Observatoire foncier

Prix des terrains à COLAYRAC ST CIRQ : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à COLAYRAC ST CIRQ (47450) - Lot-et-Garonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à COLAYRAC ST CIRQ

33 ventes de terrains ont été enregistrées à COLAYRAC ST CIRQ de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 22 € par m², pour une surface médiane de 1 925 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 500 € à 498 000 €.

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Liste des ventes

33 ventes · COLAYRAC ST CIRQ (47) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-17LA RIVIERE8 000 €3 070 m²3 €D32704, 2753...terres
2025-06-17PENI72 000 €3 515 m²20 €A, D314, 649...landes, pâtures, terres
2025-03-27BEDAT18 000 €407 m²44 €C2710, 1323sols
2025-02-15SARTRE87 400 €3 780 m²23 €A2658, 920peupleraies, terres
2025-02-13TARGEBAYLE11 000 €1 962 m²6 €E2487, 1647jardins, sols, terres
2024-10-21LA CHAISE108 000 €2 935 m²37 €D12052terrains à bâtir
2024-08-28CHABRIERE498 000 €16 480 m²30 €A538, 40...taillis simples, prés, terres
2024-08-12A COUDE40 000 €934 m²43 €E2665, 2960terrains d’agrément, peupleraies
2023-11-02BIDOUNET BAS17 000 €3 710 m²5 €B427, 28...taillis simples, prés, sols, terres
2023-09-07452 AV DE LA LIBERATION42 000 €3 970 m²11 €E2947, 948terrains à bâtir, terres
2023-08-11LA CHAISE27 000 €2 936 m²9 €D32722, 2724...terres
2023-08-01MONCHERIE44 000 €743 m²59 €A21610, 1612terrains d’agrément, sols
2023-05-02RTE DES ESCLOUPES164 000 €800 m²205 €D22729, 2731terrains d’agrément, sols
2023-01-11100 RTE D AGEN50 000 €159 m²314 €C11738sols
2022-12-22LE SABLOU36 500 €3 017 m²12 €D12707landes
2022-12-21BARRIERES150 000 €5 015 m²30 €C11736terres
2022-10-25RTE D AGEN10 000 €904 m²11 €D12650prés
2022-10-06A CHADOIS53 000 €850 m²62 €A11586terrains à bâtir
2022-09-1253 AV DE LA LIBERATION184 670 €1 326 m²139 €E22926, 2931sols
2022-09-05203 RTE DE COCARD24 000 €963 m²25 €D1157sols, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
33
Valeur médiane
40 000 €
Surface médiane
1 925 m²
Prix médian au m²
22 €
Valeur min
2 500 €
Valeur max
498 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À COLAYRAC ST CIRQ, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 37 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 5,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003116229321243Année 2021 | Nombre de ventes : 9Année 2021 | Prix médian au m² : 19 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 10Année 2022 | Prix médian au m² : 20 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 35 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 37 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 20 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (15 ventes)10 à 30 €/m² (5 ventes)30 à 320 €/m² (13 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00010 00025102050100200COLAYRAC ST CIRQ · LA RIVIERE | Surface : 3 070 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2025-12-17 | Cultures : terresCOLAYRAC ST CIRQ · TARGEBAYLE | Surface : 1 962 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2025-02-13 | Cultures : jardins, sols, terresCOLAYRAC ST CIRQ · BIDOUNET BAS | Surface : 3 710 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2023-11-02 | Cultures : taillis simples, prés, sols, terresCOLAYRAC ST CIRQ · 452 AV DE LA LIBERATION | Surface : 3 970 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2023-09-07 | Cultures : terrains à bâtir, terresCOLAYRAC ST CIRQ · LA CHAISE | Surface : 2 936 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2023-08-11 | Cultures : terresCOLAYRAC ST CIRQ · LE SABLOU | Surface : 3 017 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 36 500 € | Date : 2022-12-22 | Cultures : landesCOLAYRAC ST CIRQ · RTE D AGEN | Surface : 904 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-10-25 | Cultures : présCOLAYRAC ST CIRQ · LE BOURG | Surface : 180 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2022-08-26 | Cultures : jardinsCOLAYRAC ST CIRQ · LAMOURE | Surface : 8 536 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-05-30 | Cultures : peupleraies, pâturesCOLAYRAC ST CIRQ · TARGEBAYLE | Surface : 2 370 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 11 850 € | Date : 2022-02-17 | Cultures : terresCOLAYRAC ST CIRQ · LABARTHE | Surface : 2 127 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-10-30 | Cultures : terrains à bâtir, terresCOLAYRAC ST CIRQ · MENITTES | Surface : 1 835 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-06-11 | Cultures : terresCOLAYRAC ST CIRQ · RABANEL | Surface : 2 849 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-06-07 | Cultures : vergersCOLAYRAC ST CIRQ · LES GARDES | Surface : 447 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-03-03 | Cultures : pâturesCOLAYRAC ST CIRQ · LE PRIEU | Surface : 4 313 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-01-14 | Cultures : terresCOLAYRAC ST CIRQ · PENI | Surface : 3 515 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 72 000 € | Date : 2025-06-17 | Cultures : landes, pâtures, terresCOLAYRAC ST CIRQ · SARTRE | Surface : 3 780 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 87 400 € | Date : 2025-02-15 | Cultures : peupleraies, terresCOLAYRAC ST CIRQ · 203 RTE DE COCARD | Surface : 963 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2022-09-05 | Cultures : sols, terresCOLAYRAC ST CIRQ · CHIQUE | Surface : 1 925 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2021-07-29 | Cultures : prés, terresCOLAYRAC ST CIRQ · RTE DE CHADOIS | Surface : 1 919 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 42 500 € | Date : 2021-05-31 | Cultures : terrains à bâtir, terresCOLAYRAC ST CIRQ · BEDAT | Surface : 407 m² | Prix au m² : 44 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2025-03-27 | Cultures : solsCOLAYRAC ST CIRQ · LA CHAISE | Surface : 2 935 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 108 000 € | Date : 2024-10-21 | Cultures : terrains à bâtirCOLAYRAC ST CIRQ · CHABRIERE | Surface : 16 480 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 498 000 € | Date : 2024-08-28 | Cultures : taillis simples, prés, terresCOLAYRAC ST CIRQ · A COUDE | Surface : 934 m² | Prix au m² : 43 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2024-08-12 | Cultures : terrains d’agrément, peupleraiesCOLAYRAC ST CIRQ · MONCHERIE | Surface : 743 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 44 000 € | Date : 2023-08-01 | Cultures : terrains d’agrément, solsCOLAYRAC ST CIRQ · RTE DES ESCLOUPES | Surface : 800 m² | Prix au m² : 205 € | Valeur foncière : 164 000 € | Date : 2023-05-02 | Cultures : terrains d’agrément, solsCOLAYRAC ST CIRQ · 100 RTE D AGEN | Surface : 159 m² | Prix au m² : 314 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2023-01-11 | Cultures : solsCOLAYRAC ST CIRQ · BARRIERES | Surface : 5 015 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2022-12-21 | Cultures : terresCOLAYRAC ST CIRQ · A CHADOIS | Surface : 850 m² | Prix au m² : 62 € | Valeur foncière : 53 000 € | Date : 2022-10-06 | Cultures : terrains à bâtirCOLAYRAC ST CIRQ · 53 AV DE LA LIBERATION | Surface : 1 326 m² | Prix au m² : 139 € | Valeur foncière : 184 670 € | Date : 2022-09-12 | Cultures : solsCOLAYRAC ST CIRQ · GARDES | Surface : 903 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2022-03-29 | Cultures : terrains à bâtirCOLAYRAC ST CIRQ · ASTENS | Surface : 387 m² | Prix au m² : 129 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-10-29 | Cultures : présCOLAYRAC ST CIRQ · A COUDE | Surface : 954 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-05-20 | Cultures : jardins, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de COLAYRAC ST CIRQ.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.