Observatoire foncier

Prix des terrains à ARCENANT : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ARCENANT (21700) - Côte-d'Or. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ARCENANT

17 ventes de terrains ont été enregistrées à ARCENANT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 12 € par m², pour une surface médiane de 465 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 500 € à 110 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

17 ventes · ARCENANT (21) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-08-01SUR LA CORVEE8 022 €2 674 m²3 €AB3587, 588...terres
2024-10-29FONTAINE FROIDE24 679 €5 507 m²4 €ZC192prés
2023-12-07EN PESSY3 455 €691 m²5 €ZD172terres
2023-12-07LA FORGE4 425 €177 m²25 €B2268, 512terres
2023-07-04EN PESSY3 500 €447 m²8 €ZD173terres
2022-09-28LE VILLAGE7 500 €157 m²48 €AB2334, 335sols
2022-03-16EN MAIREY110 000 €4 580 m²24 €ZB2201, 202terres, vergers
2022-03-10EN BOURG47 300 €2 070 m²23 €B6530, 532...landes, terres
2021-11-29EN VOIRET5 580 €465 m²12 €ZD211, 12terres
2021-11-05LES FOURNACHES8 000 €419 m²19 €ZB1333vignes
2021-10-22LE PRIEURE27 300 €4 690 m²6 €ZB1168vignes
2021-10-22LE PRIEURE24 670 €6 332 m²4 €ZB, ZD3131, 225...terres, vignes
2021-10-12LE VILLAGE3 000 €208 m²14 €AB1150jardins
2021-09-08HAMEAU DE CHEVREY10 000 €180 m²56 €AC1132sols
2021-08-09LE VILLAGE3 000 €373 m²8 €AB2264, 489jardins, sols
2021-06-08LA CROIX BASSE2 500 €175 m²14 €ZB1242terres
2021-04-19EN PESSY40 000 €5 352 m²7 €ZD271, 73terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
8 000 €
Surface médiane
465 m²
Prix médian au m²
12 €
Valeur min
2 500 €
Valeur max
110 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ARCENANT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 24 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 75,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00376148211128Année 2021 | Nombre de ventes : 9Année 2021 | Prix médian au m² : 12 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 24 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 8 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 4 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 3 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003004006008001 5002 0003 0004 0006 0005102050ARCENANT · SUR LA CORVEE | Surface : 2 674 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 8 022 € | Date : 2025-08-01 | Cultures : terresARCENANT · FONTAINE FROIDE | Surface : 5 507 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 24 679 € | Date : 2024-10-29 | Cultures : présARCENANT · EN PESSY | Surface : 691 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 3 455 € | Date : 2023-12-07 | Cultures : terresARCENANT · LA FORGE | Surface : 177 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 4 425 € | Date : 2023-12-07 | Cultures : terresARCENANT · EN PESSY | Surface : 447 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 3 500 € | Date : 2023-07-04 | Cultures : terresARCENANT · LE VILLAGE | Surface : 157 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2022-09-28 | Cultures : solsARCENANT · EN MAIREY | Surface : 4 580 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2022-03-16 | Cultures : terres, vergersARCENANT · EN BOURG | Surface : 2 070 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 47 300 € | Date : 2022-03-10 | Cultures : landes, terresARCENANT · EN VOIRET | Surface : 465 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 5 580 € | Date : 2021-11-29 | Cultures : terresARCENANT · LES FOURNACHES | Surface : 419 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2021-11-05 | Cultures : vignesARCENANT · LE PRIEURE | Surface : 4 690 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 27 300 € | Date : 2021-10-22 | Cultures : vignesARCENANT · LE PRIEURE | Surface : 6 332 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 24 670 € | Date : 2021-10-22 | Cultures : terres, vignesARCENANT · LE VILLAGE | Surface : 208 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2021-10-12 | Cultures : jardinsARCENANT · HAMEAU DE CHEVREY | Surface : 180 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-09-08 | Cultures : solsARCENANT · LE VILLAGE | Surface : 373 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2021-08-09 | Cultures : jardins, solsARCENANT · LA CROIX BASSE | Surface : 175 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2021-06-08 | Cultures : terresARCENANT · EN PESSY | Surface : 5 352 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-04-19 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ARCENANT.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.