Prix des terrains à GEVREY CHAMBERTIN : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à GEVREY CHAMBERTIN (21220) - Côte-d'Or. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à GEVREY CHAMBERTIN
80 ventes de terrains ont été enregistrées à GEVREY CHAMBERTIN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 72 € par m², pour une surface médiane de 1 594 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 292 € à 11 500 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | LA JUSTICE | 160 000 € | 1 680 m² | 95 € | CB | 1 | 97 | vignes | |
| 2025-11-24 | RUE DU MOULIN A VENT | 392 416 € | 4 252 m² | 92 € | AI, AO | 4 | 181, 231... | vignes | |
| 2025-11-17 | AUX ETELOIS | 82 500 € | 861 m² | 96 € | BP | 2 | 184, 215 | vignes | |
| 2025-10-10 | MARCILLY | 220 670 € | 3 215 m² | 69 € | CD | 1 | 219 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-12 | LA CAILLEE | 970 000 € | 51 798 m² | 19 € | CD | 1 | 176 | sols | |
| 2025-07-01 | RTE DES GRANDS CRUS | 4 601 254 € | 23 202 m² | 198 € | AC, AL, BI | 12 | 75, 82... | vignes | |
| 2025-06-25 | LAVAUT | 5 449 206 € | 7 287 m² | 748 € | AB, AC, BN | 7 | 92, 93... | vignes | |
| 2025-05-23 | PAQUIER DES CHENES | 6 000 € | 1 030 m² | 6 € | BH | 1 | 4 | vignes | |
| 2025-05-22 | MARCILLY | 516 362 € | 7 523 m² | 69 € | CD | 10 | 234, 235... | terrains à bâtir | |
| 2025-04-01 | RUE DU CHATEAU | 1 100 000 € | 10 232 m² | 108 € | AC | 1 | 258 | vignes | |
| 2025-01-27 | CROIX DES CHAMPS | 575 000 € | 6 185 m² | 93 € | AK, BT | 4 | 255, 7... | vignes | |
| 2025-01-13 | CRAITE PAILLE | 395 000 € | 4 107 m² | 96 € | CA | 4 | 73, 74... | sols, vignes | |
| 2024-12-18 | PAQUIER DES CHENES | 506 000 € | 4 207 m² | 120 € | BH, BL | 2 | 136, 122 | vignes | |
| 2024-12-04 | RUE DE LA PETITE ISSUE | 250 000 € | 928 m² | 269 € | AM | 3 | 286, 287... | sols | |
| 2024-12-02 | LES MAZIS HAUTS | 41 000 € | 82 m² | 500 € | BS | 1 | 130 | landes | |
| 2024-11-13 | PRESSONNIER | 12 014 € | 3 428 m² | 4 € | BI | 1 | 99 | terres | |
| 2024-10-23 | EN VOSNE | 11 500 000 € | 21 248 m² | 541 € | AD, AE, AM | 20 | 137, 147... | vignes | |
| 2024-09-23 | EN CHAMPS | 1 330 257 € | 7 802 m² | 171 € | AD, AE, BK | 13 | 68, 69... | vignes | |
| 2024-07-25 | L AIGE DES PEUILLES | 1 292 € | 359 m² | 4 € | CC | 1 | 99 | taillis simples | |
| 2024-07-11 | VIGNES BELLES | 215 250 € | 4 039 m² | 53 € | BP, CH | 4 | 263, 47... | vignes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À GEVREY CHAMBERTIN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 22 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 94 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 44,6 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à MOREY-SAINT-DENIS (33 ventes)
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- Ventes de terrains à FENAY (12 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-PHILIBERT (8 ventes)
- Ventes de terrains à CHAMBOEUF (7 ventes)
- Ventes de terrains à BROINDON (6 ventes)
- Ventes de terrains à SAULON-LA-RUE (6 ventes)
- Ventes de terrains à CURLEY (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.