Observatoire foncier

Prix des terrains à ARZANO : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ARZANO (29300) - Finistère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ARZANO

18 ventes de terrains ont été enregistrées à ARZANO de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 27 € par m², pour une surface médiane de 1 176 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 3 834 831 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

18 ventes · ARZANO (29) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-06-25KERMENGUY1 000 €460 m²2 €ZY174terres
2024-09-04KERHALLY6 500 €600 m²11 €ZT1116terrains à bâtir
2024-06-19KERHOEL25 000 €3 243 m²8 €ZH140landes, prés
2024-03-22PENLANN55 000 €2 018 m²27 €ZN174terrains à bâtir
2024-02-12PENLANN25 000 €2 878 m²9 €ZN228, 31sols, terres
2023-11-10LE BOURG15 000 €871 m²17 €BK1185sols
2023-06-30KERLAREC79 000 €4 041 m²20 €AZ8151, 155...futaies résineuses, sols, terres
2022-10-27KERBONALEC80 000 €1 933 m²41 €ZL272, 125terrains d’agrément, sols
2022-07-28ST DUREC105 000 €1 262 m²83 €ZD3242, 243...terrains à bâtir
2022-04-28KERIGOUARC H2 000 €206 m²10 €YD2142, 143sols
2021-10-22LE BOURG60 000 €1 090 m²55 €BI172terrains à bâtir
2021-09-28RUE DE KERALVE39 000 €513 m²76 €BI1256terrains à bâtir
2021-09-15LE BOURG36 000 €533 m²68 €BI2244, 251terrains à bâtir
2021-07-31MOULIN DE PENLANN6 000 €160 m²38 €ZN179sols
2021-07-20KERLAREC76 667 €3 959 m²19 €AZ7151, 155...futaies résineuses, sols, terres
2021-07-20KERIEL3 834 831 €79 418 m²48 €YC199, 31...taillis simples, landes, sols, terres
2021-04-15RUE DE KERALVE39 000 €547 m²71 €BI1257terrains à bâtir
2021-03-11ST DUREC41 200 €1 603 m²26 €ZD1247terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
39 000 €
Surface médiane
1 176 m²
Prix médian au m²
27 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
3 834 831 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ARZANO, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 52 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 96,2 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003155308451060Année 2021 | Nombre de ventes : 8Année 2021 | Prix médian au m² : 52 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 41 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 19 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 10 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 2 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00050 00025102050ARZANO · KERMENGUY | Surface : 460 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2025-06-25 | Cultures : terresARZANO · KERHALLY | Surface : 600 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 6 500 € | Date : 2024-09-04 | Cultures : terrains à bâtirARZANO · KERHOEL | Surface : 3 243 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2024-06-19 | Cultures : landes, présARZANO · PENLANN | Surface : 2 018 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2024-03-22 | Cultures : terrains à bâtirARZANO · PENLANN | Surface : 2 878 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2024-02-12 | Cultures : sols, terresARZANO · LE BOURG | Surface : 871 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-11-10 | Cultures : solsARZANO · KERLAREC | Surface : 4 041 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 79 000 € | Date : 2023-06-30 | Cultures : futaies résineuses, sols, terresARZANO · KERBONALEC | Surface : 1 933 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2022-10-27 | Cultures : terrains d’agrément, solsARZANO · ST DUREC | Surface : 1 262 m² | Prix au m² : 83 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2022-07-28 | Cultures : terrains à bâtirARZANO · KERIGOUARC H | Surface : 206 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-04-28 | Cultures : solsARZANO · LE BOURG | Surface : 1 090 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2021-10-22 | Cultures : terrains à bâtirARZANO · RUE DE KERALVE | Surface : 513 m² | Prix au m² : 76 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2021-09-28 | Cultures : terrains à bâtirARZANO · LE BOURG | Surface : 533 m² | Prix au m² : 68 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2021-09-15 | Cultures : terrains à bâtirARZANO · MOULIN DE PENLANN | Surface : 160 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2021-07-31 | Cultures : solsARZANO · KERLAREC | Surface : 3 959 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 76 667 € | Date : 2021-07-20 | Cultures : futaies résineuses, sols, terresARZANO · KERIEL | Surface : 79 418 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 3 834 831 € | Date : 2021-07-20 | Cultures : taillis simples, landes, sols, terresARZANO · RUE DE KERALVE | Surface : 547 m² | Prix au m² : 71 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2021-04-15 | Cultures : terrains à bâtirARZANO · ST DUREC | Surface : 1 603 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 41 200 € | Date : 2021-03-11 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ARZANO.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.