Observatoire foncier

Prix des terrains à BOUSSOIS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BOUSSOIS (59168) - Nord. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BOUSSOIS

20 ventes de terrains ont été enregistrées à BOUSSOIS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 36 € par m², pour une surface médiane de 689 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 14 506 198 €.

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Liste des ventes

20 ventes · BOUSSOIS (59) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-03-27RUE DES BONNIERS46 780 €729 m²64 €AE1376terrains à bâtir
2024-12-1984 RUE VICTOR HUGO1 000 €145 m²7 €AI2675, 677sols
2024-09-12LES NAVEAUX14 506 198 €22 050 m²658 €AC1316terrains à bâtir
2024-03-21LA BOUILLE35 844 €618 m²58 €AE1372pâtures
2023-11-10LA BOUILLE33 060 €594 m²56 €AE1371pâtures
2023-10-11RUE DES BONNIERS125 000 €2 526 m²49 €AI4650, 651...pâtures
2023-08-22RUE DES BONNIERS67 500 €1 368 m²49 €AI2649, 653pâtures
2023-08-21RUE ANATOLE FRANCE6 100 €404 m²15 €AH155pâtures, sols
2023-03-16121 RUE DU CHATEAU349 800 €1 111 m²315 €AI2522, 531terrains à bâtir, sols
2023-03-07247 RUE VICTOR HUGO65 000 €162 m²401 €AO2444, 445sols
2022-10-20CITE DES PLATANES1 000 €81 m²12 €AO1435terrains d’agrément
2022-07-18LES GRANDS PRES20 000 €1 975 m²10 €AE1110pâtures
2022-03-28RUE GABRIEL PERI8 000 €248 m²32 €AI2638, 639jardins
2022-03-2172 RUE EUGENE CHIMOT9 000 €410 m²22 €AP183sols
2021-12-16RUE DE LA VIEILLE EGLISE38 000 €1 184 m²32 €AI2200, 201pâtures
2021-11-30240 RUE DU PONCEAU153 153 €3 038 m²50 €AK22, 205terrains à bâtir, sols
2021-10-26CITE DES PLATANES50 000 €1 580 m²32 €AO2433, 434terrains à bâtir
2021-10-14CHE DE HALAGE1 176 €98 m²12 €AK1354terrains d’agrément
2021-07-09LES GRANDS PRES91 000 €27 535 m²3 €AE1088, 100...landes
2021-03-08RUE DE LA VIEILLE EGLISE25 000 €649 m²39 €AI2603, 604sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
20
Valeur médiane
36 922 €
Surface médiane
689 m²
Prix médian au m²
36 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
14 506 198 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BOUSSOIS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 64 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 100,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00219437556774Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 32 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 17 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 53 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 58 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 64 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (20 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 0005102050100200500BOUSSOIS · RUE DES BONNIERS | Surface : 729 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 46 780 € | Date : 2025-03-27 | Cultures : terrains à bâtirBOUSSOIS · 84 RUE VICTOR HUGO | Surface : 145 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2024-12-19 | Cultures : solsBOUSSOIS · LES NAVEAUX | Surface : 22 050 m² | Prix au m² : 658 € | Valeur foncière : 14 506 198 € | Date : 2024-09-12 | Cultures : terrains à bâtirBOUSSOIS · LA BOUILLE | Surface : 618 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 35 844 € | Date : 2024-03-21 | Cultures : pâturesBOUSSOIS · LA BOUILLE | Surface : 594 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 33 060 € | Date : 2023-11-10 | Cultures : pâturesBOUSSOIS · RUE DES BONNIERS | Surface : 2 526 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2023-10-11 | Cultures : pâturesBOUSSOIS · RUE DES BONNIERS | Surface : 1 368 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 67 500 € | Date : 2023-08-22 | Cultures : pâturesBOUSSOIS · RUE ANATOLE FRANCE | Surface : 404 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 6 100 € | Date : 2023-08-21 | Cultures : pâtures, solsBOUSSOIS · 121 RUE DU CHATEAU | Surface : 1 111 m² | Prix au m² : 315 € | Valeur foncière : 349 800 € | Date : 2023-03-16 | Cultures : terrains à bâtir, solsBOUSSOIS · 247 RUE VICTOR HUGO | Surface : 162 m² | Prix au m² : 401 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2023-03-07 | Cultures : solsBOUSSOIS · CITE DES PLATANES | Surface : 81 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2022-10-20 | Cultures : terrains d’agrémentBOUSSOIS · LES GRANDS PRES | Surface : 1 975 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2022-07-18 | Cultures : pâturesBOUSSOIS · RUE GABRIEL PERI | Surface : 248 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2022-03-28 | Cultures : jardinsBOUSSOIS · 72 RUE EUGENE CHIMOT | Surface : 410 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 9 000 € | Date : 2022-03-21 | Cultures : solsBOUSSOIS · RUE DE LA VIEILLE EGLISE | Surface : 1 184 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2021-12-16 | Cultures : pâturesBOUSSOIS · 240 RUE DU PONCEAU | Surface : 3 038 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 153 153 € | Date : 2021-11-30 | Cultures : terrains à bâtir, solsBOUSSOIS · CITE DES PLATANES | Surface : 1 580 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-10-26 | Cultures : terrains à bâtirBOUSSOIS · CHE DE HALAGE | Surface : 98 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 1 176 € | Date : 2021-10-14 | Cultures : terrains d’agrémentBOUSSOIS · LES GRANDS PRES | Surface : 27 535 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 91 000 € | Date : 2021-07-09 | Cultures : landesBOUSSOIS · RUE DE LA VIEILLE EGLISE | Surface : 649 m² | Prix au m² : 39 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-03-08 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BOUSSOIS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.