Prix des terrains à CHAMPIGNOL LEZ MONDEVILLE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à CHAMPIGNOL LEZ MONDEVILLE (10200) - Aube. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à CHAMPIGNOL LEZ MONDEVILLE
23 ventes de terrains ont été enregistrées à CHAMPIGNOL LEZ MONDEVILLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 69 € par m², pour une surface médiane de 1 577 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 1 407 818 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | LE COTE CHATELAIN | 867 100 € | 7 499 m² | 116 € | E | 16 | 1404, 1666... | terres, vignes | |
| 2025-10-04 | LA VOIE DE LA COUR | 142 000 € | 1 577 m² | 90 € | A | 3 | 1294, 1296... | terres, vignes | |
| 2025-07-30 | LE CHERI | 26 200 € | 1 048 m² | 25 € | ZX | 1 | 136 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-16 | DERRIERE L EGLISE | 201 025 € | 3 655 m² | 55 € | E | 4 | 340, 341... | vignes | |
| 2025-04-18 | LE VILLAGE | 8 300 € | 839 m² | 10 € | G | 1 | 1052 | jardins | |
| 2025-03-04 | LANDOMONT | 102 600 € | 1 140 m² | 90 € | F | 2 | 1011, 1016 | vignes | |
| 2025-01-29 | MONDEVILLE | 100 000 € | 11 375 m² | 9 € | ZX | 1 | 14 | sols | |
| 2024-12-26 | EN VILLE | 647 440 € | 8 093 m² | 80 € | A, E, F | 10 | 147, 148... | vignes | |
| 2024-09-06 | EN VILLE | 120 000 € | 1 739 m² | 69 € | A | 2 | 1447, 1473 | terres, vignes | |
| 2024-08-24 | LE CHERI | 102 850 € | 1 870 m² | 55 € | A | 3 | 1145, 1150... | vignes | |
| 2024-03-29 | EN VILLE | 64 000 € | 755 m² | 85 € | A | 1 | 145 | vignes | |
| 2024-03-06 | EN VILLE | 218 000 € | 2 295 m² | 95 € | A | 3 | 421, 422... | vignes | |
| 2023-11-14 | LE CHERI | 26 600 € | 1 064 m² | 25 € | ZX | 1 | 141 | terrains à bâtir | |
| 2023-11-07 | LE CHERI | 23 850 € | 954 m² | 25 € | ZX | 1 | 140 | terrains à bâtir | |
| 2023-06-15 | VOIE DE CHANAY | 114 120 € | 1 268 m² | 90 € | A | 2 | 293, 294 | vignes | |
| 2023-05-23 | LANDOMONT | 102 000 € | 1 020 m² | 100 € | F | 1 | 972 | vignes | |
| 2023-04-15 | 7 RUE DE LA FERTE SUR AUBE | 3 000 € | 127 m² | 24 € | G | 1 | 468 | sols | |
| 2023-03-23 | LE VILLAGE | 5 000 € | 87 m² | 57 € | G | 1 | 471 | sols | |
| 2022-11-09 | EN VILLE | 150 000 € | 1 595 m² | 94 € | A | 1 | 376 | vignes | |
| 2022-06-28 | LE CHERI | 308 700 € | 3 430 m² | 90 € | A, E | 4 | 1208, 740... | vignes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À CHAMPIGNOL LEZ MONDEVILLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 90 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 12,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à SAINT USAGE (5 ventes)
- Ventes de terrains à VILLE SOUS LAFERTE (5 ventes)
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- Ventes de terrains à VILLARS-EN-AZOIS (1 vente)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.