Observatoire foncier

Prix des terrains à AVIREY LINGEY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à AVIREY LINGEY (10340) - Aube. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à AVIREY LINGEY

19 ventes de terrains ont été enregistrées à AVIREY LINGEY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 58 € par m², pour une surface médiane de 1 290 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 936 275 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

19 ventes · AVIREY LINGEY (10) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-08-07LE VILLAGE10 500 €509 m²21 €AC1531terres
2025-02-27LES HANTES20 590 €2 059 m²10 €ZC198terres
2024-07-19LES COUINS335 750 €3 950 m²85 €ZK26, 65vignes
2024-06-11LE HAUT DE CHAMP GANDRY300 000 €8 990 m²33 €ZI192vignes
2023-12-15LE HAUT DE MACHEREY936 275 €11 015 m²85 €ZK1252vignes
2023-03-23VOIE DE BAGNEUX3 000 €488 m²6 €AC2260, 431landes, sols
2022-11-15LE HAUT DE MACHEREY818 200 €14 120 m²58 €ZK232, 65terres, vignes
2022-11-15LES COUINS81 000 €1 350 m²60 €ZK16vignes
2022-06-24VOIE DE BAGNEUX75 561 €1 290 m²59 €ZI1116vignes
2022-06-15LES CHIALOTS1 000 €401 m²2 €ZI1314terres
2022-04-12COTE DE DIZET429 750 €5 730 m²75 €ZK1250vignes
2021-12-20LE HAUT DE MACHEREY14 000 €400 m²35 €ZK2242, 243vignes
2021-12-20LE HAUT DE MACHEREY14 000 €200 m²70 €ZK1243vignes
2021-12-20LE HAUT DE MACHEREY14 000 €200 m²70 €ZK1239vignes
2021-12-20LE HAUT DE MACHEREY201 600 €3 360 m²60 €ZK127vignes
2021-12-15CRETINE21 000 €357 m²59 €AC1535landes
2021-11-25LES HANTES10 000 €1 000 m²10 €ZC194terres
2021-11-25LES HANTES10 000 €1 000 m²10 €ZC195terres
2021-11-08SECHE FONTAINE14 000 €3 552 m²4 €A236, 40landes

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
19
Valeur médiane
20 590 €
Surface médiane
1 290 m²
Prix médian au m²
58 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
936 275 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À AVIREY LINGEY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 59 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 66,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003175348511068Année 2021 | Nombre de ventes : 8Année 2021 | Prix médian au m² : 47 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 59 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 46 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 59 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 16 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (19 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00010 00025102050AVIREY LINGEY · LE VILLAGE | Surface : 509 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 10 500 € | Date : 2025-08-07 | Cultures : terresAVIREY LINGEY · LES HANTES | Surface : 2 059 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 20 590 € | Date : 2025-02-27 | Cultures : terresAVIREY LINGEY · LES COUINS | Surface : 3 950 m² | Prix au m² : 85 € | Valeur foncière : 335 750 € | Date : 2024-07-19 | Cultures : vignesAVIREY LINGEY · LE HAUT DE CHAMP GANDRY | Surface : 8 990 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 300 000 € | Date : 2024-06-11 | Cultures : vignesAVIREY LINGEY · LE HAUT DE MACHEREY | Surface : 11 015 m² | Prix au m² : 85 € | Valeur foncière : 936 275 € | Date : 2023-12-15 | Cultures : vignesAVIREY LINGEY · VOIE DE BAGNEUX | Surface : 488 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2023-03-23 | Cultures : landes, solsAVIREY LINGEY · LE HAUT DE MACHEREY | Surface : 14 120 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 818 200 € | Date : 2022-11-15 | Cultures : terres, vignesAVIREY LINGEY · LES COUINS | Surface : 1 350 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 81 000 € | Date : 2022-11-15 | Cultures : vignesAVIREY LINGEY · VOIE DE BAGNEUX | Surface : 1 290 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 75 561 € | Date : 2022-06-24 | Cultures : vignesAVIREY LINGEY · LES CHIALOTS | Surface : 401 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2022-06-15 | Cultures : terresAVIREY LINGEY · COTE DE DIZET | Surface : 5 730 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 429 750 € | Date : 2022-04-12 | Cultures : vignesAVIREY LINGEY · LE HAUT DE MACHEREY | Surface : 400 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2021-12-20 | Cultures : vignesAVIREY LINGEY · LE HAUT DE MACHEREY | Surface : 200 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2021-12-20 | Cultures : vignesAVIREY LINGEY · LE HAUT DE MACHEREY | Surface : 200 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2021-12-20 | Cultures : vignesAVIREY LINGEY · LE HAUT DE MACHEREY | Surface : 3 360 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 201 600 € | Date : 2021-12-20 | Cultures : vignesAVIREY LINGEY · CRETINE | Surface : 357 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 21 000 € | Date : 2021-12-15 | Cultures : landesAVIREY LINGEY · LES HANTES | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-11-25 | Cultures : terresAVIREY LINGEY · LES HANTES | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-11-25 | Cultures : terresAVIREY LINGEY · SECHE FONTAINE | Surface : 3 552 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2021-11-08 | Cultures : landesSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de AVIREY LINGEY.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.