Prix des terrains à LA CHAPELLE ST SAUVEUR : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA CHAPELLE ST SAUVEUR (71310) - Saône-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LA CHAPELLE ST SAUVEUR
22 ventes de terrains ont été enregistrées à LA CHAPELLE ST SAUVEUR de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 7 € par m², pour une surface médiane de 3 010 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 473 500 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | ETANG DE MEUZELE | 187 000 € | 483 m² | 387 € | AB | 1 | 70 | taillis sous futaie | |
| 2025-12-05 | MASSE SUD | 1 000 € | 162 m² | 6 € | F | 1 | 919 | terrains d’agrément | |
| 2025-07-30 | LE CHAMP RENAUD | 1 750 € | 348 m² | 5 € | B | 1 | 478 | prés | |
| 2025-07-01 | CHAVENNE | 45 000 € | 4 091 m² | 11 € | D | 3 | 106, 107... | terrains d’agrément, prés, sols, vignes | |
| 2025-04-30 | LES COMMUNES | 473 500 € | 12 917 m² | 37 € | AI | 3 | 81, 82... | terrains d’agrément, taillis simples, prés | |
| 2025-02-21 | MASSE NORD | 10 000 € | 2 260 m² | 4 € | D | 1 | 794 | terres | |
| 2024-05-21 | L ETANCHOT | 24 000 € | 3 010 m² | 8 € | B | 1 | 346 | taillis simples, eaux | |
| 2024-05-06 | LES QUEMINES EST | 132 000 € | 57 826 m² | 2 € | AI, AK | 9 | 15, 18... | terres | |
| 2024-04-25 | PRES DE CHAVENNE | 143 650 € | 39 769 m² | 4 € | E | 1 | 642 | peupleraies | |
| 2023-09-28 | LE BORGEOT | 85 000 € | 20 610 m² | 4 € | AC, C | 4 | 34, 339... | taillis sous futaie, taillis simples, eaux, prés | |
| 2023-09-26 | BOIS DES BOUCHIS | 340 000 € | 12 460 m² | 27 € | D | 2 | 53, 67 | taillis sous futaie, prés | |
| 2023-09-22 | MASSE SUD | 15 000 € | 6 343 m² | 2 € | F | 2 | 350, 351 | taillis simples, eaux | |
| 2023-07-10 | LE BOURGNEUF | 12 000 € | 1 767 m² | 7 € | F | 3 | 653, 888... | prés | |
| 2022-04-27 | 2 HAM DES PRAMES | 150 000 € | 1 963 m² | 76 € | F | 1 | 904 | sols | |
| 2022-04-12 | LE BOURG EST | 35 000 € | 857 m² | 41 € | AH | 2 | 123, 125 | jardins, sols | |
| 2022-04-12 | ETANG DE RIVET | 3 000 € | 171 m² | 18 € | A | 1 | 1300 | terres | |
| 2022-02-24 | LE BOURGNEUF | 40 000 € | 11 100 m² | 4 € | F | 2 | 704, 705 | prés, terres | |
| 2022-01-04 | LA REURE | 15 000 € | 1 694 m² | 9 € | B | 2 | 215, 439 | prés, sols | |
| 2021-11-05 | LE PETIT PAYS | 24 000 € | 1 601 m² | 15 € | AE | 3 | 81, 82... | terrains d’agrément | |
| 2021-09-02 | L ETANCHOT | 14 000 € | 3 010 m² | 5 € | B | 1 | 346 | taillis simples, eaux |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LA CHAPELLE ST SAUVEUR, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 18 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 50,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à SAINT-BONNET-EN-BRESSE (8 ventes)
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- Ventes de terrains à AUTHUMES (2 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.