Prix des terrains à DAMMARTIN EN SERVE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à DAMMARTIN EN SERVE (78111) - Yvelines. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à DAMMARTIN EN SERVE
34 ventes de terrains ont été enregistrées à DAMMARTIN EN SERVE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 172 € par m², pour une surface médiane de 638 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 70 000 € à 320 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | SUR LE PETIT TERTRE | 142 000 € | 4 876 m² | 29 € | A | 3 | 643, 645... | terrains à bâtir, sols, terres | |
| 2025-12-03 | SUR LE PETIT TERTRE | 100 000 € | 1 509 m² | 66 € | A | 1 | 640 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-27 | LE VILLAGE | 119 000 € | 1 491 m² | 80 € | D | 1 | 1066 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-22 | SUR LE PETIT TERTRE | 115 000 € | 1 585 m² | 73 € | A | 1 | 641 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-30 | SUR LE PETIT TERTRE | 139 900 € | 4 934 m² | 28 € | A | 3 | 642, 644... | terrains à bâtir, sols, terres | |
| 2025-06-30 | 17 RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 95 000 € | 400 m² | 238 € | D | 1 | 1075 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-08 | LE VILLAGE | 120 000 € | 1 423 m² | 84 € | D | 1 | 1067 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-27 | SUR LE PETIT TERTRE | 149 500 € | 12 556 m² | 12 € | A | 8 | 640, 641... | terres | |
| 2025-02-27 | LE VILLAGE | 218 900 € | 123 m² | 1 780 € | D | 1 | 1057 | sols | |
| 2024-09-18 | 1 RUE DE PACY SUR EURE | 127 000 € | 754 m² | 168 € | D | 3 | 1072, 1073... | sols | |
| 2024-08-20 | LES GRANDS BOURGOGNES | 100 000 € | 400 m² | 250 € | E | 1 | 494 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-19 | 17 RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 90 000 € | 377 m² | 239 € | D | 1 | 1078 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-19 | LES GRANDS BOURGOGNES | 108 000 € | 530 m² | 204 € | E | 2 | 508, 509 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-29 | LES GRANDS BOURGOGNES | 102 500 € | 400 m² | 256 € | E | 2 | 497, 503 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-23 | LE VILLAGE | 124 000 € | 941 m² | 132 € | D | 1 | 1065 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-20 | LES GRANDS BOURGOGNES | 109 000 € | 534 m² | 204 € | E | 2 | 506, 507 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-13 | LES GRANDS BOURGOGNES | 112 000 € | 652 m² | 172 € | E | 2 | 504, 505 | terrains à bâtir | |
| 2023-11-23 | LES GRANDS BOURGOGNES | 320 000 € | 4 696 m² | 68 € | E | 19 | 493, 494... | prés | |
| 2023-09-18 | 21 RUE DU MARCHE | 93 000 € | 367 m² | 253 € | D | 1 | 972 | sols | |
| 2023-09-04 | FERME ET TERRE DE GAREL | 255 000 € | 4 806 m² | 53 € | B | 3 | 571, 608... | prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À DAMMARTIN EN SERVE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 204 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 58,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à FLACOURT (4 ventes)
- Ventes de terrains à MONTCHAUVET (4 ventes)
- Ventes de terrains à FLINS-NEUVE-EGLISE (1 vente)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.