Observatoire foncier

Prix des terrains à ARC SOUS CICON : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ARC SOUS CICON (25520) - Doubs. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ARC SOUS CICON

19 ventes de terrains ont été enregistrées à ARC SOUS CICON de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 8 € par m², pour une surface médiane de 1 860 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 185 000 €.

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Liste des ventes

19 ventes · ARC SOUS CICON (25) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-19AU VILLAGE99 900 €740 m²135 €AD1418terrains à bâtir
2025-11-07AU VILLAGE90 220 €694 m²130 €AD1419prés
2025-10-03EN ESSARTE185 000 €22 341 m²8 €ZL489, 90...taillis simples, prés, sols, terres
2025-09-09A COMBRAI32 000 €14 260 m²2 €A1120futaies résineuses
2025-08-07AUX LEICHIERES156 290 €3 125 m²50 €ZH1127sols
2025-07-08AU VILLAGE72 335 €629 m²115 €AD3413, 415...landes, prés, sols
2025-06-25AU VILLAGE8 575 €245 m²35 €AC1130prés
2025-06-24SUR LES ETOLES52 000 €8 473 m²6 €ZO346, 47...prés, sols, terres
2025-05-16GRANGE DE LA GLACIERE CHAL74 000 €30 800 m²2 €B11572bois, futaies résineuses
2023-10-27AU VILLAGE71 500 €1 431 m²50 €AD1409prés
2023-03-27AUX COMBES107 300 €1 850 m²58 €ZN122prés
2023-03-03LA GRANGE BRULEE10 038 €1 577 m²6 €B12164terres
2022-09-15CLOS CANING85 000 €945 m²90 €ZO156terres
2022-05-04SUR LES COMBES70 000 €868 m²81 €ZN278, 83jardins, sols
2021-12-08A COMBRAI175 000 €45 440 m²4 €A1721futaies résineuses
2021-12-06SOUS VILLE30 000 €7 563 m²4 €ZM374, 77...sols, terres
2021-10-01GRANGE DES HAUTS MONTS49 000 €10 000 m²5 €B11407futaies résineuses
2021-06-02LA GOUILLE6 000 €2 049 m²3 €ZB181eaux, prés
2021-04-27AUX BIOULES5 000 €1 860 m²3 €B11075prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
19
Valeur médiane
71 500 €
Surface médiane
1 860 m²
Prix médian au m²
8 €
Valeur min
5 000 €
Valeur max
185 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ARC SOUS CICON, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 86 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 775,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003256508741199Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 4 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 2Année 2022 | Prix médian au m² : 86 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 50 €2023Année 2025 | Nombre de ventes : 9Année 2025 | Prix médian au m² : 35 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (19 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00025102050100ARC SOUS CICON · AU VILLAGE | Surface : 740 m² | Prix au m² : 135 € | Valeur foncière : 99 900 € | Date : 2025-12-19 | Cultures : terrains à bâtirARC SOUS CICON · AU VILLAGE | Surface : 694 m² | Prix au m² : 130 € | Valeur foncière : 90 220 € | Date : 2025-11-07 | Cultures : présARC SOUS CICON · EN ESSARTE | Surface : 22 341 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 185 000 € | Date : 2025-10-03 | Cultures : taillis simples, prés, sols, terresARC SOUS CICON · A COMBRAI | Surface : 14 260 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2025-09-09 | Cultures : futaies résineusesARC SOUS CICON · AUX LEICHIERES | Surface : 3 125 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 156 290 € | Date : 2025-08-07 | Cultures : solsARC SOUS CICON · AU VILLAGE | Surface : 629 m² | Prix au m² : 115 € | Valeur foncière : 72 335 € | Date : 2025-07-08 | Cultures : landes, prés, solsARC SOUS CICON · AU VILLAGE | Surface : 245 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 8 575 € | Date : 2025-06-25 | Cultures : présARC SOUS CICON · SUR LES ETOLES | Surface : 8 473 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2025-06-24 | Cultures : prés, sols, terresARC SOUS CICON · GRANGE DE LA GLACIERE CHAL | Surface : 30 800 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 74 000 € | Date : 2025-05-16 | Cultures : bois, futaies résineusesARC SOUS CICON · AU VILLAGE | Surface : 1 431 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 71 500 € | Date : 2023-10-27 | Cultures : présARC SOUS CICON · AUX COMBES | Surface : 1 850 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 107 300 € | Date : 2023-03-27 | Cultures : présARC SOUS CICON · LA GRANGE BRULEE | Surface : 1 577 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 10 038 € | Date : 2023-03-03 | Cultures : terresARC SOUS CICON · CLOS CANING | Surface : 945 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2022-09-15 | Cultures : terresARC SOUS CICON · SUR LES COMBES | Surface : 868 m² | Prix au m² : 81 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-05-04 | Cultures : jardins, solsARC SOUS CICON · A COMBRAI | Surface : 45 440 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 175 000 € | Date : 2021-12-08 | Cultures : futaies résineusesARC SOUS CICON · SOUS VILLE | Surface : 7 563 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-12-06 | Cultures : sols, terresARC SOUS CICON · GRANGE DES HAUTS MONTS | Surface : 10 000 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 49 000 € | Date : 2021-10-01 | Cultures : futaies résineusesARC SOUS CICON · LA GOUILLE | Surface : 2 049 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2021-06-02 | Cultures : eaux, présARC SOUS CICON · AUX BIOULES | Surface : 1 860 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-04-27 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ARC SOUS CICON.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.