Observatoire foncier

Prix des terrains à AUPS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à AUPS (83630) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à AUPS

56 ventes de terrains ont été enregistrées à AUPS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 52 € par m², pour une surface médiane de 2 075 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 500 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

56 ventes · AUPS (83) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-22SAINT PIERRE120 000 €3 218 m²37 €G1641vignes
2025-12-18RATTON150 000 €2 400 m²62 €F2765, 766terrains à bâtir
2025-12-12CHE DE LA BLAQUIERE140 000 €1 479 m²95 €H11159terrains à bâtir
2025-10-10CHE DES RAYOLS130 000 €1 850 m²70 €G11621terrains à bâtir
2025-10-03CHE DE LA BLAQUIERE100 000 €2 945 m²34 €H, D31162, 1161...terrains à bâtir, futaies résineuses
2025-08-28LES TEISSONNIERES60 000 €28 365 m²2 €F1202terrains d’agrément, taillis simples, sols
2025-07-28LES RIBIAS36 500 €2 460 m²15 €H1303vergers
2025-07-28SAN PEIRE11 000 €2 270 m²5 €H21172, 1174taillis simples, terres
2025-06-20SAINT PIERRE180 000 €2 105 m²86 €G2631, 1567terrains à bâtir, sols
2025-06-19CHE DE LA BLAQUIERE140 000 €1 697 m²82 €H11157terrains à bâtir
2025-03-10SAINTE CATHERINE15 000 €154 m²97 €I11249terres
2025-01-31CHE DE LA BLAQUIERE100 000 €1 049 m²95 €H11160terrains à bâtir
2025-01-31CHE DE LA BLAQUIERE100 000 €1 049 m²95 €H11160terrains à bâtir
2025-01-22RATTON10 000 €109 m²92 €C1867sols
2025-01-13SAINT PIERRE100 000 €2 500 m²40 €G11422terrains à bâtir
2024-07-30LES QUATRE COINS60 000 €1 000 m²60 €I11064terres
2024-07-22LA BLAQUIERE50 000 €1 398 m²36 €H11143terres
2024-05-27UCHANE105 000 €847 m²124 €D1689futaies résineuses
2024-01-09LE CADE90 000 €5 763 m²16 €G21638, 1641vergers
2023-12-19PETIT LOUP320 000 €23 714 m²13 €G4847, 848...sols, terres, vergers, vignes

