Prix des terrains à CLOHARS FOUESNANT : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à CLOHARS FOUESNANT (29950) - Finistère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à CLOHARS FOUESNANT
47 ventes de terrains ont été enregistrées à CLOHARS FOUESNANT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 96 € par m², pour une surface médiane de 818 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 800 € à 434 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 14 HENT LENN | 90 000 € | 940 m² | 96 € | A | 2 | 1947, 1950 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-23 | 14 HENT LENN | 98 000 € | 981 m² | 100 € | A | 2 | 1948, 1950 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-08 | 14 HENT LENN | 120 000 € | 1 110 m² | 108 € | A | 2 | 1949, 1950 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-18 | MENEZ SAINT JEAN MINET SAN | 200 000 € | 4 224 m² | 47 € | A | 1 | 601 | terres | |
| 2025-05-07 | GUERNEVIN | 35 000 € | 1 410 m² | 25 € | C | 3 | 1646, 1649... | sols, terres | |
| 2025-03-31 | 15 RTE DE MOUSTERLIN | 95 000 € | 810 m² | 117 € | AB | 1 | 209 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-18 | 45 MENEZ SAINT JEAN | 4 800 € | 160 m² | 30 € | C | 1 | 1626 | sols | |
| 2024-11-23 | BODINIO AR HOAT | 222 994 € | 2 932 m² | 76 € | B | 7 | 956, 2159... | futaies feuillues, sols, terres | |
| 2024-09-20 | KERANGOUIC FOENNEC ROUTE G | 33 418 € | 2 249 m² | 15 € | A | 1 | 1940 | prés | |
| 2024-05-28 | 15 RTE DE MOUSTERLIN | 115 000 € | 789 m² | 146 € | AB | 1 | 208 | terres | |
| 2024-05-10 | BODINIO AR HOAT | 285 600 € | 10 891 m² | 26 € | B | 8 | 956, 2159... | futaies feuillues, sols, terres | |
| 2024-03-19 | 21 RTE DU PETIT BOIS | 30 000 € | 1 438 m² | 21 € | A | 3 | 1929, 1930... | terrains à bâtir | |
| 2023-12-15 | 13 HENT KERGARREC | 172 000 € | 1 245 m² | 138 € | B | 1 | 2152 | terrains d’agrément | |
| 2023-12-07 | TY NEVEZ SQUIVIDIEN MINEYE | 150 000 € | 21 149 m² | 7 € | A | 8 | 410, 411... | landes, prés, sols, terres | |
| 2023-09-15 | 1 LE CLOS DE TY GLAS | 198 020 € | 1 371 m² | 144 € | A | 3 | 1899, 1901... | terrains d’agrément | |
| 2023-04-26 | MENEZ SAINT JEAN | 434 000 € | 700 m² | 620 € | A | 1 | 1870 | terrains à bâtir | |
| 2023-03-17 | 4 CHE DE KERJEGU | 115 000 € | 727 m² | 158 € | AB | 1 | 205 | terres | |
| 2023-02-24 | PRAD POULLOU | 389 800 € | 3 898 m² | 100 € | C | 4 | 737, 1458... | sols, terres, vergers | |
| 2022-11-30 | MINVEN | 200 000 € | 4 069 m² | 49 € | C | 2 | 1297, 1299 | terres | |
| 2022-10-25 | 35 ALL HENRI WACQUET | 300 000 € | 3 705 m² | 81 € | C | 2 | 1157, 1158 | terrains à bâtir, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À CLOHARS FOUESNANT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 141 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 3,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CLOHARS FOUESNANT.
- Ventes de terrains à BENODET (155 ventes)
- Ventes de terrains à GOUESNACH (92 ventes)
- Ventes de terrains à PLEUVEN (80 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.