Observatoire foncier

Prix des terrains à LA NEUVILLE AU PONT : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA NEUVILLE AU PONT (51800) - Marne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LA NEUVILLE AU PONT

22 ventes de terrains ont été enregistrées à LA NEUVILLE AU PONT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 6 € par m², pour une surface médiane de 1 067 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 155 039 €.

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Liste des ventes

22 ventes · LA NEUVILLE AU PONT (51) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-04-22LE VILLAGE3 800 €1 558 m²2 €AO, ZR257, 64vergers
2025-04-04ROUGE TERNAY150 000 €29 420 m²5 €ZT22, 28terres
2025-03-12LE VILLAGE2 000 €552 m²4 €AO1434sols
2024-10-31COTE DECIME91 975 €10 791 m²9 €ZE196terres
2024-10-24NAVIAUX155 039 €50 955 m²3 €ZE335, 97...prés, terres
2024-04-05LA BASCULE5 415 €361 m²15 €AN1189sols
2023-12-21LE VILLAGE16 000 €755 m²21 €AO2343, 616jardins
2023-12-05PLEMONT101 608 €2 320 m²44 €ZB124terres
2023-10-17MONT VALET1 500 €480 m²3 €ZI111terres
2023-10-02LE VILLAGE64 000 €429 m²149 €AO2174, 636sols
2023-09-01LA ROCHE25 000 €2 695 m²9 €AN196terres
2023-07-17LES PLANTES14 000 €1 559 m²9 €ZO1112jardins
2023-06-07LES ILES1 000 €391 m²3 €AN122terres
2023-03-27MONT SAINT BERNARD30 000 €10 000 m²3 €ZE184sols
2022-08-05LE VILLAGE1 500 €174 m²9 €AO1508terres
2022-05-03LE VILLAGE14 000 €755 m²19 €AO2343, 616jardins
2022-03-07LE VILLAGE2 000 €267 m²7 €AO1313jardins
2022-02-24LES ILES7 500 €2 209 m²3 €AN429, 40...terres
2021-12-28LE VILLAGE4 001 €1 378 m²3 €AO, ZO3359, 97...jardins, sols
2021-09-24ARAJA4 858 €2 380 m²2 €ZB29, 10terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
22
Valeur médiane
6 458 €
Surface médiane
1 067 m²
Prix médian au m²
6 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
155 039 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LA NEUVILLE AU PONT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 9 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 0,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003356881011Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 4 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 8 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 8Année 2023 | Prix médian au m² : 9 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 9 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 4 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (17 ventes)0 à 150 €/m² (5 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00025102050100LA NEUVILLE AU PONT · LE VILLAGE | Surface : 1 558 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 3 800 € | Date : 2025-04-22 | Cultures : vergersLA NEUVILLE AU PONT · ROUGE TERNAY | Surface : 29 420 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2025-04-04 | Cultures : terresLA NEUVILLE AU PONT · LE VILLAGE | Surface : 552 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2025-03-12 | Cultures : solsLA NEUVILLE AU PONT · COTE DECIME | Surface : 10 791 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 91 975 € | Date : 2024-10-31 | Cultures : terresLA NEUVILLE AU PONT · NAVIAUX | Surface : 50 955 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 155 039 € | Date : 2024-10-24 | Cultures : prés, terresLA NEUVILLE AU PONT · MONT VALET | Surface : 480 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2023-10-17 | Cultures : terresLA NEUVILLE AU PONT · LA ROCHE | Surface : 2 695 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2023-09-01 | Cultures : terresLA NEUVILLE AU PONT · LES PLANTES | Surface : 1 559 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2023-07-17 | Cultures : jardinsLA NEUVILLE AU PONT · LES ILES | Surface : 391 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2023-06-07 | Cultures : terresLA NEUVILLE AU PONT · MONT SAINT BERNARD | Surface : 10 000 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-03-27 | Cultures : solsLA NEUVILLE AU PONT · LE VILLAGE | Surface : 174 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2022-08-05 | Cultures : terresLA NEUVILLE AU PONT · LE VILLAGE | Surface : 267 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-03-07 | Cultures : jardinsLA NEUVILLE AU PONT · LES ILES | Surface : 2 209 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2022-02-24 | Cultures : terresLA NEUVILLE AU PONT · LE VILLAGE | Surface : 1 378 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 4 001 € | Date : 2021-12-28 | Cultures : jardins, solsLA NEUVILLE AU PONT · ARAJA | Surface : 2 380 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 4 858 € | Date : 2021-09-24 | Cultures : terresLA NEUVILLE AU PONT · L ETIQUET | Surface : 272 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2021-03-02 | Cultures : solsLA NEUVILLE AU PONT · LES PIGNEAUX | Surface : 670 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2021-01-25 | Cultures : terresLA NEUVILLE AU PONT · LA BASCULE | Surface : 361 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 5 415 € | Date : 2024-04-05 | Cultures : solsLA NEUVILLE AU PONT · LE VILLAGE | Surface : 755 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2023-12-21 | Cultures : jardinsLA NEUVILLE AU PONT · PLEMONT | Surface : 2 320 m² | Prix au m² : 44 € | Valeur foncière : 101 608 € | Date : 2023-12-05 | Cultures : terresLA NEUVILLE AU PONT · LE VILLAGE | Surface : 429 m² | Prix au m² : 149 € | Valeur foncière : 64 000 € | Date : 2023-10-02 | Cultures : solsLA NEUVILLE AU PONT · LE VILLAGE | Surface : 755 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2022-05-03 | Cultures : jardinsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA NEUVILLE AU PONT.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.