Observatoire foncier

Prix des terrains à CHAUMONT : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à CHAUMONT (89340) - Yonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à CHAUMONT

18 ventes de terrains ont été enregistrées à CHAUMONT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 11 € par m², pour une surface médiane de 1 025 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 40 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

18 ventes · CHAUMONT (89) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-12VIGNES DES DESSERTIES17 500 €1 379 m²13 €ZH2248, 424terres, vignes
2025-10-23PRE CARRE10 000 €2 070 m²5 €ZD2258, 259taillis simples, terres
2025-07-01PRE CARRE40 000 €1 962 m²20 €ZD3250, 251...terres
2025-03-24LE VILLAGE30 000 €11 022 m²3 €AB, ZE670, 394...terrains à bâtir, sols
2025-03-07LE VILLAGE17 000 €240 m²71 €AB1111jardins
2025-01-23LA GRANDE VIGNE40 000 €4 370 m²9 €ZM697, 98...terres
2024-09-13VIGNES DES DESSERTIES8 000 €860 m²9 €ZH2298, 299sols, terres
2024-03-05LA GRENOUILLERE1 000 €80 m²12 €ZD1309terres
2023-12-22LA PLACE DE MAY30 000 €900 m²33 €ZN21, 2terres
2023-12-21PRE CARRE10 000 €628 m²16 €ZD1436jardins
2023-04-25BIOU5 503 €1 770 m²3 €E, ZH, ZN372, 250...taillis simples, terres
2022-10-17LA GRANDE NOUE10 000 €980 m²10 €ZD336, 37...terres
2022-09-16LA PETITE NOUE2 000 €100 m²20 €ZD1158taillis simples
2022-06-29PRE CARRE25 000 €4 988 m²5 €ZD17260, 261...taillis simples, jardins
2022-02-23LE CLOTERIOT23 500 €1 070 m²22 €AB1240terres
2022-02-09PRE DERRIERE LE MOULIN11 000 €1 660 m²7 €ZD4149, 175...taillis sous futaie, taillis simples
2021-12-27VAUX ROBERT5 300 €767 m²7 €ZN1191terres
2021-03-13LE VILLAGE15 000 €240 m²62 €AB1111jardins

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
13 000 €
Surface médiane
1 025 m²
Prix médian au m²
11 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
40 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À CHAUMONT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 35 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 68,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00210421531741Année 2021 | Nombre de ventes : 2Année 2021 | Prix médian au m² : 35 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 10 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 16 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 11 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 6Année 2025 | Prix médian au m² : 11 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain801502504006001 0001 5002 5004 0006 0005102050CHAUMONT · VIGNES DES DESSERTIES | Surface : 1 379 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 17 500 € | Date : 2025-12-12 | Cultures : terres, vignesCHAUMONT · PRE CARRE | Surface : 2 070 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2025-10-23 | Cultures : taillis simples, terresCHAUMONT · PRE CARRE | Surface : 1 962 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2025-07-01 | Cultures : terresCHAUMONT · LE VILLAGE | Surface : 11 022 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2025-03-24 | Cultures : terrains à bâtir, solsCHAUMONT · LE VILLAGE | Surface : 240 m² | Prix au m² : 71 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2025-03-07 | Cultures : jardinsCHAUMONT · LA GRANDE VIGNE | Surface : 4 370 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2025-01-23 | Cultures : terresCHAUMONT · VIGNES DES DESSERTIES | Surface : 860 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2024-09-13 | Cultures : sols, terresCHAUMONT · LA GRENOUILLERE | Surface : 80 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2024-03-05 | Cultures : terresCHAUMONT · LA PLACE DE MAY | Surface : 900 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-12-22 | Cultures : terresCHAUMONT · PRE CARRE | Surface : 628 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-12-21 | Cultures : jardinsCHAUMONT · BIOU | Surface : 1 770 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 5 503 € | Date : 2023-04-25 | Cultures : taillis simples, terresCHAUMONT · LA GRANDE NOUE | Surface : 980 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-10-17 | Cultures : terresCHAUMONT · LA PETITE NOUE | Surface : 100 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-09-16 | Cultures : taillis simplesCHAUMONT · PRE CARRE | Surface : 4 988 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-06-29 | Cultures : taillis simples, jardinsCHAUMONT · LE CLOTERIOT | Surface : 1 070 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 23 500 € | Date : 2022-02-23 | Cultures : terresCHAUMONT · PRE DERRIERE LE MOULIN | Surface : 1 660 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2022-02-09 | Cultures : taillis sous futaie, taillis simplesCHAUMONT · VAUX ROBERT | Surface : 767 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 5 300 € | Date : 2021-12-27 | Cultures : terresCHAUMONT · LE VILLAGE | Surface : 240 m² | Prix au m² : 62 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-03-13 | Cultures : jardinsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CHAUMONT.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.