Prix des terrains à BANDOL : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BANDOL (83150) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BANDOL
74 ventes de terrains ont été enregistrées à BANDOL de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 364 € par m², pour une surface médiane de 710 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 300 € à 1 740 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | LA GARDUERE | 565 000 € | 657 m² | 860 € | BB | 1 | 159 | taillis simples | |
| 2025-12-12 | TRA DE GASCOGNE | 30 000 € | 916 m² | 33 € | BI | 1 | 63 | terrains d’agrément | |
| 2025-12-11 | POUTIER | 10 000 € | 2 750 m² | 4 € | AX | 2 | 156, 159 | taillis simples, terres | |
| 2025-11-13 | RUE RICHELIEU | 420 000 € | 712 m² | 590 € | AD | 1 | 823 | sols | |
| 2025-10-13 | BD DE L ESCOURCHE | 355 000 € | 397 m² | 894 € | AL | 1 | 706 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-26 | 26 IMP D AUVERGNE | 530 000 € | 753 m² | 704 € | BH | 2 | 357, 368 | landes, sols | |
| 2025-07-22 | ENTRECHAUX | 62 000 € | 4 763 m² | 13 € | AX | 1 | 255 | taillis simples | |
| 2025-03-17 | 285 BD DE LORETTE | 1 096 920 € | 708 m² | 1 549 € | BH | 1 | 344 | sols | |
| 2025-03-13 | POUTIER | 90 000 € | 4 929 m² | 18 € | BA | 2 | 83, 183 | taillis simples, sols | |
| 2025-02-03 | 447 TRA DES MATTES | 400 000 € | 809 m² | 494 € | AT | 1 | 226 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-21 | 250 BD DE LA PEYRIERE | 340 000 € | 576 m² | 590 € | AD | 1 | 871 | sols | |
| 2025-01-03 | 499 CHE DE LA GARDUERE | 350 000 € | 946 m² | 370 € | BB | 1 | 157 | sols | |
| 2024-12-26 | ENTRECHAUX | 1 463 € | 301 m² | 5 € | AX | 1 | 254 | sols | |
| 2024-12-20 | PIERREPLANE | 382 000 € | 494 m² | 773 € | AD | 1 | 867 | jardins | |
| 2024-12-20 | 15 RUE DES ECOLES | 95 168 € | 292 m² | 326 € | AI | 1 | 664 | sols | |
| 2024-11-05 | MOULIN A VENT | 44 000 € | 200 m² | 220 € | AH | 1 | 628 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-27 | 126 RUE CLEMENT ADER | 1 310 000 € | 702 m² | 1 866 € | AL | 1 | 711 | sols | |
| 2024-09-24 | 1815 RTE DU BEAUSSET | 50 000 € | 10 455 m² | 5 € | AV | 1 | 162 | terres | |
| 2024-09-11 | PIERREPLANE | 439 300 € | 544 m² | 808 € | AD | 2 | 865, 869 | jardins, sols | |
| 2024-08-29 | 348 BD BOIS MAURIN | 879 500 € | 450 m² | 1 954 € | AR | 1 | 185 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BANDOL, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 21 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 553 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 111,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BANDOL.
- Ventes de terrains à LE CASTELLET (165 ventes)
- Ventes de terrains à LA CADIERE D AZUR (103 ventes)
- Ventes de terrains à SANARY SUR MER (94 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-CYR-SUR-MER (90 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.