Observatoire foncier

Prix des terrains à BONNELLES : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BONNELLES (78830) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BONNELLES

16 ventes de terrains ont été enregistrées à BONNELLES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 393 € par m², pour une surface médiane de 291 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 37 500 € à 435 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

16 ventes · BONNELLES (78) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2024-03-295 RUE DE LA DIVISION LECLERC262 000 €246 m²1 065 €A21295, 1297terrains d’agrément, sols
2023-10-2327 RUE DE LA DIVISION LECLERC215 000 €125 m²1 720 €A31233, 1273...terrains à bâtir
2023-05-12LES CAROUGES37 500 €258 m²145 €ZH117jardins
2023-03-31LE VILLAGE SUD200 000 €324 m²617 €A41204, 1241...terrains à bâtir
2023-03-15LE VILLAGE SUD190 000 €146 m²1 301 €A41201, 1240...terrains à bâtir
2022-10-27LE VILLAGE SUD260 000 €833 m²312 €A31287, 1289...terrains d’agrément, sols
2022-09-238 RUE DE LA COTANCE185 000 €918 m²202 €A11022terrains à bâtir
2022-07-08LES CAROUGES230 000 €690 m²333 €ZH216, 36jardins
2022-05-24RUE DE LA COTANCE70 000 €243 m²288 €A21187, 1188terrains d’agrément, sols
2022-05-23LE VILLAGE SUD225 000 €241 m²934 €A31217, 1218...terrains à bâtir
2022-04-11LES CAROUGES435 000 €1 561 m²279 €ZH118jardins, sols
2021-12-2227 RUE DE LA DIVISION LECLERC150 000 €206 m²728 €A41247, 1248...terrains à bâtir
2021-12-14LE VILLAGE SUD350 000 €787 m²445 €A11288sols
2021-09-09LES LANDOUZES46 000 €11 350 m²4 €ZE22, 3terres
2021-06-11LE VILLAGE SUD234 725 €690 m²340 €A181211, 1213...terrains à bâtir, sols
2021-04-308 ALL DE LA DUCHESSE125 000 €249 m²502 €ZB1520terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
16
Valeur médiane
207 500 €
Surface médiane
291 m²
Prix médian au m²
393 €
Valeur min
37 500 €
Valeur max
435 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BONNELLES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 1 065 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² progresse de 139,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0023064613591971 225Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 445 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 300 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 959 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 1 065 €2024Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00051020501002005001 000BONNELLES · 5 RUE DE LA DIVISION LECLERC | Surface : 246 m² | Prix au m² : 1 065 € | Valeur foncière : 262 000 € | Date : 2024-03-29 | Cultures : terrains d’agrément, solsBONNELLES · 27 RUE DE LA DIVISION LECLERC | Surface : 125 m² | Prix au m² : 1 720 € | Valeur foncière : 215 000 € | Date : 2023-10-23 | Cultures : terrains à bâtirBONNELLES · LES CAROUGES | Surface : 258 m² | Prix au m² : 145 € | Valeur foncière : 37 500 € | Date : 2023-05-12 | Cultures : jardinsBONNELLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 324 m² | Prix au m² : 617 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2023-03-31 | Cultures : terrains à bâtirBONNELLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 146 m² | Prix au m² : 1 301 € | Valeur foncière : 190 000 € | Date : 2023-03-15 | Cultures : terrains à bâtirBONNELLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 833 m² | Prix au m² : 312 € | Valeur foncière : 260 000 € | Date : 2022-10-27 | Cultures : terrains d’agrément, solsBONNELLES · 8 RUE DE LA COTANCE | Surface : 918 m² | Prix au m² : 202 € | Valeur foncière : 185 000 € | Date : 2022-09-23 | Cultures : terrains à bâtirBONNELLES · LES CAROUGES | Surface : 690 m² | Prix au m² : 333 € | Valeur foncière : 230 000 € | Date : 2022-07-08 | Cultures : jardinsBONNELLES · RUE DE LA COTANCE | Surface : 243 m² | Prix au m² : 288 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-05-24 | Cultures : terrains d’agrément, solsBONNELLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 241 m² | Prix au m² : 934 € | Valeur foncière : 225 000 € | Date : 2022-05-23 | Cultures : terrains à bâtirBONNELLES · LES CAROUGES | Surface : 1 561 m² | Prix au m² : 279 € | Valeur foncière : 435 000 € | Date : 2022-04-11 | Cultures : jardins, solsBONNELLES · 27 RUE DE LA DIVISION LECLERC | Surface : 206 m² | Prix au m² : 728 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2021-12-22 | Cultures : terrains à bâtirBONNELLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 787 m² | Prix au m² : 445 € | Valeur foncière : 350 000 € | Date : 2021-12-14 | Cultures : solsBONNELLES · LES LANDOUZES | Surface : 11 350 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 46 000 € | Date : 2021-09-09 | Cultures : terresBONNELLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 690 m² | Prix au m² : 340 € | Valeur foncière : 234 725 € | Date : 2021-06-11 | Cultures : terrains à bâtir, solsBONNELLES · 8 ALL DE LA DUCHESSE | Surface : 249 m² | Prix au m² : 502 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2021-04-30 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BONNELLES.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.