Observatoire foncier

Prix des terrains à LA FERTE SAINT CYR : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA FERTE SAINT CYR (41220) - Loir-et-Cher. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LA FERTE SAINT CYR

23 ventes de terrains ont été enregistrées à LA FERTE SAINT CYR de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 20 € par m², pour une surface médiane de 1 570 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 900 000 €.

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Liste des ventes

23 ventes · LA FERTE SAINT CYR (41) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-11LEJOINCHET130 000 €2 932 m²44 €AB4249, 250...futaies résineuses, taillis sous futaie, taillis simples, chemin de fer
2025-11-28LES BASSES FONTAINES900 000 €89 161 m²10 €AB1229futaies résineuses
2025-05-27BOIS DE LA FERTE197 510 €55 875 m²4 €AM129taillis simples, eaux
2025-04-29LA GARENNE22 720 €568 m²40 €AM1484sols
2025-01-22FAUBOURG DE BRETAGNE10 000 €1 023 m²10 €AL176jardins
2025-01-14FAUBOURG DE BRETAGNE3 300 €1 151 m²3 €AL1422jardins
2024-05-31FAUBOURG DE BRETAGNE38 850 €1 589 m²24 €AL6452, 455...taillis simples, sols, terres
2024-05-13LE BENARD31 000 €1 076 m²29 €AK1984terrains à bâtir
2024-01-10LE BENARD33 000 €1 677 m²20 €AK1988terrains à bâtir
2023-07-13LE BENARD27 000 €2 099 m²13 €AK1987terrains à bâtir
2023-05-02LE MALAN10 000 €4 357 m²2 €AH412, 678...terres
2022-08-24LA CHATAIGNERAIE31 000 €1 570 m²20 €AK2948, 957terres
2022-06-27SAINT CYR35 000 €290 m²121 €AH3672, 673...sols, terres
2022-05-19LA CHATAIGNERAIE25 000 €694 m²36 €AK1945terres
2022-04-26LA CHATAIGNERAIE34 000 €2 425 m²14 €AK2944, 959terres
2021-11-17SAINT CYR1 500 €240 m²6 €AH1669terres
2021-07-22FAUBOURG DE BRETAGNE7 245 €207 m²35 €AL1603sols
2021-07-22FAUBOURG DE BRETAGNE35 000 €1 187 m²29 €AL1600sols
2021-07-22FAUBOURG DE BRETAGNE28 000 €1 123 m²25 €AL1602sols
2021-07-21SAINT CYR15 000 €2 093 m²7 €AH2620, 622terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
23
Valeur médiane
31 000 €
Surface médiane
1 570 m²
Prix médian au m²
20 €
Valeur min
1 500 €
Valeur max
900 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LA FERTE SAINT CYR, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 28 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 54,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00385178251033Année 2021 | Nombre de ventes : 8Année 2021 | Prix médian au m² : 22 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 28 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 8 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 24 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 6Année 2025 | Prix médian au m² : 10 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (6 ventes)10 à 30 €/m² (12 ventes)20 à 130 €/m² (5 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00060 00080 00025102050100LA FERTE SAINT CYR · BOIS DE LA FERTE | Surface : 55 875 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 197 510 € | Date : 2025-05-27 | Cultures : taillis simples, eauxLA FERTE SAINT CYR · FAUBOURG DE BRETAGNE | Surface : 1 151 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 3 300 € | Date : 2025-01-14 | Cultures : jardinsLA FERTE SAINT CYR · LE MALAN | Surface : 4 357 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-05-02 | Cultures : terresLA FERTE SAINT CYR · SAINT CYR | Surface : 240 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2021-11-17 | Cultures : terresLA FERTE SAINT CYR · SAINT CYR | Surface : 2 093 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-07-21 | Cultures : terresLA FERTE SAINT CYR · LE CHAMP BREBIS | Surface : 6 113 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-06-11 | Cultures : futaies résineuses, terresLA FERTE SAINT CYR · LES BASSES FONTAINES | Surface : 89 161 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 900 000 € | Date : 2025-11-28 | Cultures : futaies résineusesLA FERTE SAINT CYR · FAUBOURG DE BRETAGNE | Surface : 1 023 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2025-01-22 | Cultures : jardinsLA FERTE SAINT CYR · FAUBOURG DE BRETAGNE | Surface : 1 589 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 38 850 € | Date : 2024-05-31 | Cultures : taillis simples, sols, terresLA FERTE SAINT CYR · LE BENARD | Surface : 1 076 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2024-05-13 | Cultures : terrains à bâtirLA FERTE SAINT CYR · LE BENARD | Surface : 1 677 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2024-01-10 | Cultures : terrains à bâtirLA FERTE SAINT CYR · LE BENARD | Surface : 2 099 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2023-07-13 | Cultures : terrains à bâtirLA FERTE SAINT CYR · LA CHATAIGNERAIE | Surface : 1 570 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2022-08-24 | Cultures : terresLA FERTE SAINT CYR · LA CHATAIGNERAIE | Surface : 2 425 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 34 000 € | Date : 2022-04-26 | Cultures : terresLA FERTE SAINT CYR · FAUBOURG DE BRETAGNE | Surface : 1 187 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-07-22 | Cultures : solsLA FERTE SAINT CYR · FAUBOURG DE BRETAGNE | Surface : 1 123 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2021-07-22 | Cultures : solsLA FERTE SAINT CYR · LA CHATAIGNERAIE | Surface : 1 976 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-03-10 | Cultures : terresLA FERTE SAINT CYR · LA CHATAIGNERAIE | Surface : 1 289 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2021-03-09 | Cultures : terresLA FERTE SAINT CYR · LEJOINCHET | Surface : 2 932 m² | Prix au m² : 44 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2025-12-11 | Cultures : futaies résineuses, taillis sous futaie, taillis simples, chemin de ferLA FERTE SAINT CYR · LA GARENNE | Surface : 568 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 22 720 € | Date : 2025-04-29 | Cultures : solsLA FERTE SAINT CYR · SAINT CYR | Surface : 290 m² | Prix au m² : 121 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2022-06-27 | Cultures : sols, terresLA FERTE SAINT CYR · LA CHATAIGNERAIE | Surface : 694 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-05-19 | Cultures : terresLA FERTE SAINT CYR · FAUBOURG DE BRETAGNE | Surface : 207 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 7 245 € | Date : 2021-07-22 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA FERTE SAINT CYR.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.