Prix des terrains à GRIMAUD : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à GRIMAUD (83310) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à GRIMAUD
120 ventes de terrains ont été enregistrées à GRIMAUD de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 161 € par m², pour une surface médiane de 2 446 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 3 400 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | PRE SAINT MICHEL | 8 000 € | 2 421 m² | 3 € | CX | 1 | 54 | taillis simples | |
| 2025-12-08 | GUERREVIEILLE | 8 240 € | 206 m² | 40 € | BS | 2 | 187, 188 | taillis sous futaie | |
| 2025-11-17 | VALDIGIERI | 75 000 € | 30 690 m² | 2 € | D | 2 | 1009, 1010 | taillis sous futaie, taillis simples | |
| 2025-09-18 | LA MENE | 85 000 € | 3 212 m² | 26 € | D | 1 | 963 | taillis simples | |
| 2025-07-11 | LE PEYRON | 190 000 € | 39 069 m² | 5 € | AR | 4 | 52, 53... | prés, terres | |
| 2025-07-11 | LA BOAL | 430 000 € | 1 215 m² | 354 € | CW | 1 | 54 | terres | |
| 2025-06-05 | LE VILLAGE | 266 666 € | 2 009 m² | 133 € | AB | 1 | 192 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-24 | CAVILLON | 750 000 € | 2 500 m² | 300 € | CC | 1 | 65 | prés | |
| 2025-04-09 | GUERREVIEILLE | 9 920 € | 248 m² | 40 € | BS | 1 | 190 | taillis sous futaie | |
| 2025-04-07 | GUERREVIEILLE | 2 150 000 € | 2 076 m² | 1 036 € | BR | 1 | 131 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-31 | LES MURES | 32 550 € | 81 m² | 402 € | CC | 1 | 90 | taillis simples | |
| 2025-03-11 | 1216 RTE DU PLAN DE LA TOUR | 545 000 € | 2 538 m² | 215 € | CP | 2 | 154, 157 | terrains à bâtir, taillis simples | |
| 2025-02-26 | 799 CHE SAINT PIERRE | 110 000 € | 1 219 m² | 90 € | AS | 3 | 127, 128... | sols | |
| 2024-12-13 | LAVELAN | 100 000 € | 8 404 m² | 12 € | CP | 1 | 5 | taillis simples | |
| 2024-12-06 | LE PIERREDON | 2 000 € | 191 m² | 10 € | CY | 3 | 243, 244... | taillis sous futaie | |
| 2024-11-15 | 4 BD SUZANNE LARMIER | 300 000 € | 2 090 m² | 144 € | BT | 1 | 142 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-12 | GUERREVIEILLE | 3 800 € | 95 m² | 40 € | BS | 1 | 185 | taillis sous futaie | |
| 2024-11-05 | 207 CHE DES CAGNIGNONS | 500 000 € | 1 615 m² | 310 € | CR | 1 | 194 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-30 | VALDIGIERI | 200 000 € | 501 m² | 399 € | D | 2 | 134, 153 | sols, terres | |
| 2024-10-15 | LA FONS COUVERTE | 165 000 € | 969 m² | 170 € | CZ | 1 | 1 | landes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À GRIMAUD, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 36 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 197 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 45,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de GRIMAUD.
- Ventes de terrains à SAINTE MAXIME (99 ventes)
- Ventes de terrains à LE PLAN-DE-LA-TOUR (83 ventes)
- Ventes de terrains à COGOLIN (72 ventes)
- Ventes de terrains à LA GARDE FREINET (44 ventes)
- Ventes de terrains à COLLOBRIERES (42 ventes)
- Ventes de terrains à LA MOLE (28 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.