Observatoire foncier

Prix des terrains à BREUIL (LE) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BREUIL (LE) (71670) - Saône-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BREUIL (LE)

37 ventes de terrains ont été enregistrées à BREUIL (LE) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 44 € par m², pour une surface médiane de 888 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 072 € à 270 000 €.

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Liste des ventes

37 ventes · BREUIL (LE) (71) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-23CHAMP DE LA BRUYERE40 583 €1 034 m²39 €AP2285, 319prés, terres
2025-10-17LA COMBE AU BUYON15 000 €128 m²117 €C1344prés
2025-09-22BOIS DES FAUCHES270 000 €124 392 m²2 €D6430, 431...taillis sous futaie, taillis simples
2025-06-19RUE DE BEL AIR36 000 €825 m²44 €AK118jardins
2025-05-07RUE DU CREUSOT31 000 €3 241 m²10 €AN1258terres
2025-04-24RUE DU CREUSOT19 000 €2 766 m²7 €AN2244, 245sols, terres
2025-04-24CHAMP DE LA BRUYERE1 072 €143 m²7 €AP2322, 324prés
2025-04-04BD ST CLOUD-MONTCOY2 200 €612 m²4 €AC119jardins
2025-03-20381 CHE DES MORANDES249 000 €423 m²589 €D21237, 1239sols
2025-03-14RTE DE COUCHES50 000 €817 m²61 €AK122jardins
2025-02-13LES COUTOTS34 564 €979 m²35 €D1955sols
2025-02-13CHAMP DU BREUIL75 000 €1 459 m²51 €AM, B2291, 437sols
2024-10-21CHAMP DE LA BRUYERE54 516 €1 762 m²31 €AP2278, 284terres
2024-09-10RUE LOUIS LUMIERE70 000 €1 660 m²42 €AI3478, 502...terrains à bâtir, sols
2024-05-17BD ST CLOUD-MONTCOY67 000 €1 217 m²55 €AC136jardins
2024-04-3010 RUE DE NAPLES86 000 €638 m²135 €AD1459sols
2023-10-11CHAMP DE LA BRUYERE10 915 €185 m²59 €AP1293terres
2023-10-0418 RUE LOUIS PASTEUR11 000 €260 m²42 €AH1265sols
2023-08-1892 RUE DU CREUSOT24 000 €1 019 m²24 €AM, AP3423, 424...sols, terres
2023-06-16CHAMP DE LA BRUYERE44 368 €752 m²59 €AP2290, 309terrains à bâtir, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
37
Valeur médiane
43 306 €
Surface médiane
888 m²
Prix médian au m²
44 €
Valeur min
1 072 €
Valeur max
270 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BREUIL (LE), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 59 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 37,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0041773411511468Année 2021 | Nombre de ventes : 11Année 2021 | Prix médian au m² : 59 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 57 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 42 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 49 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 12Année 2025 | Prix médian au m² : 37 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 40 €/m² (15 ventes)30 à 60 €/m² (17 ventes)50 à 590 €/m² (5 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00025102050100200500BREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 1 034 m² | Prix au m² : 39 € | Valeur foncière : 40 583 € | Date : 2025-10-23 | Cultures : prés, terresBREUIL (LE) · BOIS DES FAUCHES | Surface : 124 392 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 270 000 € | Date : 2025-09-22 | Cultures : taillis sous futaie, taillis simplesBREUIL (LE) · RUE DU CREUSOT | Surface : 3 241 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2025-05-07 | Cultures : terresBREUIL (LE) · RUE DU CREUSOT | Surface : 2 766 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 19 000 € | Date : 2025-04-24 | Cultures : sols, terresBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 143 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 1 072 € | Date : 2025-04-24 | Cultures : présBREUIL (LE) · BD ST CLOUD-MONTCOY | Surface : 612 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 2 200 € | Date : 2025-04-04 | Cultures : jardinsBREUIL (LE) · LES COUTOTS | Surface : 979 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 34 564 € | Date : 2025-02-13 | Cultures : solsBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 1 762 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 54 516 € | Date : 2024-10-21 | Cultures : terresBREUIL (LE) · 92 RUE DU CREUSOT | Surface : 1 019 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2023-08-18 | Cultures : sols, terresBREUIL (LE) · BD ST CLOUD-MONTCOY | Surface : 986 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 2 700 € | Date : 