Observatoire foncier

Prix des terrains à ANGERVILLE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ANGERVILLE (91670) - Essonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ANGERVILLE

20 ventes de terrains ont été enregistrées à ANGERVILLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 122 € par m², pour une surface médiane de 559 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 360 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

20 ventes · ANGERVILLE (91) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-0325 RUE DE DOURDAN37 500 €336 m²112 €AN4247, 256...sols
2025-10-1727 RTE DE MEREVILLE100 000 €669 m²149 €AE3105, 106...terrains à bâtir, sols
2025-08-292 RUE DE LA GARE65 000 €406 m²160 €AK1425sols
2025-07-042 RUE DE LA GARE32 500 €414 m²79 €AK2424, 423sols
2025-06-06LA CHAPELLE SUD3 000 €963 m²3 €AO2126, 128terres
2024-05-1326 RUE JACOB97 000 €817 m²119 €AN1250terrains à bâtir
2023-09-2123 RTE DE MEREVILLE100 000 €715 m²140 €AE3102, 106...terrains à bâtir, sols
2023-07-2727 RTE DE MEREVILLE105 000 €791 m²133 €AE3104, 106...terrains à bâtir, sols
2023-06-0622 A RUE DE DOURDAN40 000 €267 m²150 €AD183terrains à bâtir
2023-06-0224 RUE JACOB88 000 €709 m²124 €AN1249terrains à bâtir
2023-01-2725 RTE DE MEREVILLE100 000 €791 m²126 €AE3103, 106...terrains à bâtir, sols
2022-12-2322 RUE DE DOURDAN180 000 €220 m²818 €AD146sols
2022-12-195 AV DU GENERAL DE GAULLE14 600 €548 m²27 €AD120sols
2022-05-3120 RUE DU BOIS DE LA FONTAINE360 000 €8 080 m²45 €AE321, 22...terrains à bâtir
2022-04-21RUE DE ROUVRAY2 000 €392 m²5 €AO1121sols
2022-01-27ALL DES PRAIRIES71 000 €484 m²147 €AN1204terrains d’agrément
2021-12-17GROS BUISSON DU CHE DE CHA66 266 €19 045 m²3 €YT28, 9terres
2021-08-258 B AV DES MARRONNIERS10 000 €481 m²21 €AM142terrains d’agrément
2021-08-1129 RUE DE LA GARE57 000 €522 m²109 €AD181terrains d’agrément, taillis simples
2021-04-081 RUE DU MEUNIER90 000 €569 m²158 €AN1104terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
20
Valeur médiane
68 633 €
Surface médiane
559 m²
Prix médian au m²
122 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
360 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ANGERVILLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 133 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 72,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0023837751156153Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 65 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 45 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 133 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 119 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 112 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (20 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00015 0005102050100200500ANGERVILLE · 25 RUE DE DOURDAN | Surface : 336 m² | Prix au m² : 112 € | Valeur foncière : 37 500 € | Date : 2025-12-03 | Cultures : solsANGERVILLE · 27 RTE DE MEREVILLE | Surface : 669 m² | Prix au m² : 149 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2025-10-17 | Cultures : terrains à bâtir, solsANGERVILLE · 2 RUE DE LA GARE | Surface : 406 m² | Prix au m² : 160 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2025-08-29 | Cultures : solsANGERVILLE · 2 RUE DE LA GARE | Surface : 414 m² | Prix au m² : 79 € | Valeur foncière : 32 500 € | Date : 2025-07-04 | Cultures : solsANGERVILLE · LA CHAPELLE SUD | Surface : 963 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2025-06-06 | Cultures : terresANGERVILLE · 26 RUE JACOB | Surface : 817 m² | Prix au m² : 119 € | Valeur foncière : 97 000 € | Date : 2024-05-13 | Cultures : terrains à bâtirANGERVILLE · 23 RTE DE MEREVILLE | Surface : 715 m² | Prix au m² : 140 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2023-09-21 | Cultures : terrains à bâtir, solsANGERVILLE · 27 RTE DE MEREVILLE | Surface : 791 m² | Prix au m² : 133 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2023-07-27 | Cultures : terrains à bâtir, solsANGERVILLE · 22 A RUE DE DOURDAN | Surface : 267 m² | Prix au m² : 150 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2023-06-06 | Cultures : terrains à bâtirANGERVILLE · 24 RUE JACOB | Surface : 709 m² | Prix au m² : 124 € | Valeur foncière : 88 000 € | Date : 2023-06-02 | Cultures : terrains à bâtirANGERVILLE · 25 RTE DE MEREVILLE | Surface : 791 m² | Prix au m² : 126 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2023-01-27 | Cultures : terrains à bâtir, solsANGERVILLE · 22 RUE DE DOURDAN | Surface : 220 m² | Prix au m² : 818 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2022-12-23 | Cultures : solsANGERVILLE · 5 AV DU GENERAL DE GAULLE | Surface : 548 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 14 600 € | Date : 2022-12-19 | Cultures : solsANGERVILLE · 20 RUE DU BOIS DE LA FONTAINE | Surface : 8 080 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 360 000 € | Date : 2022-05-31 | Cultures : terrains à bâtirANGERVILLE · RUE DE ROUVRAY | Surface : 392 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-04-21 | Cultures : solsANGERVILLE · ALL DES PRAIRIES | Surface : 484 m² | Prix au m² : 147 € | Valeur foncière : 71 000 € | Date : 2022-01-27 | Cultures : terrains d’agrémentANGERVILLE · GROS BUISSON DU CHE DE CHA | Surface : 19 045 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 66 266 € | Date : 2021-12-17 | Cultures : terresANGERVILLE · 8 B AV DES MARRONNIERS | Surface : 481 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-08-25 | Cultures : terrains d’agrémentANGERVILLE · 29 RUE DE LA GARE | Surface : 522 m² | Prix au m² : 109 € | Valeur foncière : 57 000 € | Date : 2021-08-11 | Cultures : terrains d’agrément, taillis simplesANGERVILLE · 1 RUE DU MEUNIER | Surface : 569 m² | Prix au m² : 158 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2021-04-08 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.