Prix des terrains à ABERGEMENT STE COLOMBE L : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à ABERGEMENT STE COLOMBE L (71370) - Saône-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à ABERGEMENT STE COLOMBE L
33 ventes de terrains ont été enregistrées à ABERGEMENT STE COLOMBE L de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 23 € par m², pour une surface médiane de 1 496 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 732 € à 1 440 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | LE BOURG | 27 000 € | 721 m² | 37 € | D | 1 | 1790 | sols | |
| 2025-06-23 | LES LEYS | 10 000 € | 1 325 m² | 8 € | D | 5 | 1877, 1884... | terrains à bâtir, jardins, sols | |
| 2024-11-28 | CHAMP DE BOULLERAND | 590 000 € | 34 866 m² | 17 € | D | 2 | 91, 92 | prés, terres | |
| 2024-03-21 | LES CHAMPS DE L ABERGEMENT | 31 500 € | 3 667 m² | 9 € | A | 5 | 455, 605... | prés, sols, terres | |
| 2023-11-20 | BOIS DE L ETANG CAILLOUX | 1 440 000 € | 111 400 m² | 13 € | B | 1 | 386 | taillis sous futaie | |
| 2023-11-14 | 1 B RUE DE VILLARGEAU | 29 000 € | 937 m² | 31 € | B | 6 | 710, 711... | jardins, sols | |
| 2023-11-08 | BOIS DE BOULLERAND | 74 952 € | 19 807 m² | 4 € | D | 3 | 75, 1103... | terres | |
| 2023-08-11 | CHAMP DE LA DAME | 250 000 € | 1 496 m² | 167 € | D | 3 | 1751, 1754... | sols, terres | |
| 2023-04-26 | FAUSSIGNY | 20 000 € | 1 145 m² | 17 € | C | 1 | 492 | terrains à bâtir | |
| 2023-04-11 | LE BOURG | 52 000 € | 738 m² | 70 € | D | 1 | 1780 | terrains à bâtir | |
| 2023-03-20 | CHAMP SALIN | 45 000 € | 1 794 m² | 25 € | D | 3 | 1867, 1868... | prés, terres | |
| 2023-01-17 | CHAMP SALIN | 65 000 € | 3 464 m² | 19 € | D | 3 | 439, 1816... | terrains à bâtir, jardins | |
| 2022-12-15 | LES LEYS | 110 000 € | 1 338 m² | 82 € | A | 1 | 246 | prés | |
| 2022-10-28 | LA CABASSE | 43 000 € | 1 628 m² | 26 € | B | 4 | 703, 705... | terrains à bâtir | |
| 2022-10-25 | CHAMP DEVANT | 45 000 € | 16 239 m² | 3 € | D | 6 | 617, 619... | eaux, prés, terres | |
| 2022-09-13 | LA GIVACIERE | 11 804 € | 454 m² | 26 € | D | 1 | 1837 | terres | |
| 2022-09-12 | LA GIVACIERE | 63 908 € | 2 458 m² | 26 € | D | 1 | 1836 | terres | |
| 2022-09-01 | CHAMP DE LA DAME | 6 000 € | 302 m² | 20 € | D | 1 | 1830 | prés | |
| 2022-08-11 | CHAMP DE LA DAME | 6 000 € | 520 m² | 12 € | D | 3 | 1825, 1832... | jardins, prés | |
| 2022-08-05 | LES CROIS JEAN | 33 000 € | 1 518 m² | 22 € | D | 1 | 1857 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À ABERGEMENT STE COLOMBE L, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 26 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 21,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ABERGEMENT STE COLOMBE L.
- Ventes de terrains à SAINT-CHRISTOPHE-EN-BRESSE (41 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-MARTIN-EN-BRESSE (32 ventes)
- Ventes de terrains à THUREY (21 ventes)
- Ventes de terrains à GUERFAND (6 ventes)
- Ventes de terrains à LESSARD-EN-BRESSE (5 ventes)
- Ventes de terrains à TRONCHY (4 ventes)
- Ventes de terrains à MONTCOY (2 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.