Observatoire foncier

Prix des terrains à DOMEVRE-EN-HAYE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à DOMEVRE-EN-HAYE (54385) - Meurthe-et-Moselle. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à DOMEVRE-EN-HAYE

19 ventes de terrains ont été enregistrées à DOMEVRE-EN-HAYE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 59 € par m², pour une surface médiane de 676 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 450 € à 949 483 €.

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Liste des ventes

19 ventes · DOMEVRE-EN-HAYE (54) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-08-14DERRIERE LES BOIS20 436 €600 m²34 €ZE18sols
2025-04-10AU CARDINAL5 500 €970 m²6 €E21087, 1088terres, vergers
2024-12-02AU MAHOT2 261 €955 m²2 €E, ZB2526, 3terres
2024-07-25SUR LE BOIS DE BREUIL949 483 €384 751 m²2 €C, E, ZA, 39112, 49...peupleraies, futaies résineuses, taillis simples, terres, vergers
2023-01-09AU CHEMIN DE L ORME25 200 €706 m²36 €E2203, 204sols, vergers
2022-11-30COTE BONNET14 000 €6 035 m²2 €E, ZC3833, 37...taillis simples, terres
2022-10-03LA NAUX GERARD35 600 €600 m²59 €ZD1131terrains à bâtir
2022-10-03LA NAUX GERARD240 700 €3 486 m²69 €ZD5125, 126...terrains à bâtir
2022-09-23LA NAUX GERARD45 000 €654 m²69 €ZD1118terrains à bâtir
2022-07-05LA GRANDE FONTAINE39 200 €888 m²44 €ZD1134prés
2021-10-22DERRIERE LES JARDINS1 450 €359 m²4 €E2294, 1824vergers
2021-10-22HAUTE VIGNE1 450 €568 m²3 €E2630, 1823vergers
2021-09-30LA NAUX GERARD44 900 €676 m²66 €ZD2123, 124prés
2021-09-01LA NAUX GERARD42 900 €654 m²66 €ZD1118prés
2021-07-30LA GRANDE FONTAINE40 500 €630 m²64 €ZD161terres
2021-06-29LA NAUX GERARD43 600 €663 m²66 €ZD1119prés
2021-05-07LA NAUX GERARD42 800 €703 m²61 €ZD1116prés
2021-04-08LA NAUX GERARD44 600 €690 m²65 €ZD1122prés
2021-03-25LA NAUX GERARD39 600 €618 m²64 €ZD1121prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
19
Valeur médiane
39 600 €
Surface médiane
676 m²
Prix médian au m²
59 €
Valeur min
1 450 €
Valeur max
949 483 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À DOMEVRE-EN-HAYE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 64 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 68,8 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003196378561174Année 2021 | Nombre de ventes : 9Année 2021 | Prix médian au m² : 64 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 59 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 1Année 2023 | Prix médian au m² : 36 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 2 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 20 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (19 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain4008001 5002 5004 0008 00015 00025 00040 00080 000150 000250 00025102050DOMEVRE-EN-HAYE · DERRIERE LES BOIS | Surface : 600 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 20 436 € | Date : 2025-08-14 | Cultures : solsDOMEVRE-EN-HAYE · AU CARDINAL | Surface : 970 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 5 500 € | Date : 2025-04-10 | Cultures : terres, vergersDOMEVRE-EN-HAYE · AU MAHOT | Surface : 955 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 261 € | Date : 2024-12-02 | Cultures : terresDOMEVRE-EN-HAYE · SUR LE BOIS DE BREUIL | Surface : 384 751 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 949 483 € | Date : 2024-07-25 | Cultures : peupleraies, futaies résineuses, taillis simples, terres, vergersDOMEVRE-EN-HAYE · AU CHEMIN DE L ORME | Surface : 706 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 25 200 € | Date : 2023-01-09 | Cultures : sols, vergersDOMEVRE-EN-HAYE · COTE BONNET | Surface : 6 035 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2022-11-30 | Cultures : taillis simples, terresDOMEVRE-EN-HAYE · LA NAUX GERARD | Surface : 600 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 35 600 € | Date : 2022-10-03 | Cultures : terrains à bâtirDOMEVRE-EN-HAYE · LA NAUX GERARD | Surface : 3 486 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 240 700 € | Date : 2022-10-03 | Cultures : terrains à bâtirDOMEVRE-EN-HAYE · LA NAUX GERARD | Surface : 654 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2022-09-23 | Cultures : terrains à bâtirDOMEVRE-EN-HAYE · LA GRANDE FONTAINE | Surface : 888 m² | Prix au m² : 44 € | Valeur foncière : 39 200 € | Date : 2022-07-05 | Cultures : présDOMEVRE-EN-HAYE · DERRIERE LES JARDINS | Surface : 359 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 1 450 € | Date : 2021-10-22 | Cultures : vergersDOMEVRE-EN-HAYE · HAUTE VIGNE | Surface : 568 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 450 € | Date : 2021-10-22 | Cultures : vergersDOMEVRE-EN-HAYE · LA NAUX GERARD | Surface : 676 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 44 900 € | Date : 2021-09-30 | Cultures : présDOMEVRE-EN-HAYE · LA NAUX GERARD | Surface : 654 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 42 900 € | Date : 2021-09-01 | Cultures : présDOMEVRE-EN-HAYE · LA GRANDE FONTAINE | Surface : 630 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 40 500 € | Date : 2021-07-30 | Cultures : terresDOMEVRE-EN-HAYE · LA NAUX GERARD | Surface : 663 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 43 600 € | Date : 2021-06-29 | Cultures : présDOMEVRE-EN-HAYE · LA NAUX GERARD | Surface : 703 m² | Prix au m² : 61 € | Valeur foncière : 42 800 € | Date : 2021-05-07 | Cultures : présDOMEVRE-EN-HAYE · LA NAUX GERARD | Surface : 690 m² | Prix au m² : 65 € | Valeur foncière : 44 600 € | Date : 2021-04-08 | Cultures : présDOMEVRE-EN-HAYE · LA NAUX GERARD | Surface : 618 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 39 600 € | Date : 2021-03-25 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de DOMEVRE-EN-HAYE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.