Observatoire foncier

Prix des terrains à CRANSAC : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à CRANSAC (12110) - Aveyron. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à CRANSAC-LES-THERMES

17 ventes de terrains ont été enregistrées à CRANSAC-LES-THERMES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 887 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 52 000 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

17 ventes · CRANSAC-LES-THERMES (12) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-04-28CRANSAC4 430 €255 m²17 €AC2510, 512sols
2025-03-20BOIS DES COMBES2 000 €992 m²2 €AK2287, 291prés, sols
2024-08-30LES TREILLOUX6 500 €1 535 m²4 €AI2229, 252jardins, landes
2024-05-29LES FAYSSES2 000 €884 m²2 €AD1249terrains à bâtir
2024-03-18CRANSAC40 000 €11 604 m²3 €AH10191, 195...terrains d’agrément, jardins, landes, sols, terres
2023-10-11RUE DES ISSARDS20 000 €1 298 m²15 €AH2634, 636landes, terres
2023-08-31LA TREILLE1 000 €225 m²4 €AE1620sols
2023-01-03LES CROZES52 000 €1 290 m²40 €AI241, 296prés, sols
2022-10-21CANTARANNE25 100 €1 176 m²21 €AE5212, 433...jardins, sols
2022-08-02LES CAUMELS8 000 €559 m²14 €AK3324, 326...landes, prés, sols
2022-04-20LA TREILLE5 000 €166 m²30 €AE1392jardins
2022-03-08LE PUECH SEC2 000 €887 m²2 €AD111terres
2022-02-28LE FRAYSSE10 243 €599 m²17 €AB1237terrains à bâtir
2022-01-31LES TREILLOUX13 500 €1 474 m²9 €AI3406, 411...terrains à bâtir, futaies résineuses
2021-12-30CRANSAC50 000 €419 m²119 €AC3505, 508...sols
2021-05-14LES FAYSSES8 000 €763 m²10 €AD1248terrains à bâtir
2021-02-04LES ISARDS11 000 €1 900 m²6 €AL2324, 326landes

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
8 000 €
Surface médiane
887 m²
Prix médian au m²
10 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
52 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À CRANSAC-LES-THERMES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 16 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 0,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0025410514719Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 10 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 16 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 15 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 3 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 10 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00025102050100CRANSAC-LES-THERMES · CRANSAC | Surface : 255 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 4 430 € | Date : 2025-04-28 | Cultures : solsCRANSAC-LES-THERMES · BOIS DES COMBES | Surface : 992 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2025-03-20 | Cultures : prés, solsCRANSAC · LES TREILLOUX | Surface : 1 535 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 6 500 € | Date : 2024-08-30 | Cultures : jardins, landesCRANSAC · LES FAYSSES | Surface : 884 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2024-05-29 | Cultures : terrains à bâtirCRANSAC · CRANSAC | Surface : 11 604 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2024-03-18 | Cultures : terrains d’agrément, jardins, landes, sols, terresCRANSAC · RUE DES ISSARDS | Surface : 1 298 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2023-10-11 | Cultures : landes, terresCRANSAC · LA TREILLE | Surface : 225 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2023-08-31 | Cultures : solsCRANSAC · LES CROZES | Surface : 1 290 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2023-01-03 | Cultures : prés, solsCRANSAC · CANTARANNE | Surface : 1 176 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 25 100 € | Date : 2022-10-21 | Cultures : jardins, solsCRANSAC · LES CAUMELS | Surface : 559 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2022-08-02 | Cultures : landes, prés, solsCRANSAC · LA TREILLE | Surface : 166 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2022-04-20 | Cultures : jardinsCRANSAC · LE PUECH SEC | Surface : 887 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-03-08 | Cultures : terresCRANSAC · LE FRAYSSE | Surface : 599 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 10 243 € | Date : 2022-02-28 | Cultures : terrains à bâtirCRANSAC · LES TREILLOUX | Surface : 1 474 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 13 500 € | Date : 2022-01-31 | Cultures : terrains à bâtir, futaies résineusesCRANSAC · CRANSAC | Surface : 419 m² | Prix au m² : 119 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-12-30 | Cultures : solsCRANSAC · LES FAYSSES | Surface : 763 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2021-05-14 | Cultures : terrains à bâtirCRANSAC · LES ISARDS | Surface : 1 900 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2021-02-04 | Cultures : landesSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CRANSAC-LES-THERMES.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.