Observatoire foncier

Prix des terrains à BANVILLE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BANVILLE (14480) - Calvados. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BANVILLE

35 ventes de terrains ont été enregistrées à BANVILLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 120 € par m², pour une surface médiane de 830 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 8 340 € à 389 242 €.

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Liste des ventes

35 ventes · BANVILLE (14) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-18RUE DU BOUT DU HAUT90 000 €653 m²138 €AC242, 43prés, sols
2025-11-28LE VAL ET LE COTEAU20 000 €3 885 m²5 €ZB165taillis simples, prés
2025-10-30LE CHAMP SAINT LOUIS10 619 €166 m²64 €ZD194terres
2025-10-30LA FOUGERE196 051 €95 784 m²2 €ZD247, 93terres
2025-05-15LE LONG VICTOIRE8 340 €4 170 m²2 €ZD131terres
2025-04-2344 RUE DU BOUT DU HAUT180 000 €85 432 m²2 €ZD148terres
2025-01-24RUE DES CLOSETS200 000 €4 296 m²47 €AC, ZE5141, 142...prés, sols, terres
2025-01-24RUE DES CLOSETS30 000 €5 667 m²5 €AC2136, 229prés, sols
2024-12-19LA FOSSE LAMBERT86 000 €507 m²170 €ZE1100terrains à bâtir
2024-11-18LE BAS JARDIN48 060 €801 m²60 €AB2446, 447terrains à bâtir
2024-02-22LE MOLOT50 000 €150 m²333 €AB1277prés
2024-01-09LE CHAMP D ENFER34 000 €13 178 m²3 €ZC26, 7terres
2023-08-31RUE DU BOUT DE BAS25 000 €6 864 m²4 €AB, ZB, ZC385, 50...taillis simples, prés, terres
2023-07-17LES DIZAINES41 540 €10 800 m²4 €ZC213, 21terrains d’agrément, taillis simples
2023-05-22LA KAIZE59 040 €492 m²120 €ZB1272sols
2022-12-30RUE DU BOUT DU HAUT50 000 €416 m²120 €AC268, 69jardins, sols
2022-10-05RUE DU BOUT DU HAUT63 000 €302 m²209 €AC4254, 257...terrains à bâtir
2022-10-05RUE DU BOUT DU HAUT53 000 €279 m²190 €AC2255, 259terrains à bâtir
2022-09-13LE BAS JARDIN130 000 €1 029 m²126 €AB2406, 445terrains à bâtir
2022-07-19LA VOIX DU HOUX37 900 €15 600 m²2 €ZD118terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
35
Valeur médiane
75 000 €
Surface médiane
830 m²
Prix médian au m²
120 €
Valeur min
8 340 €
Valeur max
389 242 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BANVILLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 140 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 96,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps004408811112115161Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 135 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 13Année 2022 | Prix médian au m² : 140 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 4 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 115 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 8Année 2025 | Prix médian au m² : 5 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 50 €/m² (12 ventes)60 à 140 €/m² (11 ventes)140 à 340 €/m² (12 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1002004008001 5002 5004 0008 00015 00025 00040 00080 00025102050100200BANVILLE · LE VAL ET LE COTEAU | Surface : 3 885 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2025-11-28 | Cultures : taillis simples, présBANVILLE · LA FOUGERE | Surface : 95 784 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 196 051 € | Date : 2025-10-30 | Cultures : terresBANVILLE · LE LONG VICTOIRE | Surface : 4 170 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 8 340 € | Date : 2025-05-15 | Cultures : terresBANVILLE · 44 RUE DU BOUT DU HAUT | Surface : 85 432 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2025-04-23 | Cultures : terresBANVILLE · RUE DES CLOSETS | Surface : 4 296 m² | Prix au m² : 47 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2025-01-24 | Cultures : prés, sols, terresBANVILLE · RUE DES CLOSETS | Surface : 5 667 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2025-01-24 | Cultures : prés, solsBANVILLE · LE CHAMP D ENFER | Surface : 13 178 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 34 000 € | Date : 2024-01-09 | Cultures : terresBANVILLE · RUE DU BOUT DE BAS | Surface : 6 864 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2023-08-31 | Cultures : taillis simples, prés, terresBANVILLE · LES DIZAINES | Surface : 10 800 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 