Prix des terrains à D HUISON LONGUEVILLE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à D HUISON LONGUEVILLE (91590) - Essonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à D HUISON LONGUEVILLE
32 ventes de terrains ont été enregistrées à D HUISON LONGUEVILLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 176 € par m², pour une surface médiane de 562 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 274 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | RUE DE L EGALITE | 126 000 € | 1 298 m² | 97 € | ZB | 2 | 313, 462 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-12-17 | DEVANT LES MONTEAUX | 8 000 € | 135 m² | 59 € | ZB | 1 | 464 | terrains d’agrément | |
| 2025-11-26 | RUE DE L EGALITE | 268 000 € | 945 m² | 284 € | ZB | 2 | 313, 460 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-06-23 | LONGUEVILLE | 165 328 € | 1 551 m² | 107 € | AC | 2 | 526, 527 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-11-29 | RUE DE L EGALITE | 271 000 € | 924 m² | 293 € | ZB | 2 | 313, 459 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-31 | LA GDE PIECE | 10 000 € | 440 m² | 23 € | ZB | 1 | 92 | terres | |
| 2024-07-22 | LONGUEVILLE | 208 000 € | 114 m² | 1 825 € | AC | 2 | 621, 622 | sols | |
| 2024-07-11 | LA VAL DE NOISEMENT | 28 000 € | 3 890 m² | 7 € | ZA | 1 | 25 | futaies résineuses, terres | |
| 2023-11-27 | LA GDE PIECE | 208 000 € | 1 704 m² | 122 € | ZB | 1 | 436 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-04 | LONGUEVILLE | 100 000 € | 355 m² | 282 € | AC | 1 | 600 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-03 | LONGUEVILLE | 75 000 € | 548 m² | 137 € | AC | 1 | 609 | terres | |
| 2022-11-25 | LONGUEVILLE | 274 000 € | 1 545 m² | 177 € | AD | 2 | 489, 490 | sols | |
| 2022-08-02 | LONGUEVILLE | 97 000 € | 1 058 m² | 92 € | AC | 1 | 607 | terrains à bâtir | |
| 2022-07-07 | RUE DE L EGALITE | 120 000 € | 698 m² | 172 € | ZB | 1 | 313 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-30 | LONGUEVILLE | 80 000 € | 375 m² | 213 € | AD | 1 | 439 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-24 | LONGUEVILLE | 85 000 € | 345 m² | 246 € | AD | 1 | 487 | terrains à bâtir | |
| 2022-02-01 | DEVANT LES MONTEAUX | 130 000 € | 562 m² | 231 € | ZB | 1 | 443 | terrains à bâtir | |
| 2022-01-06 | RUE DE LA MOTHE | 3 000 € | 340 m² | 9 € | AH | 1 | 274 | sols | |
| 2021-12-27 | 5 RUE DE L EGALITE | 22 230 € | 494 m² | 45 € | AC | 1 | 605 | terrains d’agrément | |
| 2021-12-21 | DEVANT LES MONTEAUX | 127 000 € | 567 m² | 224 € | ZB | 1 | 446 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À D HUISON LONGUEVILLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 14 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 197 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 48,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de D HUISON LONGUEVILLE.
- Ventes de terrains à CERNY (50 ventes)
- Ventes de terrains à FERTE-ALAIS (LA) (34 ventes)
- Ventes de terrains à GUIGNEVILLE (32 ventes)
- Ventes de terrains à BOUVILLE (29 ventes)
- Ventes de terrains à VAYRES-SUR-ESSONNE (22 ventes)
- Ventes de terrains à BOISSY-LE-CUTTE (12 ventes)
- Ventes de terrains à ORVEAU (7 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.