Observatoire foncier

Prix des terrains à FONTAINE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à FONTAINE (10200) - Aube. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à FONTAINE

22 ventes de terrains ont été enregistrées à FONTAINE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 34 € par m², pour une surface médiane de 1 467 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 1 530 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

22 ventes · FONTAINE (10) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-07-19LA PRAIRIE22 000 €5 709 m²4 €AE6191, 193...terres
2024-07-09LES BAS DE FONTAINE123 338 €8 550 m²14 €B, C242, 189terres
2024-07-09LES BAS DE FONTAINE67 222 €5 196 m²13 €B259, 76terres
2023-10-17LA PRAIRIE18 000 €3 353 m²5 €AE5132, 249...prés, terres, vergers
2023-10-17LA PLANTE NOIRE10 000 €1 175 m²9 €AE4248, 250...prés, terres
2023-10-17LA PLANTE NOIRE10 000 €1 175 m²9 €AE4248, 250...prés, terres
2022-12-27LE VAL PRUNOT1 530 000 €29 105 m²53 €D12245, 481...sols, terres, vignes
2022-09-06CHAPELLOTTE3 000 €1 283 m²2 €AE2172, 173terres
2022-08-30LE CHAMP DE LA CHAPELLE34 380 €983 m²35 €AE1243terres
2022-07-20LE CHAMP DE LA CHAPELLE34 470 €984 m²35 €AE1244terres
2022-06-21LE CHAMP DE LA CHAPELLE21 600 €702 m²31 €AE1245terres
2022-06-09LE CHAMP DE LA CHAPELLE34 380 €981 m²35 €AE1242terres
2022-03-18LE CHAMP DE LA CHAPELLE3 870 €119 m²33 €AE1246terres
2022-01-21OBRIOTTE165 000 €1 650 m²100 €D2107, 108vignes
2021-11-15VAL AU LOUP210 000 €4 891 m²43 €C3218, 219...taillis simples, prés, sols
2021-09-28LA PRAIRIE20 000 €828 m²24 €AE1238sols
2021-09-28LE VAL PRUNOT269 202 €5 346 m²50 €D3185, 186...vergers, vignes
2021-09-28LE VAL PRUNOT275 598 €5 346 m²52 €D3185, 186...vergers, vignes
2021-05-17LE CHAMP DE LA CHAPELLE30 000 €1 000 m²30 €AE1235terres
2021-05-07VAL PETON901 574 €8 429 m²107 €D16637, 638...terres, vignes

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
22
Valeur médiane
34 425 €
Surface médiane
1 467 m²
Prix médian au m²
34 €
Valeur min
3 000 €
Valeur max
1 530 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À FONTAINE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 51 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 92,2 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003155308441059Année 2021 | Nombre de ventes : 8Année 2021 | Prix médian au m² : 51 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 8Année 2022 | Prix médian au m² : 35 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 9 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 14 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 4 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 30 €/m² (8 ventes)30 à 50 €/m² (7 ventes)50 à 230 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00020 00025102050100200FONTAINE · LA PRAIRIE | Surface : 5 709 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2025-07-19 | Cultures : terresFONTAINE · LES BAS DE FONTAINE | Surface : 8 550 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 123 338 € | Date : 2024-07-09 | Cultures : terresFONTAINE · LES BAS DE FONTAINE | Surface : 5 196 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 67 222 € | Date : 2024-07-09 | Cultures : terresFONTAINE · LA PRAIRIE | Surface : 3 353 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2023-10-17 | Cultures : prés, terres, vergersFONTAINE · LA PLANTE NOIRE | Surface : 1 175 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-10-17 | Cultures : prés, terresFONTAINE · LA PLANTE NOIRE | Surface : 1 175 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-10-17 | Cultures : prés, terresFONTAINE · CHAPELLOTTE | Surface : 1 283 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2022-09-06 | Cultures : terresFONTAINE · LA PRAIRIE | Surface : 828 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-09-28 | Cultures : solsFONTAINE · LE CHAMP DE LA CHAPELLE | Surface : 983 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 34 380 € | Date : 2022-08-30 | Cultures : terresFONTAINE · LE CHAMP DE LA CHAPELLE | Surface : 984 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 34 470 € | Date : 2022-07-20 | Cultures : terresFONTAINE · LE CHAMP DE LA CHAPELLE | Surface : 702 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 21 600 € | Date : 2022-06-21 | Cultures : terresFONTAINE · LE CHAMP DE LA CHAPELLE | Surface : 981 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 34 380 € | Date : 2022-06-09 | Cultures : terresFONTAINE · LE CHAMP DE LA CHAPELLE | Surface : 119 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 3 870 € | Date : 2022-03-18 | Cultures : terresFONTAINE · VAL AU LOUP | Surface : 4 891 m² | Prix au m² : 43 € | Valeur foncière : 210 000 € | Date : 2021-11-15 | Cultures : taillis simples, prés, solsFONTAINE · LE CHAMP DE LA CHAPELLE | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-05-17 | Cultures : terresFONTAINE · LE VAL PRUNOT | Surface : 29 105 m² | Prix au m² : 53 € | Valeur foncière : 1 530 000 € | Date : 2022-12-27 | Cultures : sols, terres, vignesFONTAINE · OBRIOTTE | Surface : 1 650 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 165 000 € | Date : 2022-01-21 | Cultures : vignesFONTAINE · LE VAL PRUNOT | Surface : 5 346 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 269 202 € | Date : 2021-09-28 | Cultures : vergers, vignesFONTAINE · LE VAL PRUNOT | Surface : 5 346 m² | Prix au m² : 52 € | Valeur foncière : 275 598 € | Date : 2021-09-28 | Cultures : vergers, vignesFONTAINE · VAL PETON | Surface : 8 429 m² | Prix au m² : 107 € | Valeur foncière : 901 574 € | Date : 2021-05-07 | Cultures : terres, vignesFONTAINE · VAL PETON | Surface : 932 m² | Prix au m² : 124 € | Valeur foncière : 115 692 € | Date : 2021-05-07 | Cultures : vignesFONTAINE · LE VAL PRUNOT | Surface : 5 346 m² | Prix au m² : 221 € | Valeur foncière : 1 180 276 € | Date : 2021-02-25 | Cultures : vergers, vignesSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de FONTAINE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.