Prix des terrains à CHAMPAGNOLE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à CHAMPAGNOLE (39300) - Jura. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à CHAMPAGNOLE
Vue d’ensemble calculée sur toutes les ventes de la commune de 2021 à 2025, indépendamment des filtres ci-dessous.
77 ventes de terrains ont été enregistrées à CHAMPAGNOLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 40 € par m², pour une surface médiane de 801 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 140 € à 1 423 392 €.
Champagnole occupe une place importante dans le Haut-Jura grâce à son rôle de pôle de services, son bassin d'emploi et sa proximité avec les espaces naturels jurassiens. La commune attire une demande foncière principalement résidentielle, portée par des ménages recherchant un cadre de vie de moyenne montagne, accessible et bien équipé.
Le marché foncier champagnolais se caractérise par des niveaux de prix généralement plus modérés que dans les zones frontalières ou touristiques les plus tendues. Les ventes observées reflètent un marché de ville moyenne jurassienne, où les terrains constructibles intéressent surtout les projets de maisons individuelles et les ménages locaux.
Source des données. Les données présentées sur cette page sont issues de la base publique Demande de valeurs foncières (DVF), produite par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) et disponible en open data sur data.gouv.fr. Cette base recense les transactions immobilières enregistrées en France. Valofoncier se consacre spécifiquement au marché des terrains non bâtis, avec des indicateurs et des analyses dédiés à ce segment du marché foncier.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
Les tableaux, indicateurs et graphiques ci-dessous tiennent compte des filtres actuellement appliqués.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | SUR VALIERES | 220 000 € | 777 m² | 283 € | BC | 1 | 241 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-03 | LA PLANCHETTE NORD | 20 000 € | 1 696 m² | 12 € | AX | 1 | 45 | pâtures | |
| 2025-03-20 | RUE HERMAN PICAUD | 123 840 € | 2 064 m² | 60 € | AN | 1 | 146 | prés | |
| 2025-03-11 | A LA VILLE | 6 660 € | 111 m² | 60 € | AB | 1 | 592 | sols | |
| 2024-12-23 | SUR VALIERES | 30 651 € | 897 m² | 34 € | AW | 1 | 171 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-23 | 182 RUE DE VALIERES | 27 456 € | 801 m² | 34 € | AW, BC | 2 | 149, 263 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-12-19 | SUR BOYSE | 1 800 € | 100 m² | 18 € | BH | 1 | 258 | landes | |
| 2024-10-15 | 391 RUE DE VALIERES | 90 000 € | 1 547 m² | 58 € | BC | 1 | 245 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-20 | SUR VALIERES | 37 075 € | 1 084 m² | 34 € | AW | 1 | 175 | terrains à bâtir | |
| 2024-09-20 | SUR VALIERES | 24 850 € | 725 m² | 34 € | AW | 1 | 151 | terrains à bâtir | |
| 2024-08-28 | SUR VALIERES | 20 400 € | 597 m² | 34 € | AW | 1 | 173 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-12 | CHAMPS A GOUX | 290 000 € | 552 m² | 525 € | BE | 2 | 290, 300 | prés, sols | |
| 2024-05-02 | TARAVENT | 4 500 € | 2 060 m² | 2 € | BK | 2 | 41, 93 | taillis sous futaie, sols | |
| 2024-03-19 | SUR VALIERES | 29 626 € | 866 m² | 34 € | AW | 1 | 176 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-13 | SUR VALIERES | 25 218 € | 738 m² | 34 € | AW | 1 | 174 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-01 | EN CHAMPAGNE | 210 000 € | 531 m² | 395 € | BD | 1 | 793 | sols | |
| 2024-01-16 | SUR VALIERES | 22 894 € | 670 m² | 34 € | AW | 1 | 172 | terrains à bâtir | |
| 2024-01-09 | 108 RUE DU GLACIER | 28 381 € | 828 m² | 34 € | AW | 1 | 144 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-21 | CHAMPS SARAZIN | 100 000 € | 2 379 m² | 42 € | AN | 2 | 84, 87 | prés, sols | |
| 2023-11-28 | LA MOULETTE | 150 000 € | 1 468 m² | 102 € | AD | 1 | 628 | sols |
Indicateurs de la sélection
Calculés uniquement à partir des ventes correspondant aux critères appliqués.
Évolution des ventes de la sélection
À CHAMPAGNOLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 25 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 60 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 50,0 %.
Prix au m² et surfaces dans la sélection
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Analyse du marché foncier à CHAMPAGNOLE
Le marché des terrains à Champagnole est influencé par son statut de porte d'entrée du Haut-Jura. La commune combine services, commerces, emplois locaux et proximité des espaces naturels, ce qui soutient une demande régulière sans atteindre les niveaux de tension observés dans les secteurs très touristiques ou frontaliers. La valeur des terrains dépend fortement de leur localisation dans la commune, de leur accessibilité et de leur adaptation à la construction.
- Pôle de services important du Haut-Jura.
- Marché résidentiel porté par les ménages locaux et les projets de maisons individuelles.
- Cadre de vie attractif lié à la proximité des paysages jurassiens.
- Prix du foncier généralement plus accessibles que dans les zones les plus tendues du Jura.
- Valeur des terrains influencée par la pente, l'exposition, l'accès et la constructibilité.
Les données de ventes présentées sur cette page permettent de suivre les prix observés à Champagnole, les surfaces vendues et les caractéristiques des terrains ayant changé de propriétaire.
Terrains à bâtir à CHAMPAGNOLE
Indicateurs calculés sur toutes les ventes de la commune identifiées comme « terrains à bâtir » dans DVF entre 2021 et 2025, indépendamment des filtres ci-dessus.
Cette catégorie ne recense pas nécessairement tous les terrains constructibles de la commune.
33 ventes ont été explicitement identifiées comme terrains à bâtir à CHAMPAGNOLE, soit 42,9 % de l’ensemble des ventes de terrains de la commune. Leur prix médian s’établit à 40 € par m², pour une surface médiane de 777 m² et une valeur foncière médiane de 30 300 €. Parmi les communes limitrophes disposant d’au moins 5 ventes, le prix médian ressort à 108 €/m² à EQUEVILLON, 61 €/m² à NEY et 35 €/m² à CROTENAY. CHAMPAGNOLE se situe ainsi au-dessus de 1 de ces 3 marchés voisins et en dessous de 2.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CHAMPAGNOLE.
- Ventes de terrains à NEY (31 ventes)
- Ventes de terrains à EQUEVILLON (22 ventes)
- Ventes de terrains à CROTENAY (17 ventes)
- Ventes de terrains à MONTROND (11 ventes)
- Ventes de terrains à PONT-DU-NAVOY (11 ventes)
- Ventes de terrains à SAPOIS (9 ventes)
- Ventes de terrains à CIZE (5 ventes)
- Ventes de terrains à MONNET-LA-VILLE (5 ventes)
- Ventes de terrains à VANNOZ (5 ventes)
- Ventes de terrains à SYAM (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.