Prix des terrains à GILLY-LES-CITEAUX : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à GILLY-LES-CITEAUX (21640) - Côte-d'Or. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à GILLY-LES-CITEAUX
22 ventes de terrains ont été enregistrées à GILLY-LES-CITEAUX de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 2 066 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 220 € à 800 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | LES MAIZIERES | 7 000 € | 701 m² | 10 € | AC | 1 | 107 | jardins | |
| 2025-07-29 | LES FOSSES | 10 000 € | 288 m² | 35 € | AA | 1 | 13 | vergers | |
| 2024-07-11 | AUX CHARIPPES | 215 250 € | 364 m² | 591 € | A | 1 | 91 | vignes | |
| 2024-06-27 | AU MAL CARRE | 8 500 € | 3 055 m² | 3 € | A | 8 | 36, 37... | prés, terres, vignes | |
| 2024-05-31 | LES CHAMPS DE PERDRIX | 4 000 € | 1 539 m² | 3 € | A | 3 | 135, 423... | terres, vignes | |
| 2023-08-23 | LA LOUERE | 150 000 € | 3 812 m² | 39 € | AD | 2 | 26, 27 | terres | |
| 2022-11-28 | LES BONS BATONS | 333 000 € | 217 m² | 1 535 € | AA | 1 | 3 | terres | |
| 2022-07-27 | LES CHAFFAUDS | 128 442 € | 3 904 m² | 33 € | A, ZD | 10 | 1365, 1368... | terrains à bâtir | |
| 2022-01-27 | LES CHAFFAUDS | 732 000 € | 2 064 m² | 355 € | ZD | 3 | 260, 265... | terrains à bâtir | |
| 2021-12-27 | AUX MALADIERES | 247 853 € | 2 594 m² | 96 € | A | 1 | 267 | vignes | |
| 2021-11-10 | AUX MALADIERES | 160 000 € | 2 068 m² | 77 € | A | 2 | 236, 237 | vignes | |
| 2021-10-20 | LES CHAFFAUDS | 109 550 € | 15 650 m² | 7 € | ZD | 4 | 118, 127... | terres | |
| 2021-10-15 | LA PETITE CHAMPAGNE | 800 000 € | 4 952 m² | 162 € | AA | 8 | 113, 144... | terrains à bâtir, terrains d’agrément, eaux, sols, terres | |
| 2021-10-08 | LES GRANDES ET PETITES ROT | 7 000 € | 688 m² | 10 € | ZC | 1 | 120 | terres | |
| 2021-09-01 | LES GREVES BASSES | 3 220 € | 920 m² | 4 € | A | 1 | 701 | terres | |
| 2021-07-07 | LA PETITE CHAMPAGNE | 45 000 € | 2 050 m² | 22 € | AA | 3 | 137, 214... | taillis sous futaie, landes | |
| 2021-06-29 | FORET ROYALE D ARBUERE | 26 500 € | 6 064 m² | 4 € | C | 3 | 39, 52... | taillis sous futaie, taillis simples, terres | |
| 2021-06-02 | LA PLANCHOTTE ET CHAMPS DE | 9 100 € | 1 240 m² | 7 € | ZD | 1 | 354 | terrains à bâtir | |
| 2021-06-02 | LES CHAFFAUDS | 26 048 € | 2 940 m² | 9 € | ZD | 1 | 119 | terres | |
| 2021-01-07 | LES CHAFFAUDS | 47 110 € | 6 730 m² | 7 € | ZD | 2 | 125, 126 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À GILLY-LES-CITEAUX, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 355 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 155,6 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.