Observatoire foncier

Prix des terrains à BAUME-CORNILLANE (LA) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BAUME-CORNILLANE (LA) (26120) - Drôme. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BAUME-CORNILLANE (LA)

18 ventes de terrains ont été enregistrées à BAUME-CORNILLANE (LA) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 197 € par m², pour une surface médiane de 597 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 20 000 € à 444 000 €.

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Liste des ventes

18 ventes · BAUME-CORNILLANE (LA) (26) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2024-05-14LE VILLAGE86 828 €441 m²197 €ZL1234jardins
2024-04-05LE VILLAGE125 221 €646 m²194 €ZL2238, 256jardins
2024-02-15LE VILLAGE103 957 €528 m²197 €ZL1236jardins
2024-02-15LE VILLAGE103 169 €524 m²197 €ZL1235jardins
2023-09-19LE VILLAGE117 542 €607 m²194 €ZL2237, 257jardins
2023-06-29LE VILLAGE70 092 €356 m²197 €ZL1241jardins
2023-03-07LE VILLAGE104 744 €532 m²197 €ZL1243jardins
2023-03-02LE VILLAGE115 573 €587 m²197 €ZL1245jardins
2023-02-28LE VILLAGE131 521 €678 m²194 €ZL2239, 255jardins
2023-02-28LE VILLAGE148 060 €752 m²197 €ZL1246jardins
2023-02-27LE VILLAGE128 765 €654 m²197 €ZL1247jardins
2023-02-27LE VILLAGE86 828 €441 m²197 €ZL1242jardins
2023-02-24LE VILLAGE136 443 €703 m²194 €ZL2240, 254jardins
2023-02-23LE VILLAGE111 832 €568 m²197 €ZL1244jardins
2022-11-255042 LE PRIORE444 000 €2 080 m²213 €ZL1251landes, sols
2022-09-30LES PEROTS56 118 €14 700 m²4 €ZI251, 61terres
2021-07-08LES GARIS20 000 €195 m²103 €ZE1112sols
2021-07-01LES GRANGES33 000 €817 m²40 €ZD172terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
108 288 €
Surface médiane
597 m²
Prix médian au m²
197 €
Valeur min
20 000 €
Valeur max
444 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BAUME-CORNILLANE (LA), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 197 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² progresse de 173,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003576114917012227Année 2021 | Nombre de ventes : 2Année 2021 | Prix médian au m² : 72 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 2Année 2022 | Prix médian au m² : 109 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 10Année 2023 | Prix médian au m² : 197 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 197 €2024Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00010 0005102050100200BAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 441 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 86 828 € | Date : 2024-05-14 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 646 m² | Prix au m² : 194 € | Valeur foncière : 125 221 € | Date : 2024-04-05 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 528 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 103 957 € | Date : 2024-02-15 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 524 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 103 169 € | Date : 2024-02-15 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 607 m² | Prix au m² : 194 € | Valeur foncière : 117 542 € | Date : 2023-09-19 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 356 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 70 092 € | Date : 2023-06-29 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 532 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 104 744 € | Date : 2023-03-07 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 587 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 115 573 € | Date : 2023-03-02 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 678 m² | Prix au m² : 194 € | Valeur foncière : 131 521 € | Date : 2023-02-28 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 752 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 148 060 € | Date : 2023-02-28 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 654 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 128 765 € | Date : 2023-02-27 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 441 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 86 828 € | Date : 2023-02-27 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 703 m² | Prix au m² : 194 € | Valeur foncière : 136 443 € | Date : 2023-02-24 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 568 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 111 832 € | Date : 2023-02-23 | Cultures : jardinsBAUME-CORNILLANE (LA) · 5042 LE PRIORE | Surface : 2 080 m² | Prix au m² : 213 € | Valeur foncière : 444 000 € | Date : 2022-11-25 | Cultures : landes, solsBAUME-CORNILLANE (LA) · LES PEROTS | Surface : 14 700 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 56 118 € | Date : 2022-09-30 | Cultures : terresBAUME-CORNILLANE (LA) · LES GARIS | Surface : 195 m² | Prix au m² : 103 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-07-08 | Cultures : solsBAUME-CORNILLANE (LA) · LES GRANGES | Surface : 817 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2021-07-01 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BAUME-CORNILLANE (LA).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.