Prix des terrains à GILLY SUR ISERE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à GILLY SUR ISERE (73200) - Savoie. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à GILLY SUR ISERE
67 ventes de terrains ont été enregistrées à GILLY SUR ISERE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 72 € par m², pour une surface médiane de 1 189 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 9 630 079 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | AUX CHAUX | 9 840 € | 1 640 m² | 6 € | B | 1 | 147 | terres | |
| 2025-10-31 | 103 CHE DES BLES | 56 000 € | 410 m² | 137 € | B | 1 | 2596 | sols | |
| 2025-10-31 | PETITS MARAIS | 80 460 € | 1 788 m² | 45 € | B | 2 | 1487, 1489 | vergers | |
| 2025-10-28 | AU CHANCELLIER | 93 000 € | 1 109 m² | 84 € | A | 4 | 999, 1000... | prés | |
| 2025-10-28 | AU BONTET | 8 548 € | 3 534 m² | 2 € | B | 4 | 534, 577... | terres | |
| 2025-09-18 | GRANDS LOTS DE LA RACHY | 3 960 € | 117 m² | 34 € | C | 1 | 2576 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-24 | LE CHAPITRE | 160 000 € | 2 000 m² | 80 € | B | 2 | 477, 478 | terres, vergers | |
| 2025-07-22 | PETITS MARAIS | 97 650 € | 2 170 m² | 45 € | B | 1 | 442 | prés | |
| 2025-07-21 | AU CLOS | 133 200 € | 696 m² | 191 € | A | 5 | 4846, 4848... | prés | |
| 2025-07-21 | PLAINE DE GILLY | 340 635 € | 204 m² | 1 670 € | A | 3 | 4922, 4924... | sols | |
| 2025-07-18 | RTE DES COMMUNAUX | 85 000 € | 401 m² | 212 € | C | 2 | 2580, 2584 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-16 | AU CHAFFARD | 7 000 € | 432 m² | 16 € | A | 1 | 4249 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-15 | PLAINE DE GILLY | 756 274 € | 7 511 m² | 101 € | A | 3 | 4896, 4898... | terrains à bâtir | |
| 2025-05-26 | RTE DES COMMUNAUX | 80 000 € | 807 m² | 99 € | C | 4 | 2579, 2583... | terres | |
| 2025-04-03 | AUX CHAUX | 219 140 € | 300 m² | 730 € | B | 2 | 160, 2650 | sols, vergers | |
| 2025-02-21 | 1725 RTE DE VIZERON | 110 000 € | 1 358 m² | 81 € | A | 4 | 3690, 3694... | prés, sols, vergers | |
| 2024-12-11 | CHAMP BOUCHARD | 105 000 € | 523 m² | 201 € | A | 1 | 4379 | prés | |
| 2024-11-29 | AUX CHAUX | 300 000 € | 5 566 m² | 54 € | B | 3 | 2291, 2293... | terres | |
| 2024-11-08 | RTE DES COMMUNAUX | 165 000 € | 1 896 m² | 87 € | C | 2 | 1340, 1343 | terres | |
| 2024-10-17 | GRANDS LOTS DE GILLY | 10 000 € | 4 055 m² | 2 € | C | 1 | 234 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À GILLY SUR ISERE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 16 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 93 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 25,8 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de GILLY SUR ISERE.
- Ventes de terrains à ALBERTVILLE (108 ventes)
- Ventes de terrains à MERCURY (89 ventes)
- Ventes de terrains à VERRENS ARVEY (41 ventes)
- Ventes de terrains à GRIGNON (36 ventes)
- Ventes de terrains à NOTRE-DAME-DES-MILLIERES (32 ventes)
- Ventes de terrains à TOURNON (18 ventes)
- Ventes de terrains à MONTHION (17 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.