Prix des terrains à BEAUMONT LES VALENCE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BEAUMONT LES VALENCE (26760) - Drôme. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BEAUMONT LES VALENCE
63 ventes de terrains ont été enregistrées à BEAUMONT LES VALENCE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 120 € par m², pour une surface médiane de 731 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 230 € à 693 483 €.
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Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | LA PLAINE | 480 000 € | 4 000 m² | 120 € | ZS | 1 | 249 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-09 | LE PETIT CHIRAC | 33 000 € | 150 m² | 220 € | ZH | 1 | 136 | sols | |
| 2025-09-03 | 12 RUE DE MORAYE | 112 000 € | 506 m² | 221 € | BD | 1 | 418 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-05 | 12 RUE DE MORAYE | 105 000 € | 479 m² | 219 € | BD | 1 | 420 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-16 | 615 CHE DE CHANCELIER | 30 000 € | 9 704 m² | 3 € | ZP | 1 | 334 | taillis simples, landes, terres | |
| 2025-04-30 | ALL DES MORIETTES | 305 000 € | 531 m² | 574 € | BC | 1 | 79 | sols | |
| 2025-04-09 | LA PLAINE | 50 000 € | 1 071 m² | 47 € | ZS | 2 | 261, 262 | sols | |
| 2025-03-04 | 12 RUE DE MORAYE | 93 000 € | 415 m² | 224 € | BD | 1 | 419 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-07 | L ARPE | 2 290 € | 229 m² | 10 € | BI | 1 | 259 | terres | |
| 2025-02-06 | LA PLAINE | 380 000 € | 731 m² | 520 € | ZS | 1 | 266 | sols | |
| 2025-02-04 | 1385 CHE DE REBOULET | 7 000 € | 2 204 m² | 3 € | ZD | 1 | 167 | terres | |
| 2025-01-29 | LES CROS | 1 230 € | 410 m² | 3 € | BE | 2 | 80, 82 | sols | |
| 2024-12-16 | PLATEL | 60 000 € | 944 m² | 64 € | ZE | 4 | 412, 444... | sols, terres | |
| 2024-09-25 | 260 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 288 000 € | 1 250 m² | 230 € | ZS | 1 | 242 | sols, terres | |
| 2024-08-28 | LE VILLAGE | 10 000 € | 444 m² | 23 € | BA | 1 | 331 | jardins | |
| 2024-06-24 | RTE DE VALENCE | 100 000 € | 489 m² | 204 € | BD | 1 | 422 | sols | |
| 2024-04-03 | CHATENET | 3 800 € | 1 900 m² | 2 € | ZP | 1 | 40 | taillis simples | |
| 2023-12-21 | LA PLAINE | 360 000 € | 4 000 m² | 90 € | ZS | 1 | 249 | terrains à bâtir | |
| 2023-10-27 | CHAUDEBLACHE | 4 690 € | 1 078 m² | 4 € | ZK | 1 | 185 | terres | |
| 2023-10-06 | ORFEUILLE | 15 500 € | 6 869 m² | 2 € | BN | 1 | 120 | taillis simples |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BEAUMONT LES VALENCE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 22 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 170 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 44,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.