Prix des terrains à BON REPOS SUR BLAVET : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BON REPOS SUR BLAVET (22570) - Côtes-d'Armor. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BON REPOS SUR BLAVET
25 ventes de terrains ont été enregistrées à BON REPOS SUR BLAVET de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 12 € par m², pour une surface médiane de 1 195 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 056 € à 325 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 9 RUE DE PEN AR CHOAD | 7 500 € | 629 m² | 12 € | C | 1 | 1046 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-05 | 14 RUE DES CHENES | 9 000 € | 792 m² | 11 € | C | 2 | 1058, 1354 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-29 | 1 KERBONELEGUY ST GELVEN | 70 000 € | 8 870 m² | 8 € | 290/ZC | 1 | 68 | sols | |
| 2025-07-16 | LAN AR JUSTICE | 80 000 € | 5 359 m² | 15 € | ZX | 1 | 76 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-16 | 105 IMP DE GOARAM BRAS | 1 056 € | 461 m² | 2 € | E | 1 | 663 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-06 | PARC TY BIGUO | 141 000 € | 7 349 m² | 19 € | 167/A | 1 | 453 | landes | |
| 2024-08-06 | PRALANDIES | 12 000 € | 1 235 m² | 10 € | 290/B | 1 | 530 | terres | |
| 2024-06-07 | LE BOURG PERRET | 4 500 € | 648 m² | 7 € | 167/WB | 1 | 133 | jardins | |
| 2024-05-24 | RUE DE STANG AR GOFF | 8 500 € | 1 689 m² | 5 € | ZO | 2 | 138, 139 | terrains à bâtir, terres | |
| 2023-11-30 | HENT AR CHAPEL | 325 000 € | 21 110 m² | 15 € | D, ZO | 9 | 82, 83... | sols, terres | |
| 2023-08-03 | 21 RUE DU CHEMIN VERT | 17 400 € | 1 059 m² | 16 € | 290/B | 2 | 1243, 1404 | terrains à bâtir, terrains d’agrément | |
| 2023-04-05 | PARC NOSTIC BRAS | 2 382 € | 137 m² | 17 € | C | 1 | 819 | terres | |
| 2023-02-15 | 12 RUE DES CHENES | 12 500 € | 840 m² | 15 € | C | 2 | 1355, 1356 | terrains à bâtir | |
| 2023-02-10 | 9 TY BRIS | 45 000 € | 5 034 m² | 9 € | 290/B | 2 | 1197, 1199 | terres | |
| 2022-10-19 | RUE DE BON REPOS | 115 000 € | 636 m² | 181 € | C | 4 | 1256, 1368... | terrains d’agrément, sols | |
| 2022-09-16 | 24 RUE DE BON REPOS | 5 800 € | 835 m² | 7 € | C | 1 | 1127 | terrains à bâtir | |
| 2022-04-22 | RESTIROU | 165 000 € | 14 980 m² | 11 € | ZS | 1 | 54 | sols, terres | |
| 2022-04-05 | TY BRIS | 2 500 € | 200 m² | 12 € | 290/ZI | 1 | 129 | terres | |
| 2022-01-07 | PARC TY BIGUO | 130 000 € | 7 349 m² | 18 € | 167/A | 1 | 453 | landes | |
| 2021-12-31 | PRAT AR BOURG | 25 000 € | 6 088 m² | 4 € | C | 2 | 60, 1299 | futaies feuillues, jardins, prés, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BON REPOS SUR BLAVET, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 15 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 9,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à SAINTE-TREPHINE (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.