Prix des terrains à GRANGES-AUMONTZEY : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à GRANGES-AUMONTZEY (88640) - Vosges. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à GRANGES-AUMONTZEY
76 ventes de terrains ont été enregistrées à GRANGES-AUMONTZEY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 16 € par m², pour une surface médiane de 1 122 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 200 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | FAING SIMON | 130 000 € | 56 300 m² | 2 € | B | 5 | 882, 883... | futaies résineuses | |
| 2025-11-13 | LA BASSE DE LA CUVE | 20 000 € | 3 095 m² | 6 € | C, A | 3 | 2020, 2021... | jardins, prés | |
| 2025-10-16 | LE GRAND MEIX | 32 400 € | 1 084 m² | 30 € | D | 1 | 2266 | terres | |
| 2025-10-15 | RAIN LE FAING | 2 614 € | 1 000 m² | 3 € | A | 1 | 645 | futaies résineuses | |
| 2025-10-13 | SUR LES POIRIERS | 34 000 € | 681 m² | 50 € | D | 2 | 2220, 2221 | prés | |
| 2025-10-06 | A CHEVAL PRE | 50 000 € | 3 632 m² | 14 € | C | 1 | 3843 | prés | |
| 2025-06-13 | LA GOUTTE DU BEAU PRE | 11 000 € | 3 521 m² | 3 € | A | 1 | 262 | bois, futaies résineuses | |
| 2025-05-22 | RUE ROGER SALENGRO | 2 100 € | 140 m² | 15 € | C | 1 | 639 | terres | |
| 2025-03-04 | LE FRECHIN | 16 925 € | 677 m² | 25 € | D | 3 | 2230, 2284... | prés, sols | |
| 2025-03-04 | AU POTET | 3 000 € | 637 m² | 5 € | C | 1 | 3320 | terres | |
| 2025-02-28 | AU CHATEAU | 11 000 € | 748 m² | 15 € | D | 1 | 2175 | sols | |
| 2025-01-10 | LE FRECHIN | 25 875 € | 1 035 m² | 25 € | D | 1 | 2242 | prés | |
| 2024-12-23 | MOURE PRE | 25 000 € | 8 875 m² | 3 € | A, C, D | 5 | 478, 923... | futaies feuillues, futaies résineuses | |
| 2024-12-21 | LE HAUTREY | 29 770 € | 7 735 m² | 4 € | 18/A, C | 3 | 18, 1282... | futaies feuillues, futaies résineuses, taillis simples | |
| 2024-11-22 | LE SAULCY | 2 000 € | 163 m² | 12 € | 18/A | 2 | 2278, 2280 | sols, terres | |
| 2024-07-12 | LE PRE GENET | 148 000 € | 6 120 m² | 24 € | A | 5 | 1419, 1903... | prés, terres | |
| 2024-04-13 | LE PRE GENET | 50 000 € | 1 409 m² | 35 € | A | 1 | 1565 | terres | |
| 2024-03-29 | CHAMP MOUGE | 43 000 € | 1 268 m² | 34 € | 18/A | 1 | 2275 | terres | |
| 2024-02-26 | LE RAIN DES EVELINES | 2 500 € | 900 m² | 3 € | B | 1 | 1193 | futaies résineuses | |
| 2024-02-10 | CHAMPS ROUGEUX | 36 000 € | 2 350 m² | 15 € | C | 1 | 200 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À GRANGES-AUMONTZEY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 20 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 24 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 7,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.