2023-02-28 | Cultures : présBREUIL (LE) · 24 RUE DE SAINT FIRMIN | Surface : 829 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-12-15 | Cultures : jardinsBREUIL (LE) · 10 RUE CLAUDE DEBUSSY | Surface : 1 299 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 9 500 € | Date : 2022-07-20 | Cultures : terrains à bâtirBREUIL (LE) · RUE LOUIS PASTEUR | Surface : 747 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 16 850 € | Date : 2021-12-16 | Cultures : terresBREUIL (LE) · RUE DE LA VICTOIRE | Surface : 1 240 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 46 000 € | Date : 2021-09-23 | Cultures : jardins, solsBREUIL (LE) · 10 RUE CLAUDE DEBUSSY | Surface : 1 299 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 13 600 € | Date : 2021-02-18 | Cultures : terrains à bâtirBREUIL (LE) · RUE DE BEL AIR | Surface : 825 m² | Prix au m² : 44 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2025-06-19 | Cultures : jardinsBREUIL (LE) · CHAMP DU BREUIL | Surface : 1 459 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2025-02-13 | Cultures : solsBREUIL (LE) · RUE LOUIS LUMIERE | Surface : 1 660 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2024-09-10 | Cultures : terrains à bâtir, solsBREUIL (LE) · BD ST CLOUD-MONTCOY | Surface : 1 217 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 67 000 € | Date : 2024-05-17 | Cultures : jardinsBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 185 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 10 915 € | Date : 2023-10-11 | Cultures : terresBREUIL (LE) · 18 RUE LOUIS PASTEUR | Surface : 260 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2023-10-04 | Cultures : solsBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 752 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 44 368 € | Date : 2023-06-16 | Cultures : terrains à bâtir, terresBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 608 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 35 872 € | Date : 2022-05-04 | Cultures : terresBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 759 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 43 500 € | Date : 2022-03-18 | Cultures : terrains à bâtirBREUIL (LE) · 8 LES LAVRIOTS | Surface : 1 110 m² | Prix au m² : 43 € | Valeur foncière : 47 800 € | Date : 2021-09-09 | Cultures : prés, solsBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 999 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 58 882 € | Date : 2021-08-25 | Cultures : terresBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 1 027 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 60 593 € | Date : 2021-07-13 | Cultures : terresBREUIL (LE) · LES VERNIZYS | Surface : 160 m² | Prix au m² : 47 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2021-06-21 | Cultures : solsBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 1 013 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 59 472 € | Date : 2021-05-05 | Cultures : terrains à bâtirBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 888 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 52 333 € | Date : 2021-04-26 | Cultures : terresBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 735 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 43 306 € | Date : 2021-04-22 | Cultures : terrains à bâtirBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 732 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 43 306 € | Date : 2021-03-26 | Cultures : terrains à bâtirBREUIL (LE) · LA COMBE AU BUYON | Surface : 128 m² | Prix au m² : 117 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2025-10-17 | Cultures : présBREUIL (LE) · 381 CHE DES MORANDES | Surface : 423 m² | Prix au m² : 589 € | Valeur foncière : 249 000 € | Date : 2025-03-20 | Cultures : solsBREUIL (LE) · RTE DE COUCHES | Surface : 817 m² | Prix au m² : 61 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2025-03-14 | Cultures : jardinsBREUIL (LE) · 10 RUE DE NAPLES | Surface : 638 m² | Prix au m² : 135 € | Valeur foncière : 86 000 € | Date : 2024-04-30 | Cultures : solsBREUIL (LE) · CHAMP DE LA BRUYERE | Surface : 870 m² | Prix au m² : 63 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2022-10-17 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BREUIL (LE).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.