Prix des terrains à CARNOULES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à CARNOULES (83660) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à CARNOULES
208 ventes de terrains ont été enregistrées à CARNOULES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 147 € par m², pour une surface médiane de 706 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 3 202 041 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 51 ALL ALBERT CAMUS | 308 000 € | 176 m² | 1 750 € | AE | 1 | 257 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-15 | LES AVEIROLES | 30 000 € | 3 120 m² | 10 € | B | 1 | 946 | taillis sous futaie | |
| 2025-12-12 | LA GARE | 200 000 € | 1 697 m² | 118 € | AM | 1 | 228 | taillis simples | |
| 2025-12-08 | LES ESTABLETTES | 163 000 € | 4 842 m² | 34 € | A | 2 | 1049, 1050 | terrains d’agrément | |
| 2025-12-02 | 83 IMP DES RENONCULES | 145 000 € | 448 m² | 324 € | AK | 1 | 83 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-24 | LES CANSAUX | 16 100 € | 7 270 m² | 2 € | C | 2 | 795, 796 | terres, vignes | |
| 2025-10-17 | RTE DES MAURES | 130 919 € | 415 m² | 315 € | AK | 1 | 74 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-16 | 233 IMP DES AVEIROLES | 143 386 € | 2 790 m² | 51 € | B | 2 | 1181, 1182 | taillis simples | |
| 2025-10-06 | IMP DE LA DILIGENCE | 90 000 € | 769 m² | 117 € | AI | 1 | 82 | sols, terres | |
| 2025-10-01 | CHATEAU ROYAL | 6 200 € | 3 084 m² | 2 € | AS | 1 | 50 | vignes | |
| 2025-08-20 | L AUREDE SUD | 36 400 € | 10 408 m² | 3 € | C | 2 | 850, 1999 | terres, vignes | |
| 2025-07-01 | VAL MOUSSINE | 10 000 € | 2 300 m² | 4 € | B | 1 | 1043 | taillis simples | |
| 2025-05-15 | LES ESCLAUVEOUS OUEST | 42 000 € | 3 380 m² | 12 € | B | 1 | 26 | taillis simples | |
| 2025-05-12 | 441 CHE DE PIGNANS | 170 000 € | 1 500 m² | 113 € | AD | 1 | 105 | vergers | |
| 2025-04-30 | RTE DES MAURES | 160 919 € | 292 m² | 551 € | AK | 1 | 79 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-29 | 261 IMP DES MOULIERES | 120 000 € | 1 234 m² | 97 € | AC | 1 | 135 | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-04-02 | LES MAISONS NEUVES | 138 000 € | 462 m² | 299 € | AK | 1 | 102 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-07 | 126 CHE DE BESSE | 166 900 € | 2 010 m² | 83 € | AD | 1 | 133 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | 123 CHE DES VIDAUX | 92 000 € | 300 m² | 307 € | AM | 1 | 224 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-09 | 38 IMP EMMANUEL KANT | 75 000 € | 269 m² | 279 € | AE | 1 | 315 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À CARNOULES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 82 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 253 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 58,5 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CARNOULES.
- Ventes de terrains à BESSE-SUR-ISSOLE (106 ventes)
- Ventes de terrains à PUGET-VILLE (105 ventes)
- Ventes de terrains à PIGNANS (87 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.