Observatoire foncier

Prix des terrains à LA CHAPELLE AUBAREIL : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA CHAPELLE AUBAREIL (24290) - Dordogne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LA CHAPELLE AUBAREIL

25 ventes de terrains ont été enregistrées à LA CHAPELLE AUBAREIL de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 2 001 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 230 € à 1 295 000 €.

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Liste des ventes

25 ventes · LA CHAPELLE AUBAREIL (24) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-09LES GRANGES31 000 €1 589 m²20 €AL3563, 566...prés, sols, terres
2025-10-09LE BAREUIL41 966 €4 996 m²8 €AK1371landes
2025-07-18LES BLANCS65 000 €12 869 m²5 €AP792, 93...taillis simples, landes, prés, sols, terres
2025-07-18PONT DE BEUNE57 000 €13 363 m²4 €AT474, 75...taillis simples, landes, prés, sols
2024-07-16LAFAGE35 000 €3 194 m²11 €AL2529, 534taillis simples, terres
2024-02-06FOMPEYRINE1 230 €98 m²13 €AM2200, 204sols
2024-01-05LA RENARDERIE45 000 €2 976 m²15 €AI2400, 402terrains à bâtir
2023-09-29LES GRANGES50 000 €5 953 m²8 €AL1493terres
2023-07-26LE VALAT15 000 €2 867 m²5 €AO279, 297prés, terres
2023-01-10LES GRANGES30 000 €1 837 m²16 €AL2587, 592terres
2022-10-18LA SELVE12 000 €1 394 m²9 €AE1442prés
2022-10-04LA SAGNE43 000 €1 629 m²26 €AC2245, 246prés, sols
2022-08-11LES GRANGES5 000 €875 m²6 €AL2597, 600terres
2022-05-10CROUPOULOU1 295 000 €3 096 m²418 €AM1169taillis simples
2022-04-14LA SAGNE30 000 €3 559 m²8 €AC3139, 241...prés, sols
2022-03-24LA SAGNE50 000 €4 923 m²10 €AC3140, 490...prés, sols, terres
2021-11-15FOMPEYRINE68 000 €105 m²648 €AM1205sols
2021-10-25FOMPEYRINE80 000 €82 m²976 €AM1192sols
2021-10-14LES ROSSIGNOLES120 000 €10 453 m²11 €AI11438, 439...terrains à bâtir, sols, terres
2021-09-13LA BEUNE HAUTE3 960 €495 m²8 €AS1316taillis simples

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
25
Valeur médiane
35 000 €
Surface médiane
2 001 m²
Prix médian au m²
10 €
Valeur min
1 230 €
Valeur max
1 295 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LA CHAPELLE AUBAREIL, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 13 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 36,4 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0034688111115Année 2021 | Nombre de ventes : 9Année 2021 | Prix médian au m² : 11 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 10 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 8 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 13 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 7 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (10 ventes)0 à 20 €/m² (10 ventes)10 à 980 €/m² (5 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 0005102050100200500LA CHAPELLE AUBAREIL · LE BAREUIL | Surface : 4 996 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 41 966 € | Date : 2025-10-09 | Cultures : landesLA CHAPELLE AUBAREIL · LES BLANCS | Surface : 12 869 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2025-07-18 | Cultures : taillis simples, landes, prés, sols, terresLA CHAPELLE AUBAREIL · PONT DE BEUNE | Surface : 13 363 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 57 000 € | Date : 2025-07-18 | Cultures : taillis simples, landes, prés, solsLA CHAPELLE AUBAREIL · LES GRANGES | Surface : 5 953 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2023-09-29 | Cultures : terresLA CHAPELLE AUBAREIL · LE VALAT | Surface : 2 867 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-07-26 | Cultures : prés, terresLA CHAPELLE AUBAREIL · LA SELVE | Surface : 1 394 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2022-10-18 | Cultures : présLA CHAPELLE AUBAREIL · LES GRANGES | Surface : 875 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2022-08-11 | Cultures : terresLA CHAPELLE AUBAREIL · LA SAGNE | Surface : 3 559 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-04-14 | Cultures : prés, solsLA CHAPELLE AUBAREIL · LA BEUNE HAUTE | Surface : 495 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 3 960 € | Date : 2021-09-13 | Cultures : taillis simplesLA CHAPELLE AUBAREIL · FOUGERAS | Surface : 8 010 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2021-06-24 | Cultures : terrains à bâtir, prés, terresLA CHAPELLE AUBAREIL · LAFAGE | Surface : 3 194 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2024-07-16 | Cultures : taillis simples, terresLA CHAPELLE AUBAREIL · FOMPEYRINE | Surface : 98 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 1 230 € | Date : 2024-02-06 | Cultures : solsLA CHAPELLE AUBAREIL · LA RENARDERIE | Surface : 2 976 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2024-01-05 | Cultures : terrains à bâtirLA CHAPELLE AUBAREIL · LES GRANGES | Surface : 1 837 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-01-10 | Cultures : terresLA CHAPELLE AUBAREIL · LA SAGNE | Surface : 4 923 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-03-24 | Cultures : prés, sols, terresLA CHAPELLE AUBAREIL · LES ROSSIGNOLES | Surface : 10 453 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2021-10-14 | Cultures : terrains à bâtir, sols, terresLA CHAPELLE AUBAREIL · LE LAC DONEL | Surface : 526 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 5 260 € | Date : 2021-06-01 | Cultures : terresLA CHAPELLE AUBAREIL · LE CLOUVILLOU | Surface : 1 745 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 23 500 € | Date : 2021-05-11 | Cultures : taillis simplesLA CHAPELLE AUBAREIL · LES BRUGUES BASSES | Surface : 2 001 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 21 000 € | Date : 2021-02-16 | Cultures : taillis simples, présLA CHAPELLE AUBAREIL · LES BRUGUES BASSES | Surface : 2 000 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2021-01-13 | Cultures : terresLA CHAPELLE AUBAREIL · LES GRANGES | Surface : 1 589 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2025-12-09 | Cultures : prés, sols, terresLA CHAPELLE AUBAREIL · LA SAGNE | Surface : 1 629 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 43 000 € | Date : 2022-10-04 | Cultures : prés, solsLA CHAPELLE AUBAREIL · CROUPOULOU | Surface : 3 096 m² | Prix au m² : 418 € | Valeur foncière : 1 295 000 € | Date : 2022-05-10 | Cultures : taillis simplesLA CHAPELLE AUBAREIL · FOMPEYRINE | Surface : 105 m² | Prix au m² : 648 € | Valeur foncière : 68 000 € | Date : 2021-11-15 | Cultures : solsLA CHAPELLE AUBAREIL · FOMPEYRINE | Surface : 82 m² | Prix au m² : 976 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2021-10-25 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA CHAPELLE AUBAREIL.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.