Observatoire foncier

Prix des terrains à LA DORNAC : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA DORNAC (24120) - Dordogne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LA DORNAC

20 ventes de terrains ont été enregistrées à LA DORNAC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 9 € par m², pour une surface médiane de 2 550 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 250 € à 550 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

20 ventes · LA DORNAC (24) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-29LA FON BASSE30 000 €2 039 m²15 €C2892, 987landes, prés
2025-09-30LE POUJOL EST43 000 €947 m²45 €A2824, 1384sols
2025-07-25CHEZ LANTILLE35 000 €7 458 m²5 €A5658, 659...prés, sols, terres, vignes
2025-06-16LA MORENIE26 000 €2 590 m²10 €A11228terres
2024-03-27LA SUDRIE50 000 €9 145 m²5 €A41768, 1769...landes, terres
2024-01-19LE PECH LONG26 000 €3 295 m²8 €D2762, 763taillis simples
2023-10-26LA RIVIERE1 250 €424 m²3 €A2381, 383prés
2023-09-14CONTEZAT12 500 €4 234 m²3 €A21486, 1490terrains à bâtir, terres
2023-06-09LE POUMATOU56 000 €7 099 m²8 €D2770, 773landes, terres
2023-05-12LA SUDRIE3 000 €1 323 m²2 €A1726vergers
2023-03-14LAZIERES2 565 €171 m²15 €A11748terres
2022-12-20LA VIEILLEFOSSE550 000 €69 500 m²8 €B2177, 184taillis simples, landes
2022-08-23LA MORENIE32 500 €771 m²42 €A2258, 259landes, sols
2022-05-18LA COMBE DE LAMAT24 000 €2 509 m²10 €C4972, 973...taillis simples, landes
2021-11-12CHAZAL70 000 €24 979 m²3 €D5236, 237...taillis simples, terres
2021-11-12LA CHALAMBOUZIE48 000 €6 424 m²7 €D3507, 508...taillis simples, prés, terres
2021-11-08LA POUJADE15 000 €351 m²43 €A2630, 1454sols, terres
2021-10-14LA MORENIE13 500 €1 298 m²10 €A11677terres
2021-10-05CHAZAL36 000 €3 887 m²9 €D2213, 214terres
2021-05-20CHEZ LANTILLE17 085 €1 139 m²15 €A21726, 1728prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
20
Valeur médiane
28 000 €
Surface médiane
2 550 m²
Prix médian au m²
9 €
Valeur min
1 250 €
Valeur max
550 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LA DORNAC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 13 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 30,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002448511715Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 10 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 10 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 3 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 7 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 13 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (20 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00050 000251020LA DORNAC · LA FON BASSE | Surface : 2 039 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2025-12-29 | Cultures : landes, présLA DORNAC · LE POUJOL EST | Surface : 947 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 43 000 € | Date : 2025-09-30 | Cultures : solsLA DORNAC · CHEZ LANTILLE | Surface : 7 458 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2025-07-25 | Cultures : prés, sols, terres, vignesLA DORNAC · LA MORENIE | Surface : 2 590 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2025-06-16 | Cultures : terresLA DORNAC · LA SUDRIE | Surface : 9 145 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2024-03-27 | Cultures : landes, terresLA DORNAC · LE PECH LONG | Surface : 3 295 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2024-01-19 | Cultures : taillis simplesLA DORNAC · LA RIVIERE | Surface : 424 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 250 € | Date : 2023-10-26 | Cultures : présLA DORNAC · CONTEZAT | Surface : 4 234 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 12 500 € | Date : 2023-09-14 | Cultures : terrains à bâtir, terresLA DORNAC · LE POUMATOU | Surface : 7 099 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2023-06-09 | Cultures : landes, terresLA DORNAC · LA SUDRIE | Surface : 1 323 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2023-05-12 | Cultures : vergersLA DORNAC · LAZIERES | Surface : 171 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 2 565 € | Date : 2023-03-14 | Cultures : terresLA DORNAC · LA VIEILLEFOSSE | Surface : 69 500 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 550 000 € | Date : 2022-12-20 | Cultures : taillis simples, landesLA DORNAC · LA MORENIE | Surface : 771 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 32 500 € | Date : 2022-08-23 | Cultures : landes, solsLA DORNAC · LA COMBE DE LAMAT | Surface : 2 509 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2022-05-18 | Cultures : taillis simples, landesLA DORNAC · CHAZAL | Surface : 24 979 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2021-11-12 | Cultures : taillis simples, terresLA DORNAC · LA CHALAMBOUZIE | Surface : 6 424 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 48 000 € | Date : 2021-11-12 | Cultures : taillis simples, prés, terresLA DORNAC · LA POUJADE | Surface : 351 m² | Prix au m² : 43 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-11-08 | Cultures : sols, terresLA DORNAC · LA MORENIE | Surface : 1 298 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 13 500 € | Date : 2021-10-14 | Cultures : terresLA DORNAC · CHAZAL | Surface : 3 887 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2021-10-05 | Cultures : terresLA DORNAC · CHEZ LANTILLE | Surface : 1 139 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 17 085 € | Date : 2021-05-20 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA DORNAC.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.