Observatoire foncier

Prix des terrains à AUTEUIL-LE-ROI : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à AUTEUIL-LE-ROI (78770) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à AUTEUIL-LE-ROI

17 ventes de terrains ont été enregistrées à AUTEUIL-LE-ROI de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 259 € par m², pour une surface médiane de 489 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 180 000 €.

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Liste des ventes

17 ventes · AUTEUIL-LE-ROI (78) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-3011 RUE DES GRANDS JARDINS160 000 €1 725 m²93 €AB4304, 305...terrains à bâtir, sols
2025-04-10CHE AUX BOEUFS135 000 €836 m²161 €AC1134terrains d’agrément
2024-01-31RUE DU RU D ORME150 000 €930 m²161 €D11046terrains à bâtir
2023-06-22LE VILLAGE14 000 €682 m²21 €D11031jardins
2022-10-1713 CHE AUX BOEUFS112 000 €335 m²334 €ZA3482, 485...terrains à bâtir, sols
2022-07-0824 RUE DU RU D ORME150 000 €489 m²307 €D1979terrains à bâtir
2022-04-2513 CHE AUX BOEUFS107 000 €281 m²381 €ZA1487terrains à bâtir
2022-04-20LA GRANDE RUE130 000 €340 m²382 €D230, 31terres
2022-01-10GOIN150 000 €1 168 m²128 €ZA2491, 496terres
2021-10-28LA BEAUMONNERIE144 800 €605 m²239 €D11014terres
2021-10-28GOIN180 000 €1 941 m²93 €ZA2492, 495terres
2021-10-08CHE DE SAINT SANCTIN135 000 €360 m²375 €D3981, 983...terrains à bâtir
2021-10-07LE SUREAU1 500 €128 m²12 €D11020sols
2021-09-08LA BEAUMONNERIE149 500 €578 m²259 €D11013terres
2021-08-04LE GROS ORME162 000 €452 m²358 €D2377, 378terrains à bâtir, terres
2021-06-29LE GROS ORME115 000 €331 m²347 €D1972terrains à bâtir
2021-04-22RUE DE LA CROIX BLEUE112 000 €377 m²297 €D2959, 963terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
135 000 €
Surface médiane
489 m²
Prix médian au m²
259 €
Valeur min
1 500 €
Valeur max
180 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À AUTEUIL-LE-ROI, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 334 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 54,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003965193828910385Année 2021 | Nombre de ventes : 8Année 2021 | Prix médian au m² : 278 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 334 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 1Année 2023 | Prix médian au m² : 21 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 161 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 127 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502002503004005006008001 0001 5002050100200AUTEUIL-LE-ROI · 11 RUE DES GRANDS JARDINS | Surface : 1 725 m² | Prix au m² : 93 € | Valeur foncière : 160 000 € | Date : 2025-10-30 | Cultures : terrains à bâtir, solsAUTEUIL-LE-ROI · CHE AUX BOEUFS | Surface : 836 m² | Prix au m² : 161 € | Valeur foncière : 135 000 € | Date : 2025-04-10 | Cultures : terrains d’agrémentAUTEUIL-LE-ROI · RUE DU RU D ORME | Surface : 930 m² | Prix au m² : 161 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2024-01-31 | Cultures : terrains à bâtirAUTEUIL-LE-ROI · LE VILLAGE | Surface : 682 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2023-06-22 | Cultures : jardinsAUTEUIL-LE-ROI · 13 CHE AUX BOEUFS | Surface : 335 m² | Prix au m² : 334 € | Valeur foncière : 112 000 € | Date : 2022-10-17 | Cultures : terrains à bâtir, solsAUTEUIL-LE-ROI · 24 RUE DU RU D ORME | Surface : 489 m² | Prix au m² : 307 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2022-07-08 | Cultures : terrains à bâtirAUTEUIL-LE-ROI · 13 CHE AUX BOEUFS | Surface : 281 m² | Prix au m² : 381 € | Valeur foncière : 107 000 € | Date : 2022-04-25 | Cultures : terrains à bâtirAUTEUIL-LE-ROI · LA GRANDE RUE | Surface : 340 m² | Prix au m² : 382 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2022-04-20 | Cultures : terresAUTEUIL-LE-ROI · GOIN | Surface : 1 168 m² | Prix au m² : 128 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2022-01-10 | Cultures : terresAUTEUIL-LE-ROI · LA BEAUMONNERIE | Surface : 605 m² | Prix au m² : 239 € | Valeur foncière : 144 800 € | Date : 2021-10-28 | Cultures : terresAUTEUIL-LE-ROI · GOIN | Surface : 1 941 m² | Prix au m² : 93 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2021-10-28 | Cultures : terresAUTEUIL-LE-ROI · CHE DE SAINT SANCTIN | Surface : 360 m² | Prix au m² : 375 € | Valeur foncière : 135 000 € | Date : 2021-10-08 | Cultures : terrains à bâtirAUTEUIL-LE-ROI · LE SUREAU | Surface : 128 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2021-10-07 | Cultures : solsAUTEUIL-LE-ROI · LA BEAUMONNERIE | Surface : 578 m² | Prix au m² : 259 € | Valeur foncière : 149 500 € | Date : 2021-09-08 | Cultures : terresAUTEUIL-LE-ROI · LE GROS ORME | Surface : 452 m² | Prix au m² : 358 € | Valeur foncière : 162 000 € | Date : 2021-08-04 | Cultures : terrains à bâtir, terresAUTEUIL-LE-ROI · LE GROS ORME | Surface : 331 m² | Prix au m² : 347 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2021-06-29 | Cultures : terrains à bâtirAUTEUIL-LE-ROI · RUE DE LA CROIX BLEUE | Surface : 377 m² | Prix au m² : 297 € | Valeur foncière : 112 000 € | Date : 2021-04-22 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de AUTEUIL-LE-ROI.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.