Observatoire foncier

Prix des terrains à FONTENAY-LE-PESNEL : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à FONTENAY-LE-PESNEL (14250) - Calvados. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à FONTENAY-LE-PESNEL

18 ventes de terrains ont été enregistrées à FONTENAY-LE-PESNEL de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 52 € par m², pour une surface médiane de 725 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 590 € à 494 000 €.

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Liste des ventes

18 ventes · FONTENAY-LE-PESNEL (14) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-275199 RUE DU CLOS SAINT MARTIN98 000 €602 m²163 €AI1290terrains à bâtir
2025-10-14SAINT MARTIN12 000 €581 m²21 €AE1223prés
2025-09-175199 RUE DU CLOS ST MARTIN94 000 €555 m²169 €AI1289terrains à bâtir
2025-09-175199 RUE DU CLOS ST MARTIN98 000 €847 m²116 €AI2291, 294terrains à bâtir, sols
2025-07-243 RUE DES HEPALLIERES169 000 €297 m²569 €AE2304, 306terrains à bâtir
2025-02-28LE PALIS12 000 €1 235 m²10 €AL160prés
2024-09-114 CHE DE LA POULE100 000 €1 332 m²75 €AO464, 161...jardins, prés, sols
2024-06-21LE PENDANT DE BORDEL40 000 €1 053 m²38 €AI, AK6284, 285...terrains à bâtir, sols
2024-06-11LE BUISSON CASTEL422 176 €2 100 m²201 €AB23, 4terres
2023-09-155199 RUE DU CLOS ST MARTIN110 000 €3 274 m²34 €AI6288, 289...terrains à bâtir, sols
2023-01-27LES HAUTS VENTS1 590 €94 m²17 €AR115sols
2022-12-19LE REGIME494 000 €30 500 m²16 €AN173prés
2022-12-15LA CAUDE RUE139 000 €3 828 m²36 €AN4174, 175...jardins, prés, sols
2022-11-23LES GRAS8 400 €2 475 m²3 €AN37, 8...jardins, prés, sols
2022-06-27LES HAUTS VENTS110 000 €296 m²372 €AR120sols
2022-05-31LES MARRONNIERS5 000 €291 m²17 €AK2124, 125sols
2021-08-245199 RUE DU CLOS ST MARTIN42 000 €398 m²106 €AI1283terrains à bâtir
2021-05-27LES EPINETTES13 000 €200 m²65 €AI1102sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
96 000 €
Surface médiane
725 m²
Prix médian au m²
52 €
Valeur min
1 590 €
Valeur max
494 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À FONTENAY-LE-PESNEL, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 140 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 62,8 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0024048151217161Année 2021 | Nombre de ventes : 2Année 2021 | Prix médian au m² : 86 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 17 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 26 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 75 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 6Année 2025 | Prix médian au m² : 140 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00020 0005102050100200500FONTENAY-LE-PESNEL · 5199 RUE DU CLOS SAINT MARTIN | Surface : 602 m² | Prix au m² : 163 € | Valeur foncière : 98 000 € | Date : 2025-11-27 | Cultures : terrains à bâtirFONTENAY-LE-PESNEL · SAINT MARTIN | Surface : 581 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2025-10-14 | Cultures : présFONTENAY-LE-PESNEL · 5199 RUE DU CLOS ST MARTIN | Surface : 555 m² | Prix au m² : 169 € | Valeur foncière : 94 000 € | Date : 2025-09-17 | Cultures : terrains à bâtirFONTENAY-LE-PESNEL · 5199 RUE DU CLOS ST MARTIN | Surface : 847 m² | Prix au m² : 116 € | Valeur foncière : 98 000 € | Date : 2025-09-17 | Cultures : terrains à bâtir, solsFONTENAY-LE-PESNEL · 3 RUE DES HEPALLIERES | Surface : 297 m² | Prix au m² : 569 € | Valeur foncière : 169 000 € | Date : 2025-07-24 | Cultures : terrains à bâtirFONTENAY-LE-PESNEL · LE PALIS | Surface : 1 235 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2025-02-28 | Cultures : présFONTENAY-LE-PESNEL · 4 CHE DE LA POULE | Surface : 1 332 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2024-09-11 | Cultures : jardins, prés, solsFONTENAY-LE-PESNEL · LE PENDANT DE BORDEL | Surface : 1 053 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2024-06-21 | Cultures : terrains à bâtir, solsFONTENAY-LE-PESNEL · LE BUISSON CASTEL | Surface : 2 100 m² | Prix au m² : 201 € | Valeur foncière : 422 176 € | Date : 2024-06-11 | Cultures : terresFONTENAY-LE-PESNEL · 5199 RUE DU CLOS ST MARTIN | Surface : 3 274 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2023-09-15 | Cultures : terrains à bâtir, solsFONTENAY-LE-PESNEL · LES HAUTS VENTS | Surface : 94 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 1 590 € | Date : 2023-01-27 | Cultures : solsFONTENAY-LE-PESNEL · LE REGIME | Surface : 30 500 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 494 000 € | Date : 2022-12-19 | Cultures : présFONTENAY-LE-PESNEL · LA CAUDE RUE | Surface : 3 828 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 139 000 € | Date : 2022-12-15 | Cultures : jardins, prés, solsFONTENAY-LE-PESNEL · LES GRAS | Surface : 2 475 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 8 400 € | Date : 2022-11-23 | Cultures : jardins, prés, solsFONTENAY-LE-PESNEL · LES HAUTS VENTS | Surface : 296 m² | Prix au m² : 372 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2022-06-27 | Cultures : solsFONTENAY-LE-PESNEL · LES MARRONNIERS | Surface : 291 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2022-05-31 | Cultures : solsFONTENAY-LE-PESNEL · 5199 RUE DU CLOS ST MARTIN | Surface : 398 m² | Prix au m² : 106 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2021-08-24 | Cultures : terrains à bâtirFONTENAY-LE-PESNEL · LES EPINETTES | Surface : 200 m² | Prix au m² : 65 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2021-05-27 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de FONTENAY-LE-PESNEL.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.