Prix des terrains à LA CHAPELLE D ARMENTIERES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA CHAPELLE D ARMENTIERES (59930) - Nord. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LA CHAPELLE D ARMENTIERES
42 ventes de terrains ont été enregistrées à LA CHAPELLE D ARMENTIERES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 181 € par m², pour une surface médiane de 657 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 330 € à 983 189 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | RUE DU BOIS | 308 000 € | 3 608 m² | 85 € | B | 1 | 1670 | terres | |
| 2025-07-01 | RUE VICTOR VIGNERON | 10 000 € | 1 067 m² | 9 € | B | 1 | 131 | jardins | |
| 2024-03-14 | L ARMEE | 45 000 € | 14 280 m² | 3 € | ZB | 1 | 38 | terres | |
| 2024-01-30 | PLANQUE D INGLOT | 190 000 € | 203 m² | 936 € | A | 1 | 5132 | terrains à bâtir | |
| 2023-07-06 | PLANQUE D INGLOT | 35 000 € | 346 m² | 101 € | A | 1 | 36 | sols | |
| 2023-05-03 | 111 B RUE OMER OLLIVIER | 55 000 € | 165 m² | 333 € | A | 1 | 5216 | terrains à bâtir | |
| 2022-12-16 | RTE NATIONALE | 700 000 € | 3 463 m² | 202 € | B | 2 | 1445, 3242 | sols | |
| 2022-11-23 | 1701 A RTE NATIONALE | 380 000 € | 400 m² | 950 € | ZI | 1 | 209 | terrains à bâtir | |
| 2022-09-08 | HAM DE LA CHAPELLE | 199 732 € | 1 196 m² | 167 € | B | 1 | 2439 | jardins | |
| 2022-09-08 | HAM DE LA CHAPELLE | 199 732 € | 1 196 m² | 167 € | B | 1 | 2439 | jardins | |
| 2022-09-01 | PLANQUE D INGLOT | 118 000 € | 753 m² | 157 € | A | 1 | 5168 | terrains à bâtir | |
| 2022-07-08 | 23 RTE NATIONALE | 300 000 € | 839 m² | 358 € | A | 1 | 4160 | sols | |
| 2022-06-10 | 48 AV DU PRESIDENT KENNEDY | 320 000 € | 1 136 m² | 282 € | ZC | 2 | 141, 142 | sols | |
| 2022-05-06 | L ARMEE | 77 500 € | 648 m² | 120 € | ZB | 1 | 250 | terres | |
| 2022-05-02 | LES MASURES | 40 000 € | 4 393 m² | 9 € | ZL | 1 | 21 | terres | |
| 2022-04-26 | HAM DE LA VESEE | 16 540 € | 8 270 m² | 2 € | ZC | 1 | 7 | terres | |
| 2022-03-28 | MONT DE TERRE | 720 000 € | 1 894 m² | 380 € | ZC | 3 | 138, 143... | terrains d’agrément, sols | |
| 2022-02-23 | BAS CHEMIN | 156 000 € | 7 314 m² | 21 € | A | 8 | 2469, 2498... | jardins, sols | |
| 2022-01-18 | BAS CHEMIN | 95 000 € | 1 459 m² | 65 € | A | 1 | 871 | terres | |
| 2021-12-01 | PLANQUE D INGLOT | 109 000 € | 554 m² | 197 € | A | 1 | 5167 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LA CHAPELLE D ARMENTIERES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 23 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 470 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 74,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à ENNETIERES-EN-WEPPES (15 ventes)
- Ventes de terrains à BOIS-GRENIER (7 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.