Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même commune ?

Les écarts de prix s’expliquent notamment par la localisation, la surface, l’environnement, l’accès, le potentiel de construction et les caractéristiques propres à chaque terrain.

Observatoire foncier

Prix des terrains à BOUILLANCOURT-EN-SERY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BOUILLANCOURT-EN-SERY (80220) - Somme. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BOUILLANCOURT-EN-SERY

20 ventes de terrains ont été enregistrées à BOUILLANCOURT-EN-SERY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 20 € par m², pour une surface médiane de 1 391 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 122 460 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Département

Commune

Date	Adresse	Valeur foncière	Surface	Prix m²	Secteur	Nb	No de parcelles	Cultures
2025-11-20	16 RUE D INFRAY	122 460 €	1 064 m²	115 €	C	3	1007, 1008...	prés, sols
2025-11-14	12 WATTEBLERY	2 000 €	102 m²	20 €	E	1	422	prés
2024-11-14	LE HAUT DU BOIS	100 000 €	12 000 m²	8 €	ZR	1	17	prés, terres
2023-12-22	DESSOUS LE BOIS PLANTE	5 000 €	2 380 m²	2 €	A	1	12	taillis simples
2023-12-19	BOUILLANCOURT EN SERY	29 680 €	848 m²	35 €	C, ZL	2	968, 18	prés
2023-05-05	9 RUE DU BOIS	50 000 €	8 657 m²	6 €	C	2	917, 920	prés, sols
2023-04-26	BOUILLANCOURT EN SERY	22 000 €	1 314 m²	17 €	C	2	751, 753	jardins, prés
2023-03-23	BOUILLANCOURT EN SERY	29 400 €	840 m²	35 €	C	2	939, 957	prés
2023-03-08	WATTEBLERY	38 800 €	17 138 m²	2 €	E, ZH	2	407, 10	prés
2023-01-25	BOUILLANCOURT EN SERY	10 000 €	2 596 m²	4 €	C	1	667	prés
2022-11-26	LE PARADIS	11 500 €	3 075 m²	4 €	A	2	39, 43	taillis sous futaie
2022-11-10	2 RUE DE GAMACHES	33 530 €	958 m²	35 €	C	2	949, 977	terrains à bâtir, prés
2022-05-31	2 RUE D ABBEVILLE	50 000 €	2 057 m²	24 €	C	2	1001, 1002	prés
2022-04-09	BOUILLANCOURT EN SERY	25 270 €	722 m²	35 €	C	2	965, 985	prés
2021-11-06	BOUILLANCOURT EN SERY	29 470 €	842 m²	35 €	C, ZL	2	967, 19	prés
2021-09-27	4 RUE D INFRAY	72 932 €	4 254 m²	17 €	C	1	997	prés
2021-09-27	4 RUE D INFRAY	35 247 €	2 129 m²	17 €	C	1	996	terrains à bâtir
2021-06-17	6 WATTEBLERY	30 000 €	1 467 m²	20 €	E	2	374, 408	prés
2021-04-21	BOUILLANCOURT EN SERY	27 055 €	773 m²	35 €	C	2	962, 982	prés
2021-01-09	BOUILLANCOURT EN SERY	24 500 €	700 m²	35 €	C	2	961, 981	prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes

Valeur médiane

29 575 €

Surface médiane

1 391 m²

Prix médian au m²

20 €

Valeur min

2 000 €

Valeur max

122 460 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BOUILLANCOURT-EN-SERY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 68 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 142,9 %.

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (20 ventes)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BOUILLANCOURT-EN-SERY.

Ventes de terrains à BOUTTENCOURT (25 ventes)
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Ventes de terrains à NESLETTE (6 ventes)
Ventes de terrains à RAMBURES (6 ventes)
Ventes de terrains à FRETTEMEULE (5 ventes)
Ventes de terrains à LE TRANSLAY (4 ventes)

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.