Prix des terrains à EZY SUR EURE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à EZY SUR EURE (27530) - Eure. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à EZY SUR EURE
39 ventes de terrains ont été enregistrées à EZY SUR EURE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 28 € par m², pour une surface médiane de 675 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 480 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | LES BUIS | 350 000 € | 1 611 m² | 217 € | C | 2 | 2901, 2903 | taillis simples | |
| 2025-11-13 | LES TRILLOTS | 54 000 € | 497 m² | 109 € | C | 7 | 2315, 2323... | sols | |
| 2025-06-26 | LE PONT SAINT JEAN | 44 000 € | 524 m² | 84 € | C | 1 | 1648 | sols | |
| 2024-12-16 | LA COTE DE SAINT GERMAIN | 480 000 € | 29 895 m² | 16 € | A, ZA | 7 | 368, 369... | futaies résineuses, landes, terres | |
| 2024-10-04 | LE BOURG | 78 000 € | 720 m² | 108 € | B | 2 | 1727, 1734 | jardins, terres | |
| 2024-08-02 | LE BOURG | 16 000 € | 186 m² | 86 € | B | 1 | 1777 | jardins | |
| 2024-05-21 | RUE ISAMBARD | 45 000 € | 9 626 m² | 5 € | B | 15 | 728, 1330... | prés, sols | |
| 2024-04-25 | SASSEY | 1 520 € | 152 m² | 10 € | ZC | 1 | 350 | sols | |
| 2024-03-13 | LE BOURG | 6 000 € | 211 m² | 28 € | B | 1 | 327 | jardins | |
| 2024-03-02 | LA FABRIQUE A PAPIER | 12 000 € | 780 m² | 15 € | C | 2 | 1024, 1025 | terres | |
| 2024-02-23 | 50 RUE ARISTIDE BRIAND | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € | B | 1 | 1763 | sols | |
| 2023-11-08 | LE BOURG | 19 000 € | 675 m² | 28 € | B | 1 | 730 | taillis simples | |
| 2023-10-27 | LA CROIX DES VIGNES | 81 900 € | 1 133 m² | 72 € | C | 6 | 2482, 2888... | terrains d’agrément, sols | |
| 2023-09-12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 000 € | 262 m² | 4 € | B | 1 | 1745 | sols | |
| 2023-09-12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 000 € | 295 m² | 3 € | B | 1 | 1747 | sols | |
| 2023-09-08 | LA REMISE D HUBERVILLE | 334 259 € | 157 700 m² | 2 € | A, D, ZB | 10 | 141, 148... | taillis simples, carrières, prés, terres | |
| 2023-09-08 | LES GEORGETS | 9 765 € | 1 010 m² | 10 € | D | 1 | 123 | taillis simples | |
| 2023-08-18 | LES TRILLOTS | 6 174 € | 343 m² | 18 € | C | 1 | 2883 | jardins | |
| 2023-08-18 | LES TRILLOTS | 6 318 € | 351 m² | 18 € | C | 1 | 2882 | jardins | |
| 2023-07-28 | RUE DE LA PAIX | 427 185 € | 17 556 m² | 24 € | C | 3 | 2378, 2386... | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À EZY SUR EURE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 109 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 473,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de EZY SUR EURE.
- Ventes de terrains à LA COUTURE BOUSSEY (56 ventes)
- Ventes de terrains à ANET (26 ventes)
- Ventes de terrains à CROTH (17 ventes)
- Ventes de terrains à MOUETTES (13 ventes)
- Ventes de terrains à IVRY LA BATAILLE (11 ventes)
- Ventes de terrains à SAUSSAY (11 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.