Observatoire foncier

Prix des terrains à DOUVILLE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à DOUVILLE (24140) - Dordogne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à DOUVILLE

16 ventes de terrains ont été enregistrées à DOUVILLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 11 € par m², pour une surface médiane de 3 134 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 13 500 € à 158 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

16 ventes · DOUVILLE (24) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-04LA PEYRADE65 000 €10 300 m²6 €AT441, 42...landes, prés, sols, terres
2025-10-16MAISON NEUVE SUD24 642 €1 492 m²17 €ZK1149terres
2025-01-15FONT TABAC44 500 €22 110 m²2 €AH376, 143...taillis simples, eaux, prés, terres
2024-08-01PONT SAINT MAMET NORD40 000 €500 m²80 €AM1264sols
2023-11-15SAVERNAT-SUD42 250 €16 106 m²3 €AV33, 8...prés, terres
2023-08-24CHEZ JACQUES15 000 €4 509 m²3 €ZD2150, 151terres
2023-07-31LES COMBES VIEILLES NORD37 662 €9 605 m²4 €AZ116taillis sous futaie
2023-06-30PONT SAINT MAMET NORD17 713 €1 413 m²13 €AM1262terrains à bâtir
2023-03-30PONT SAINT MAMET SUD30 000 €2 671 m²11 €AS7193, 194...prés
2022-12-16LE MOULIN DE TINTIGNE17 000 €3 597 m²5 €ZK2126, 138prés
2022-09-08MAISON NEUVE SUD13 500 €1 039 m²13 €ZK183terrains à bâtir
2022-06-08CANTALOUETTE25 000 €894 m²28 €ZL195terres
2022-03-14FONT TABAC52 000 €22 110 m²2 €AH376, 143...taillis simples, eaux, prés, terres
2021-12-06LE FOURVIEL OUEST25 000 €2 013 m²12 €AR, ZM3176, 160...taillis simples, prés, terres
2021-08-05LA PEYRADE29 000 €2 367 m²12 €AT247, 48peupleraies, landes, prés, terres
2021-02-15CAILLAVEL158 000 €14 711 m²11 €ZI158taillis simples, sols, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
16
Valeur médiane
29 500 €
Surface médiane
3 134 m²
Prix médian au m²
11 €
Valeur min
13 500 €
Valeur max
158 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À DOUVILLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 80 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 50,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00223346569692Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 12 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 9 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 4 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 80 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 6 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain5008001 5002 0003 0004 0006 0008 00015 00020 00025102050DOUVILLE · LA PEYRADE | Surface : 10 300 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2025-11-04 | Cultures : landes, prés, sols, terresDOUVILLE · MAISON NEUVE SUD | Surface : 1 492 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 24 642 € | Date : 2025-10-16 | Cultures : terresDOUVILLE · FONT TABAC | Surface : 22 110 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 44 500 € | Date : 2025-01-15 | Cultures : taillis simples, eaux, prés, terresDOUVILLE · PONT SAINT MAMET NORD | Surface : 500 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2024-08-01 | Cultures : solsDOUVILLE · SAVERNAT-SUD | Surface : 16 106 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 42 250 € | Date : 2023-11-15 | Cultures : prés, terresDOUVILLE · CHEZ JACQUES | Surface : 4 509 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-08-24 | Cultures : terresDOUVILLE · LES COMBES VIEILLES NORD | Surface : 9 605 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 37 662 € | Date : 2023-07-31 | Cultures : taillis sous futaieDOUVILLE · PONT SAINT MAMET NORD | Surface : 1 413 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 17 713 € | Date : 2023-06-30 | Cultures : terrains à bâtirDOUVILLE · PONT SAINT MAMET SUD | Surface : 2 671 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-03-30 | Cultures : présDOUVILLE · LE MOULIN DE TINTIGNE | Surface : 3 597 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2022-12-16 | Cultures : présDOUVILLE · MAISON NEUVE SUD | Surface : 1 039 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 13 500 € | Date : 2022-09-08 | Cultures : terrains à bâtirDOUVILLE · CANTALOUETTE | Surface : 894 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-06-08 | Cultures : terresDOUVILLE · FONT TABAC | Surface : 22 110 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2022-03-14 | Cultures : taillis simples, eaux, prés, terresDOUVILLE · LE FOURVIEL OUEST | Surface : 2 013 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-12-06 | Cultures : taillis simples, prés, terresDOUVILLE · LA PEYRADE | Surface : 2 367 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 29 000 € | Date : 2021-08-05 | Cultures : peupleraies, landes, prés, terresDOUVILLE · CAILLAVEL | Surface : 14 711 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 158 000 € | Date : 2021-02-15 | Cultures : taillis simples, sols, terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de DOUVILLE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.