Prix des terrains à BEZOUCE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BEZOUCE (30320) - Gard. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BEZOUCE
62 ventes de terrains ont été enregistrées à BEZOUCE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 82 € par m², pour une surface médiane de 1 322 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 5 752 342 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | LA PATIENCE | 10 000 € | 2 023 m² | 5 € | AT | 1 | 154 | terres | |
| 2025-11-24 | PICARNEAUX | 90 000 € | 973 m² | 92 € | AB | 3 | 400, 401... | landes, terres | |
| 2025-11-05 | MUSCADELLE | 18 000 € | 1 552 m² | 12 € | AT | 1 | 183 | terres | |
| 2025-10-30 | LES FOURS A CHAUX NORD | 11 000 € | 5 430 m² | 2 € | ZB | 2 | 11, 12 | taillis simples, vergers | |
| 2025-10-08 | 8 RUE DE LA BASTIDE | 5 752 342 € | 4 196 m² | 1 371 € | AC | 1 | 384 | terres | |
| 2025-10-07 | 8 RUE DE LA BASTIDE | 750 000 € | 4 196 m² | 179 € | AC | 1 | 384 | terres | |
| 2025-09-18 | MAS SAINT ANDRE | 12 000 € | 5 034 m² | 2 € | AS | 1 | 30 | vignes | |
| 2025-09-18 | 740 CHE DE SERNHAC | 105 000 € | 478 m² | 220 € | AH | 2 | 119, 120 | jardins, sols | |
| 2025-07-01 | 742 CHE DE SERNHAC | 104 900 € | 400 m² | 262 € | AH | 1 | 118 | sols | |
| 2025-04-25 | LABASSAN ET ROULE SUD | 300 000 € | 3 415 m² | 88 € | ZA | 2 | 309, 310 | sols, terres, vergers | |
| 2025-04-03 | VALAT NEUF | 235 000 € | 115 298 m² | 2 € | AM | 8 | 79, 80... | terres, vergers, vignes | |
| 2025-03-25 | LE MOULIN A VENT | 22 000 € | 4 090 m² | 5 € | ZA | 2 | 98, 99 | vergers | |
| 2024-12-09 | PEGADOUIRE | 65 000 € | 32 420 m² | 2 € | AO | 5 | 38, 39... | terres, vignes | |
| 2024-10-31 | 8 T RUE DE LA FONTAINE | 95 000 € | 342 m² | 278 € | AE | 1 | 378 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-26 | ARNAVES ET MALANCON | 99 000 € | 270 m² | 367 € | AE | 1 | 379 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-05 | PRAT GALINE | 28 000 € | 302 m² | 93 € | AA | 1 | 51 | jardins | |
| 2024-06-12 | 175 IMP DE LA SAFRANIERE | 150 000 € | 569 m² | 264 € | AC | 2 | 379, 380 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-30 | 45 CHE DE SERNHAC | 112 500 € | 327 m² | 344 € | AD | 1 | 194 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-25 | IMP DU PUISATIER | 117 000 € | 380 m² | 308 € | AE | 1 | 306 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-28 | 180 RUE DU PIGEONNIER | 142 000 € | 621 m² | 229 € | AE | 1 | 389 | terrains d’agrément |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BEZOUCE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 238 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 70,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à MARGUERITTES (162 ventes)
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- Ventes de terrains à REDESSAN (94 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-GERVASY (82 ventes)
- Ventes de terrains à CABRIERES (47 ventes)
- Ventes de terrains à LEDENON (40 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.