Observatoire foncier

Prix des terrains à BORT LES ORGUES : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BORT LES ORGUES (19110) - Corrèze. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BORT LES ORGUES

23 ventes de terrains ont été enregistrées à BORT LES ORGUES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 7 € par m², pour une surface médiane de 1 090 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 95 130 €.

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Liste des ventes

23 ventes · BORT LES ORGUES (19) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-24CHANTERY36 000 €2 803 m²13 €AS260, 162prés, sols
2025-05-22LA TUILLERIE95 130 €15 855 m²6 €AI3467, 473...taillis simples, landes, sols
2025-05-22LA TUILLERIE64 866 €10 631 m²6 €AI1023, 26...terrains à bâtir, terrains d’agrément, taillis simples, prés, sols
2025-01-28AU CHAMBON38 000 €1 090 m²35 €AK1313sols
2024-11-07591 AV DE LA GIROTTE18 000 €799 m²23 €AK1302sols
2024-09-13LE RUISSEAU PERDU3 000 €923 m²3 €AR250, 51jardins, sols
2024-07-29CELUT70 000 €33 620 m²2 €AV632, 33...futaies résineuses, taillis simples, landes, pacages, sols
2023-06-08LE RUISSEAU PERDU25 000 €3 982 m²6 €AR4128, 130...carrières, terres
2023-05-30186 RUE DE PARIS6 000 €173 m²35 €AE180sols
2023-04-19LE RUISSEAU PERDU1 000 €467 m²2 €AR2396, 398prés
2023-04-06LE BOURG SUD8 000 €1 099 m²7 €AH1394terrains à bâtir
2023-03-23LE BOURG SUD4 500 €237 m²19 €AH2791, 792landes
2023-02-16LES CHABORIES7 000 €1 988 m²4 €AP216, 17prés, sols
2022-12-06145 RUE FARADAY55 940 €412 m²136 €AK1148sols
2022-08-11VERNINIERES18 000 €610 m²30 €AO1134sols
2022-06-23155 RUE FARADAY36 500 €491 m²74 €AK1149sols
2022-06-10RUE JEAN COCTEAU64 482 €110 m²586 €AI1471sols
2022-05-31180 RUE GUSTAVE PARRE20 000 €201 m²100 €AL1614prés
2022-05-20QRT DE LA GARE60 982 €8 131 m²7 €AD4302, 348...landes
2021-10-21BELLEVUE6 000 €1 140 m²5 €AD2262, 264landes, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
23
Valeur médiane
18 000 €
Surface médiane
1 090 m²
Prix médian au m²
7 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
95 130 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BORT LES ORGUES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 87 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 66,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002254515767101Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 6 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 87 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 7 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 3 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 10 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (13 ventes)0 à 30 €/m² (3 ventes)30 à 590 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00025102050100200500BORT LES ORGUES · LA TUILLERIE | Surface : 15 855 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 95 130 € | Date : 2025-05-22 | Cultures : taillis simples, landes, solsBORT LES ORGUES · LA TUILLERIE | Surface : 10 631 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 64 866 € | Date : 2025-05-22 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrément, taillis simples, prés, solsBORT LES ORGUES · LE RUISSEAU PERDU | Surface : 923 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2024-09-13 | Cultures : jardins, solsBORT LES ORGUES · CELUT | Surface : 33 620 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2024-07-29 | Cultures : futaies résineuses, taillis simples, landes, pacages, solsBORT LES ORGUES · LE RUISSEAU PERDU | Surface : 3 982 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2023-06-08 | Cultures : carrières, terresBORT LES ORGUES · LE RUISSEAU PERDU | Surface : 467 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2023-04-19 | Cultures : présBORT LES ORGUES · LE BOURG SUD | Surface : 1 099 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2023-04-06 | Cultures : terrains à bâtirBORT LES ORGUES · LES CHABORIES | Surface : 1 988 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 7 000 € | Date : 2023-02-16 | Cultures : prés, solsBORT LES ORGUES · QRT DE LA GARE | Surface : 8 131 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 60 982 € | Date : 2022-05-20 | Cultures : landesBORT LES ORGUES · BELLEVUE | Surface : 1 140 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2021-10-21 | Cultures : landes, solsBORT LES ORGUES · QRT DE LA GARE | Surface : 937 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 5 856 € | Date : 2021-04-01 | Cultures : landesBORT LES ORGUES · QRT DE LA GARE | Surface : 2 041 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 12 756 € | Date : 2021-03-29 | Cultures : landesBORT LES ORGUES · CHEZ MAURISSOU | Surface : 6 107 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-02-02 | Cultures : landes, présBORT LES ORGUES · CHANTERY | Surface : 2 803 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2025-12-24 | Cultures : prés, solsBORT LES ORGUES · 591 AV DE LA GIROTTE | Surface : 799 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2024-11-07 | Cultures : solsBORT LES ORGUES · LE BOURG SUD | Surface : 237 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 4 500 € | Date : 2023-03-23 | Cultures : landesBORT LES ORGUES · AU CHAMBON | Surface : 1 090 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2025-01-28 | Cultures : solsBORT LES ORGUES · 186 RUE DE PARIS | Surface : 173 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2023-05-30 | Cultures : solsBORT LES ORGUES · 145 RUE FARADAY | Surface : 412 m² | Prix au m² : 136 € | Valeur foncière : 55 940 € | Date : 2022-12-06 | Cultures : solsBORT LES ORGUES · VERNINIERES | Surface : 610 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2022-08-11 | Cultures : solsBORT LES ORGUES · 155 RUE FARADAY | Surface : 491 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 36 500 € | Date : 2022-06-23 | Cultures : solsBORT LES ORGUES · RUE JEAN COCTEAU | Surface : 110 m² | Prix au m² : 586 € | Valeur foncière : 64 482 € | Date : 2022-06-10 | Cultures : solsBORT LES ORGUES · 180 RUE GUSTAVE PARRE | Surface : 201 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2022-05-31 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BORT LES ORGUES.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.