Prix des terrains à AILLY-SUR-NOYE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à AILLY-SUR-NOYE (80250) - Somme. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à AILLY-SUR-NOYE
34 ventes de terrains ont été enregistrées à AILLY-SUR-NOYE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 23 € par m², pour une surface médiane de 925 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 680 € à 619 100 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | AILLY SUR NOYE | 89 000 € | 1 725 m² | 52 € | Z | 1 | 462 | terres | |
| 2025-10-30 | RUE SADI CARNOT | 65 000 € | 157 m² | 414 € | AD | 1 | 476 | sols | |
| 2025-10-30 | RUE SADI CARNOT | 7 500 € | 153 m² | 49 € | AD | 1 | 477 | sols | |
| 2025-10-20 | LA VOIRIE DE GUYENCOURT | 20 696 € | 2 587 m² | 8 € | ZV | 1 | 77 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-31 | LE PRE DES RIGOLLES | 49 500 € | 11 000 m² | 4 € | AK | 1 | 106 | peupleraies | |
| 2025-01-23 | LA VOIRIE DE GUYENCOURT | 12 920 € | 1 615 m² | 8 € | ZV | 1 | 76 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-18 | LE MONT HENRY | 45 000 € | 574 m² | 78 € | AE | 1 | 143 | jardins | |
| 2023-11-08 | LA PETITE ERIEUSE | 50 000 € | 610 m² | 82 € | ZH | 1 | 22 | terrains à bâtir | |
| 2023-09-20 | LA PETITE ERIEUSE | 50 000 € | 621 m² | 81 € | ZH | 1 | 20 | prés | |
| 2023-06-19 | LA PETITE ERIEUSE | 50 000 € | 621 m² | 81 € | ZH | 1 | 21 | prés | |
| 2023-05-23 | LA PETITE ERIEUSE | 95 000 € | 1 214 m² | 78 € | ZH | 2 | 18, 19 | prés | |
| 2023-05-05 | MERVILLE | 9 000 € | 850 m² | 11 € | ZP | 1 | 11 | prés | |
| 2023-04-20 | LE COQUELET | 50 250 € | 6 700 m² | 8 € | ZD | 1 | 31 | terres | |
| 2023-03-20 | ENTRE RUEDUHAMELETRUEDE LA | 178 250 € | 657 m² | 271 € | AM | 2 | 459, 462 | sols | |
| 2023-03-14 | LA VOIRIE DE GUYENCOURT | 42 534 € | 4 726 m² | 9 € | ZV | 2 | 8, 91 | terrains à bâtir, sols | |
| 2023-01-16 | LE MARAIS DE BERNY | 19 500 € | 3 087 m² | 6 € | AN | 2 | 166, 169 | peupleraies | |
| 2022-12-15 | 5097 F RUE DU BOUT DE VILLE | 52 000 € | 438 m² | 119 € | AL | 1 | 147 | sols | |
| 2022-10-04 | LES GRANDS CHAMPS | 140 167 € | 14 870 m² | 9 € | ZX | 1 | 10 | terres | |
| 2022-09-06 | RUE JEAN COULEAU | 3 000 € | 277 m² | 11 € | AL | 1 | 115 | sols | |
| 2022-07-20 | LE BOIS PLANTE | 619 100 € | 247 640 m² | 2 € | P | 2 | 62, 63 | taillis sous futaie |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À AILLY-SUR-NOYE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 78 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 26,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.