Observatoire foncier

Prix des terrains à BOUGARBER : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BOUGARBER (64230) - Pyrénées-Atlantiques. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BOUGARBER

18 ventes de terrains ont été enregistrées à BOUGARBER de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 44 € par m², pour une surface médiane de 1 506 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 386 200 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

18 ventes · BOUGARBER (64) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-06-28VILLAGE56 000 €1 161 m²48 €AM2157, 618sols
2024-11-145 CHE LUCHANE66 500 €1 050 m²63 €AM2606, 607terres
2024-11-145 CHE LUCHANE72 000 €1 121 m²64 €AM2608, 609terres
2024-09-135 CHE LUCHANE65 000 €1 061 m²61 €AM2610, 611terres
2024-07-25VILLAGE100 000 €8 768 m²11 €AM1604terres
2023-08-28SAINT-LADONIS386 200 €2 175 m²178 €AM2208, 209jardins, sols
2023-07-12LA LANE312 800 €27 727 m²11 €ZA143terres
2023-06-22LE RELAIS261 134 €14 839 m²18 €ZE161terres
2023-04-04LE MOULIN60 000 €1 511 m²40 €ZB182terres
2022-12-2926 RTE DE SAULT DE NAVAILLES250 000 €1 236 m²202 €ZE15sols
2022-07-27LE MOULIN55 000 €8 008 m²7 €ZB281, 82terres
2022-06-21SAINT-LADONIS2 550 €170 m²15 €AM1597terres
2022-05-055 CHE LUCHANE66 000 €981 m²67 €AM2594, 595terres
2022-04-05PONT LONG58 000 €2 216 m²26 €ZE127jardins
2022-03-30LAS TACHOIRES2 000 €318 m²6 €ZD2114, 115terres
2022-02-15LUCHANE65 000 €10 121 m²6 €AM1549, 519...landes, terres, vergers
2021-11-22LAS JUSTICI87 000 €1 520 m²57 €ZC132terres
2021-01-07VILLAGE77 000 €1 500 m²51 €AM1589terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
66 250 €
Surface médiane
1 506 m²
Prix médian au m²
44 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
386 200 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BOUGARBER, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 62 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 11,1 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00218536754972Année 2021 | Nombre de ventes : 2Année 2021 | Prix médian au m² : 54 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 7Année 2022 | Prix médian au m² : 15 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 29 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 62 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 48 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 000102050100200BOUGARBER · VILLAGE | Surface : 1 161 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2025-06-28 | Cultures : solsBOUGARBER · 5 CHE LUCHANE | Surface : 1 050 m² | Prix au m² : 63 € | Valeur foncière : 66 500 € | Date : 2024-11-14 | Cultures : terresBOUGARBER · 5 CHE LUCHANE | Surface : 1 121 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 72 000 € | Date : 2024-11-14 | Cultures : terresBOUGARBER · 5 CHE LUCHANE | Surface : 1 061 m² | Prix au m² : 61 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2024-09-13 | Cultures : terresBOUGARBER · VILLAGE | Surface : 8 768 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2024-07-25 | Cultures : terresBOUGARBER · SAINT-LADONIS | Surface : 2 175 m² | Prix au m² : 178 € | Valeur foncière : 386 200 € | Date : 2023-08-28 | Cultures : jardins, solsBOUGARBER · LA LANE | Surface : 27 727 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 312 800 € | Date : 2023-07-12 | Cultures : terresBOUGARBER · LE RELAIS | Surface : 14 839 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 261 134 € | Date : 2023-06-22 | Cultures : terresBOUGARBER · LE MOULIN | Surface : 1 511 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2023-04-04 | Cultures : terresBOUGARBER · 26 RTE DE SAULT DE NAVAILLES | Surface : 1 236 m² | Prix au m² : 202 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2022-12-29 | Cultures : solsBOUGARBER · LE MOULIN | Surface : 8 008 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2022-07-27 | Cultures : terresBOUGARBER · SAINT-LADONIS | Surface : 170 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 2 550 € | Date : 2022-06-21 | Cultures : terresBOUGARBER · 5 CHE LUCHANE | Surface : 981 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 66 000 € | Date : 2022-05-05 | Cultures : terresBOUGARBER · PONT LONG | Surface : 2 216 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2022-04-05 | Cultures : jardinsBOUGARBER · LAS TACHOIRES | Surface : 318 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-03-30 | Cultures : terresBOUGARBER · LUCHANE | Surface : 10 121 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2022-02-15 | Cultures : landes, terres, vergersBOUGARBER · LAS JUSTICI | Surface : 1 520 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 87 000 € | Date : 2021-11-22 | Cultures : terresBOUGARBER · VILLAGE | Surface : 1 500 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2021-01-07 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BOUGARBER.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.