Prix des terrains à BAR LE DUC : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BAR LE DUC (55000) - Meuse. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BAR LE DUC
67 ventes de terrains ont été enregistrées à BAR LE DUC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 16 € par m², pour une surface médiane de 1 137 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 900 € à 1 270 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | TERRES DE VEEL | 58 500 € | 1 380 m² | 42 € | CS | 1 | 200 | jardins | |
| 2025-11-21 | LA CHALAIDE DES MOULINS | 6 000 € | 992 m² | 6 € | AZ | 1 | 176 | jardins, sols | |
| 2025-11-18 | AU DESSUS DE POLVAL | 3 450 € | 230 m² | 15 € | CI | 2 | 139, 145 | taillis simples, sols | |
| 2025-09-09 | 1 B CHE DE VAUX VIRY | 20 000 € | 932 m² | 21 € | AY | 1 | 126 | vergers | |
| 2025-09-05 | NAUCHAMP | 5 000 € | 1 071 m² | 5 € | CE | 1 | 10 | jardins | |
| 2025-09-05 | NAUCHAMP | 54 000 € | 2 489 m² | 22 € | CE | 3 | 98, 135... | jardins | |
| 2025-07-23 | 62 AV DES TILLEULS | 31 900 € | 1 959 m² | 16 € | CN | 1 | 212 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-23 | 62 AV DES TILLEULS | 58 000 € | 1 680 m² | 35 € | CN | 1 | 211 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-28 | CHAMP LE PRIEUR | 7 500 € | 640 m² | 12 € | BD | 2 | 189, 199 | jardins | |
| 2025-02-25 | MAESTRICHT | 5 500 € | 2 632 m² | 2 € | BT | 2 | 6, 7 | bois, taillis simples, terres | |
| 2025-02-17 | DROITE COTE DE VAUX VIRY | 6 000 € | 1 115 m² | 5 € | BK | 1 | 150 | vergers | |
| 2024-12-27 | VAUX DE NAIVES | 3 000 € | 1 103 m² | 3 € | AE | 1 | 3 | jardins | |
| 2024-12-23 | 17 IMP DYCKHOFF | 128 500 € | 2 570 m² | 50 € | AO | 1 | 503 | sols | |
| 2024-10-07 | LES CUGNOTS | 8 400 € | 2 117 m² | 4 € | BW | 1 | 116 | terres | |
| 2024-09-10 | LES GENTIES | 19 000 € | 4 367 m² | 4 € | CR | 2 | 179, 186 | vergers | |
| 2024-07-18 | COTE DE POLVAL | 1 900 € | 190 m² | 10 € | CH | 1 | 373 | terres | |
| 2024-05-31 | PLANTE DE VAUX | 15 000 € | 741 m² | 20 € | BS | 4 | 246, 247... | taillis simples, terres | |
| 2024-03-04 | MAESTRICHT | 49 000 € | 1 137 m² | 43 € | AK | 1 | 354 | jardins | |
| 2024-02-16 | 62 AV DES TILLEULS | 48 800 € | 1 180 m² | 41 € | CN | 1 | 211 | terrains à bâtir, taillis sous futaie | |
| 2024-02-16 | 62 AV DES TILLEULS | 21 200 € | 1 459 m² | 15 € | CN | 1 | 212 | terrains à bâtir, taillis sous futaie |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BAR LE DUC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 19 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 25 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 114,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.