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
56
Valeur médiane
90 000 €
Surface médiane
2 075 m²
Prix médian au m²
52 €
Valeur min
3 000 €
Valeur max
500 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À AUPS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 16 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 74 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 59,1 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00522104314651986Année 2021 | Nombre de ventes : 12Année 2021 | Prix médian au m² : 44 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 16Année 2022 | Prix médian au m² : 74 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 9Année 2023 | Prix médian au m² : 13 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 48 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 15Année 2025 | Prix médian au m² : 70 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 40 €/m² (21 ventes)30 à 80 €/m² (18 ventes)70 à 280 €/m² (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00025102050100200AUPS · SAINT PIERRE | Surface : 3 218 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2025-12-22 | Cultures : vignesAUPS · CHE DE LA BLAQUIERE | Surface : 2 945 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2025-10-03 | Cultures : terrains à bâtir, futaies résineusesAUPS · LES TEISSONNIERES | Surface : 28 365 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2025-08-28 | Cultures : terrains d’agrément, taillis simples, solsAUPS · LES RIBIAS | Surface : 2 460 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 36 500 € | Date : 2025-07-28 | Cultures : vergersAUPS · SAN PEIRE | Surface : 2 270 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2025-07-28 | Cultures : taillis simples, terresAUPS · LA BLAQUIERE | Surface : 1 398 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2024-07-22 | Cultures : terresAUPS · LE CADE | Surface : 5 763 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2024-01-09 | Cultures : vergersAUPS · PETIT LOUP | Surface : 23 714 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 320 000 € | Date : 2023-12-19 | Cultures : sols, terres, vergers, vignesAUPS · UCHANE | Surface : 18 490 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 38 182 € | Date : 2023-11-20 | Cultures : taillis sous futaieAUPS · LE CADE | Surface : 3 250 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2023-10-12 | Cultures : vergersAUPS · UCHANE | Surface : 7 950 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2023-06-02 | Cultures : futaies résineusesAUPS · UCHANE | Surface : 17 860 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2023-05-25 | Cultures : futaies résineusesAUPS · UCHANE | Surface : 5 000 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-03-28 | Cultures : taillis sous futaieAUPS · LE CHEMIN NEUF | Surface : 372 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2022-06-20 | Cultures : solsAUPS · LE PLAN | Surface : 5 178 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 10 400 € | Date : 2022-05-16 | Cultures : landesAUPS · SAINT LAZARE | Surface : 2 610 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2022-03-03 | Cultures : vergers, vignesAUPS · SAINT LAZARE | Surface : 1 860 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 3 750 € | Date : 2021-12-21 | Cultures : vergersAUPS · LA BLAQUIERE | Surface : 3 089 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 117 000 € | Date : 2021-11-10 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · SAINT LAZARE | Surface : 1 426 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2021-08-23 | Cultures : terresAUPS · LE PARAMA | Surface : 10 596 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 43 000 € | Date : 2021-05-26 | Cultures : sols, vergersAUPS · LA COLLE | Surface : 2 820 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2021-04-20 | Cultures : vergersAUPS · RATTON | Surface : 2 400 m² | Prix au m² : 62 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2025-12-18 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · CHE DES RAYOLS | Surface : 1 850 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2025-10-10 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · SAINT PIERRE | Surface : 2 500 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2025-01-13 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · LES QUATRE COINS | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2024-07-30 | Cultures : terresAUPS · UCHANE | Surface : 3 520 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 189 600 € | Date : 2023-12-19 | Cultures : futaies résineusesAUPS · SAINT PIERRE | Surface : 2 348 m² | Prix au m² : 68 € | Valeur foncière : 160 000 € | Date : 2023-02-24 | Cultures : vergersAUPS · LA BLAQUIERE | Surface : 2 519 m² | Prix au m² : 77 € | Valeur foncière : 195 000 € | Date : 2022-12-21 | Cultures : terrains à bâtir, sols, vergersAUPS · UCHANE | Surface : 475 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2022-11-04 | Cultures : futaies résineusesAUPS · LA FERRAGE | Surface : 2 624 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2022-11-03 | Cultures : prés, vergersAUPS · LE CHEMIN NEUF | Surface : 112 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 7 850 € | Date : 2022-06-20 | Cultures : solsAUPS · LA BLAQUIERE | Surface : 2 519 m² | Prix au m² : 52 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2022-06-07 | Cultures : terrains à bâtir, sols, vergersAUPS · LA GRAVE | Surface : 4 916 m² | Prix au m² : 47 € | Valeur foncière : 230 000 € | Date : 2022-01-07 | Cultures : sols, vergersAUPS · CHE DE LA BLAQUIERE | Surface : 2 005 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2021-09-14 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · LA GRAVE | Surface : 12 023 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 500 000 € | Date : 2021-07-05 | Cultures : terres, vergersAUPS · CHE DES RAYOLS | Surface : 1 879 m² | Prix au m² : 52 € | Valeur foncière : 97 000 € | Date : 2021-05-20 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · LA BLAQUIERE | Surface : 1 600 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2021-04-21 | Cultures : terrains d’agrément, solsAUPS · CHE DE LA BLAQUIERE | Surface : 2 045 m² | Prix au m² : 46 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2021-02-12 | Cultures : terrains à bâtir, solsAUPS · SAINT PIERRE | Surface : 3 401 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 197 000 € | Date : 2021-01-04 | Cultures : vergersAUPS · CHE DE LA BLAQUIERE | Surface : 1 479 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2025-12-12 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · SAINT PIERRE | Surface : 2 105 m² | Prix au m² : 86 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2025-06-20 | Cultures : terrains à bâtir, solsAUPS · CHE DE LA BLAQUIERE | Surface : 1 697 m² | Prix au m² : 82 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2025-06-19 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · SAINTE CATHERINE | Surface : 154 m² | Prix au m² : 97 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2025-03-10 | Cultures : terresAUPS · CHE DE LA BLAQUIERE | Surface : 1 049 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2025-01-31 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · CHE DE LA BLAQUIERE | Surface : 1 049 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2025-01-31 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · RATTON | Surface : 109 m² | Prix au m² : 92 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2025-01-22 | Cultures : solsAUPS · UCHANE | Surface : 847 m² | Prix au m² : 124 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2024-05-27 | Cultures : futaies résineusesAUPS · LES RIBIAS | Surface : 855 m² | Prix au m² : 105 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2023-04-18 | Cultures : terresAUPS · 5430 RUE ERNEST MILLET | Surface : 221 m² | Prix au m² : 271 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2022-09-28 | Cultures : solsAUPS · FONT COUVERTE | Surface : 1 279 m² | Prix au m² : 86 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2022-09-15 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · 223 LA GRAVE | Surface : 1 534 m² | Prix au m² : 121 € | Valeur foncière : 185 000 € | Date : 2022-06-27 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · SAINT PIERRE | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2022-04-15 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · SAINT PIERRE | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2022-02-22 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · RATTON | Surface : 651 m² | Prix au m² : 135 € | Valeur foncière : 88 000 € | Date : 2022-02-10 | Cultures : solsAUPS · RATTON | Surface : 576 m² | Prix au m² : 104 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2022-01-12 | Cultures : terrains à bâtirAUPS · SAINT PIERRE | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2021-12-09 | Cultures : terrains à bâtir, landesSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de AUPS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.