Observatoire foncier

Prix des terrains à BARROUX (LE) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BARROUX (LE) (84330) - Vaucluse. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BARROUX (LE)

16 ventes de terrains ont été enregistrées à BARROUX (LE) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 33 € par m², pour une surface médiane de 1 507 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 500 € à 550 000 €.

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Liste des ventes

16 ventes · BARROUX (LE) (84) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-05LES PLANTIERS25 000 €4 475 m²6 €AV272, 73terres
2025-09-02PIED GROS2 500 €910 m²3 €AX1224vergers
2024-12-17SOUS VIALLE136 520 €975 m²140 €AR1629vergers
2024-11-25L AUBE25 000 €5 015 m²5 €AS8414, 415...bois, sols, terres, vergers
2024-04-15LA COMBETTE20 000 €570 m²35 €AS1236landes
2023-06-12LES BRUSC8 500 €1 006 m²8 €AR259, 85terres, vergers
2023-04-26LE DEGOUTAUD SUD550 000 €173 960 m²3 €AC, AY391, 2...bois, landes, sols, terres, vergers, vignes
2023-03-03SOUS VIALLE75 000 €1 227 m²61 €AR1598vergers
2023-02-10SOUS VIALLE15 000 €1 786 m²8 €AR233, 37bois, vergers
2022-09-12JEREGRIERE115 000 €3 690 m²31 €AP2251, 252vergers
2022-07-01LA BONNE FONT18 000 €245 m²73 €AS1135landes
2022-05-03SAINT JEAN13 605 €6 046 m²2 €AN1133vignes
2022-04-20CHOUDEIROLES SUD40 000 €470 m²85 €AK2233, 291landes, sols
2021-07-30JEREGRIERE140 000 €2 050 m²68 €AP224, 25sols, vergers, vignes
2021-06-3039 CHE DU BARRY313 600 €168 m²1 867 €AR3321, 474...landes, sols
2021-06-17LA LAOUSE127 500 €2 425 m²53 €AS2825, 842terrains à bâtir, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
16
Valeur médiane
32 500 €
Surface médiane
1 507 m²
Prix médian au m²
33 €
Valeur min
2 500 €
Valeur max
550 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BARROUX (LE), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 4 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 68 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 92,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00120340459579Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 68 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 52 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 8 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 35 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 5 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2004008001 5002 5004 0008 00015 00025 00040 00080 000100 000251020501002005001 000BARROUX (LE) · LES PLANTIERS | Surface : 4 475 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2025-11-05 | Cultures : terresBARROUX (LE) · PIED GROS | Surface : 910 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2025-09-02 | Cultures : vergersBARROUX (LE) · SOUS VIALLE | Surface : 975 m² | Prix au m² : 140 € | Valeur foncière : 136 520 € | Date : 2024-12-17 | Cultures : vergersBARROUX (LE) · L AUBE | Surface : 5 015 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2024-11-25 | Cultures : bois, sols, terres, vergersBARROUX (LE) · LA COMBETTE | Surface : 570 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2024-04-15 | Cultures : landesBARROUX (LE) · LES BRUSC | Surface : 1 006 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 8 500 € | Date : 2023-06-12 | Cultures : terres, vergersBARROUX (LE) · LE DEGOUTAUD SUD | Surface : 173 960 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 550 000 € | Date : 2023-04-26 | Cultures : bois, landes, sols, terres, vergers, vignesBARROUX (LE) · SOUS VIALLE | Surface : 1 227 m² | Prix au m² : 61 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2023-03-03 | Cultures : vergersBARROUX (LE) · SOUS VIALLE | Surface : 1 786 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-02-10 | Cultures : bois, vergersBARROUX (LE) · JEREGRIERE | Surface : 3 690 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2022-09-12 | Cultures : vergersBARROUX (LE) · LA BONNE FONT | Surface : 245 m² | Prix au m² : 73 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2022-07-01 | Cultures : landesBARROUX (LE) · SAINT JEAN | Surface : 6 046 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 13 605 € | Date : 2022-05-03 | Cultures : vignesBARROUX (LE) · CHOUDEIROLES SUD | Surface : 470 m² | Prix au m² : 85 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-04-20 | Cultures : landes, solsBARROUX (LE) · JEREGRIERE | Surface : 2 050 m² | Prix au m² : 68 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2021-07-30 | Cultures : sols, vergers, vignesBARROUX (LE) · 39 CHE DU BARRY | Surface : 168 m² | Prix au m² : 1 867 € | Valeur foncière : 313 600 € | Date : 2021-06-30 | Cultures : landes, solsBARROUX (LE) · LA LAOUSE | Surface : 2 425 m² | Prix au m² : 53 € | Valeur foncière : 127 500 € | Date : 2021-06-17 | Cultures : terrains à bâtir, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BARROUX (LE).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.