41 540 € | Date : 2023-07-17 | Cultures : terrains d’agrément, taillis simplesBANVILLE · LA VOIX DU HOUX | Surface : 15 600 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 37 900 € | Date : 2022-07-19 | Cultures : terresBANVILLE · LA VOIX DU HOUX | Surface : 15 600 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 32 274 € | Date : 2022-03-15 | Cultures : terresBANVILLE · LA VOIX DU HOUX | Surface : 15 600 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 32 274 € | Date : 2021-11-30 | Cultures : terresBANVILLE · RUE DU BOUT DU HAUT | Surface : 653 m² | Prix au m² : 138 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2025-12-18 | Cultures : prés, solsBANVILLE · LE CHAMP SAINT LOUIS | Surface : 166 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 10 619 € | Date : 2025-10-30 | Cultures : terresBANVILLE · LE BAS JARDIN | Surface : 801 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 48 060 € | Date : 2024-11-18 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · LA KAIZE | Surface : 492 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 59 040 € | Date : 2023-05-22 | Cultures : solsBANVILLE · RUE DU BOUT DU HAUT | Surface : 416 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-12-30 | Cultures : jardins, solsBANVILLE · LE BAS JARDIN | Surface : 1 029 m² | Prix au m² : 126 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2022-09-13 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · LE BAS JARDIN | Surface : 689 m² | Prix au m² : 139 € | Valeur foncière : 95 760 € | Date : 2022-06-30 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · 24 AV DES CHASSES | Surface : 1 135 m² | Prix au m² : 101 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2022-03-24 | Cultures : terresBANVILLE · RUE DU BOUT DU HAUT | Surface : 910 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 81 957 € | Date : 2021-10-04 | Cultures : prés, solsBANVILLE · 7 RUE DE LA KAIZE | Surface : 1 027 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 97 000 € | Date : 2021-09-24 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · RUE DU BOUT DE BAS | Surface : 556 m² | Prix au m² : 135 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2021-09-14 | Cultures : jardins, présBANVILLE · LA FOSSE LAMBERT | Surface : 507 m² | Prix au m² : 170 € | Valeur foncière : 86 000 € | Date : 2024-12-19 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · LE MOLOT | Surface : 150 m² | Prix au m² : 333 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2024-02-22 | Cultures : présBANVILLE · RUE DU BOUT DU HAUT | Surface : 302 m² | Prix au m² : 209 € | Valeur foncière : 63 000 € | Date : 2022-10-05 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · RUE DU BOUT DU HAUT | Surface : 279 m² | Prix au m² : 190 € | Valeur foncière : 53 000 € | Date : 2022-10-05 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · LE BAS JARDIN | Surface : 830 m² | Prix au m² : 148 € | Valeur foncière : 122 700 € | Date : 2022-06-30 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · LE BAS JARDIN | Surface : 647 m² | Prix au m² : 140 € | Valeur foncière : 90 580 € | Date : 2022-03-28 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · LE BAS JARDIN | Surface : 767 m² | Prix au m² : 147 € | Valeur foncière : 112 800 € | Date : 2022-03-09 | Cultures : présBANVILLE · LE BAS JARDIN | Surface : 672 m² | Prix au m² : 140 € | Valeur foncière : 94 080 € | Date : 2022-02-16 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · LE BAS JARDIN | Surface : 663 m² | Prix au m² : 140 € | Valeur foncière : 92 820 € | Date : 2022-01-27 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · RUE DU BOUT DE BAS | Surface : 523 m² | Prix au m² : 172 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2021-12-15 | Cultures : terrains à bâtirBANVILLE · 34 AV DES CHASSES | Surface : 1 675 m² | Prix au m² : 232 € | Valeur foncière : 389 242 € | Date : 2021-09-20 | Cultures : jardins, solsBANVILLE · 37 RUE DU BOUT DU HAUT | Surface : 82 m² | Prix au m² : 183 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-09-17 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BANVILLE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.