Prix des terrains à BUCY LE LONG : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BUCY LE LONG (2880) - Aisne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BUCY LE LONG
39 ventes de terrains ont été enregistrées à BUCY LE LONG de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 8 € par m², pour une surface médiane de 832 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 400 000 €.
Consultez les ventes de terrains
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | LA PLANTE AUX POIRIERS | 3 500 € | 1 570 m² | 2 € | AI | 1 | 36 | terres | |
| 2025-09-15 | 11 B RUE DU MARECHAL FOCH | 271 650 € | 849 m² | 320 € | AE | 1 | 100 | jardins | |
| 2025-09-11 | LES CARROUYERS | 18 000 € | 2 320 m² | 8 € | AE | 1 | 132 | taillis simples | |
| 2025-08-26 | LA CROYIERE | 10 000 € | 3 301 m² | 3 € | AC | 3 | 7, 8... | jardins | |
| 2024-12-23 | RUE DU BAS | 7 000 € | 1 560 m² | 4 € | AH | 1 | 105 | jardins | |
| 2024-12-11 | LA CROIX D UTRY | 64 000 € | 336 m² | 190 € | AD | 1 | 159 | sols | |
| 2024-11-18 | LE CHAUSSON | 5 880 € | 2 200 m² | 3 € | ZM | 1 | 33 | terres | |
| 2024-11-07 | LA FOSSE TOUNISE | 400 000 € | 100 260 m² | 4 € | ZM | 3 | 19, 31... | taillis simples, eaux, terres | |
| 2024-10-25 | CHEMIN DE VENIZEL | 50 000 € | 12 180 m² | 4 € | ZL | 3 | 24, 25... | carrières, terres | |
| 2024-08-31 | LE VILLAGE | 5 500 € | 497 m² | 11 € | AA | 4 | 184, 198... | sols | |
| 2024-08-23 | LES LONGUES RAIES | 23 000 € | 6 910 m² | 3 € | ZL | 1 | 55 | eaux | |
| 2024-08-20 | LES RIGALETS | 6 503 € | 1 490 m² | 4 € | ZC | 1 | 119 | terres | |
| 2024-08-01 | LE CHATEAU | 10 650 € | 426 m² | 25 € | AE | 1 | 254 | terres | |
| 2024-06-13 | DESSUS DU PETIT MARAIS | 32 000 € | 5 530 m² | 6 € | ZL | 2 | 229, 231 | eaux, terres | |
| 2024-04-11 | LES CLEUX | 8 000 € | 360 m² | 22 € | AE | 1 | 110 | jardins | |
| 2024-04-10 | LES RUISSEAUX | 1 000 € | 196 m² | 5 € | AC | 1 | 213 | terres | |
| 2024-01-31 | LA POINTE DES MANTEAUX | 8 500 € | 1 850 m² | 5 € | AE | 1 | 88 | terres | |
| 2023-12-15 | LA FONTAINE GERTRUDE | 17 000 € | 1 137 m² | 15 € | AC | 1 | 50 | sols, terres | |
| 2023-08-09 | LE DESSUS DU BERCEAU | 44 000 € | 680 m² | 65 € | AC | 3 | 335, 337... | terres | |
| 2023-08-09 | LE DESSUS DU BERCEAU | 49 000 € | 817 m² | 60 € | AC | 2 | 339, 341 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BUCY LE LONG, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 62 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 40,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.