Observatoire foncier

Prix des terrains à BOISSIERE-ECOLE (LA) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BOISSIERE-ECOLE (LA) (78125) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BOISSIERE-ECOLE (LA)

16 ventes de terrains ont été enregistrées à BOISSIERE-ECOLE (LA) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 28 € par m², pour une surface médiane de 1 586 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 535 € à 191 000 €.

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Liste des ventes

16 ventes · BOISSIERE-ECOLE (LA) (78) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2024-12-20LES PIECES DU CHATEAU175 000 €16 832 m²10 €ZH2408, 409terres
2023-09-22LA PETITE VALLEE110 000 €1 243 m²88 €C1689terrains à bâtir
2023-05-04LE VILLAGE120 000 €1 000 m²120 €C2903, 904jardins
2023-01-261 RTE DE FAVEROLLES15 000 €323 m²46 €C1919sols
2022-11-22LES NOUES191 000 €35 563 m²5 €ZB298, 100terres
2022-08-31LE VILLAGE110 000 €136 m²809 €C1897sols
2022-07-19LA VALLEE GODARD11 154 €1 859 m²6 €ZH1403terres
2022-05-127 RUE DES ECOLES140 000 €161 m²870 €C2884, 885sols
2022-04-29LES PLANTS28 000 €12 956 m²2 €C, ZD4229, 233...taillis simples
2021-07-07LA VALLEE AU GERRIER9 780 €2 760 m²4 €ZB216, 106taillis simples, terres
2021-05-28LA VALLEE GODARD129 000 €1 313 m²98 €ZH1389terrains à bâtir
2021-04-15LES TERRES ROUGES138 000 €1 000 m²138 €ZH1372terrains à bâtir
2021-03-26LA GATINE127 000 €1 973 m²64 €C3485, 858...terrains à bâtir, terrains d’agrément, sols
2021-03-25LA VALLEE AU GERRIER72 140 €24 009 m²3 €ZB1108terres
2021-02-23LA BUTTE AU BAILLET5 535 €2 280 m²2 €C1310taillis simples
2021-01-06LA VALLEE AU GERRIER5 970 €1 170 m²5 €ZB1107terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
16
Valeur médiane
110 000 €
Surface médiane
1 586 m²
Prix médian au m²
28 €
Valeur min
5 535 €
Valeur max
191 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BOISSIERE-ECOLE (LA), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 88 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² progresse de 100,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002265517779102Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 5 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 6 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 88 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 10 €2024Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 00025102050100200500BOISSIERE-ECOLE (LA) · LES PIECES DU CHATEAU | Surface : 16 832 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 175 000 € | Date : 2024-12-20 | Cultures : terresBOISSIERE-ECOLE (LA) · LA PETITE VALLEE | Surface : 1 243 m² | Prix au m² : 88 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2023-09-22 | Cultures : terrains à bâtirBOISSIERE-ECOLE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2023-05-04 | Cultures : jardinsBOISSIERE-ECOLE (LA) · 1 RTE DE FAVEROLLES | Surface : 323 m² | Prix au m² : 46 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-01-26 | Cultures : solsBOISSIERE-ECOLE (LA) · LES NOUES | Surface : 35 563 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 191 000 € | Date : 2022-11-22 | Cultures : terresBOISSIERE-ECOLE (LA) · LE VILLAGE | Surface : 136 m² | Prix au m² : 809 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2022-08-31 | Cultures : solsBOISSIERE-ECOLE (LA) · LA VALLEE GODARD | Surface : 1 859 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 11 154 € | Date : 2022-07-19 | Cultures : terresBOISSIERE-ECOLE (LA) · 7 RUE DES ECOLES | Surface : 161 m² | Prix au m² : 870 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2022-05-12 | Cultures : solsBOISSIERE-ECOLE (LA) · LES PLANTS | Surface : 12 956 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2022-04-29 | Cultures : taillis simplesBOISSIERE-ECOLE (LA) · LA VALLEE AU GERRIER | Surface : 2 760 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 9 780 € | Date : 2021-07-07 | Cultures : taillis simples, terresBOISSIERE-ECOLE (LA) · LA VALLEE GODARD | Surface : 1 313 m² | Prix au m² : 98 € | Valeur foncière : 129 000 € | Date : 2021-05-28 | Cultures : terrains à bâtirBOISSIERE-ECOLE (LA) · LES TERRES ROUGES | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 138 € | Valeur foncière : 138 000 € | Date : 2021-04-15 | Cultures : terrains à bâtirBOISSIERE-ECOLE (LA) · LA GATINE | Surface : 1 973 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 127 000 € | Date : 2021-03-26 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrément, solsBOISSIERE-ECOLE (LA) · LA VALLEE AU GERRIER | Surface : 24 009 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 72 140 € | Date : 2021-03-25 | Cultures : terresBOISSIERE-ECOLE (LA) · LA BUTTE AU BAILLET | Surface : 2 280 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 5 535 € | Date : 2021-02-23 | Cultures : taillis simplesBOISSIERE-ECOLE (LA) · LA VALLEE AU GERRIER | Surface : 1 170 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 5 970 € | Date : 2021-01-06 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BOISSIERE-ECOLE (LA).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.